簡單裝修合同書樣本

簡單裝修合同書樣本裝修合同是日常生活中十分重要的一種合同下面是簡單裝修合同書樣本以供參考委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)以便共同遵守第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)1、室計平方米;2、廳計平方米;3、廚房計平方米;4、衛(wèi)生間計平方米;5、陽臺計平方米;6、過道計平方米;7、其他(注明部位)計平方米總計：施工面積平方米3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖4.委托方式：5.工程開工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》1、材料款元;2、人工費元;3、設計費元;4、施工清運費元;5、搬卸費元;6、管理費元;7、稅金(3.41%)元;8、其他費用(注明內(nèi)容)元第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認可詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》2.工程驗收標準雙方同意參照上海市地方標準DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定3.施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求雙方應確認增加的費用應另簽訂補充合同4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會5.凡由甲方自行采購的材料、設備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責6.甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定對本合同中所用材料一律實行明碼標價詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應禁止使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責3.甲方負責采購供應的材料、設備詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品并應按時供應到現(xiàn)場如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責保管由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償?shù)谖鍡l：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)甲方即第二次付施工工費的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算(注：施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行(略)甲方付清工程價款詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》甲方在應付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工驗收合格未結(jié)清工程價款時不得交付使用2.工程施工中如有項目增減或需要變動詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》雙方應簽訂補充合同并由乙方負責開具施工變更令通知施工工地負責人增減項目的價款當場結(jié)清3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方4.甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元2.由甲方自行挑選的材料、設備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費由甲方承擔由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔工期不變3.在施工中因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔全部施工費用如因乙方的原因造成返工由乙方承擔責任工期不變5.施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期甲方自負責任第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》除隱蔽工程需分段驗收外待工程全部結(jié)束后乙方組織甲方進行竣工驗收雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后甲方應在三天內(nèi)前來驗收逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格如有問題甲方自負責任甲方自行搬進入住視為驗收合格3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收應及時通知乙方另定日期但甲方應承認工序或工程的竣工日期并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進行現(xiàn)場交底2、二次裝飾工程應全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等須采取必要的保護措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線應向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔有關(guān)費用施工中如需臨時使用公用部位應向鄰里打好招呼2.乙方1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書2.指派(姓名)為乙方工地代表負責合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務3.負責施工現(xiàn)場的安全嚴防火災、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負責修復或賠償4.嚴格履行合同實行信譽工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為12個月第九條：違約責任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應按合同總金額的5%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同(甲種本)·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協(xié)議書第十條：爭議解決1、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴請求解決2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴格遵守任何一方需變更合同的內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出應按合同總價款的10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù)2.施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章簽字后生效2.補充合同與本合同具有同等的法律效力3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：甲方(發(fā)包方)：單位名稱：電話：住址：通訊地址：乙方(承包方)：法定住址：法定代表人：職務：聯(lián)系人：身份證號碼：電話：通訊地址：郵政編碼：第一條工程概況1.1工程地點：市區(qū)(縣)路號樓室1.2住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則約定如下：總價款：元大寫(人民幣)：其中：材料費：人工費：管理費：設計費：垃圾清運費：稅金：其他費用：(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實另計1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種方式(1)乙方包工、包全部材料(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)1.5工程期限天;開工日期年月日竣工日期年月日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1甲方自行設計并提供施工圖紙交圖時間為年月日圖紙一式三份甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);2甲方委托乙方設計施工圖紙圖紙一式三份甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));3施工圖紙雙方簽字后生效第三條甲方權(quán)利義務1開工前提供施工期間的水源、電源并說明使用注意事項;2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納(出入證除外)乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放并按有關(guān)規(guī)定清運;5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等如屬乙方的責任由甲方找被乙方負責修復和賠償?shù)谒臈l乙方權(quán)利義務1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》保證工程質(zhì)量按期完成工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人應當采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物應當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關(guān)服務合同簽訂后乙方執(zhí)行工程施工的代表人關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料造成空氣污染超標的造成損失的依法承擔賠償責任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假8乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求不得偷工減料、粗制濫造;9乙方不得野蠻施工危及建筑物自身的安全;第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設備其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量責任由甲方承擔;2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符甲方有權(quán)拒絕使用由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量責任由乙方承提;3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表應備注乙方代購)在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期均由甲方承擔任;4除合同注明外五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場第六條工期延誤1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的返工費用由甲方承擔工期順延;2甲方未按期支付工程款合同工期相應順延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔工期不順延第七條質(zhì)量標準(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工(2)乙方所承包的工程必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工達到工程質(zhì)量驗收標準返工后仍達不到的由乙方承擔違約責任由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出第八條工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)水、電管線防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收各階段驗收合格后若甲方接到通知后未按時參加驗收乙方有權(quán)停工等待由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)(2)在正常使用條件下住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算第九條工程款支付方式1竣工驗收后日內(nèi)甲方支付相當于總價款%的工程款甲方支付工程款乙方的業(yè)務員或施工人員收取的視為乙方收取2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項3雙方款項往來均應出具收據(jù)施工結(jié)束甲方全額付清應付款項后乙方應當出具合法發(fā)票第十條違約責任11.1合同簽訂后合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的應及時通知另一方經(jīng)雙方協(xié)商同意后可辦理終止或延期履行合同手續(xù)違約方應向守約方支付工程造價%的違約金;若因此造成損失的違約方應予以賠償11.4由于乙方原因工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準乙方負責修理所需修理費用由乙方承擔工期不予順延11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金第十一條附則12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的本合同一式兩份雙方簽字(蓋章)后生效甲、乙雙方各持一份12.4合同履行完后自動終止12.5本合同實行當事人自愿鑒證以保護合同當事人的合法權(quán)益12.6合同附件為本合同的組成部份與本合同具有同等法律效力甲方(簽字)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：簽訂地點：簽訂地點：年月日年月日家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：委托代理人(簽字)：聯(lián)系電話：簽訂地點：年月日發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修為保護雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達成如下協(xié)議共同遵守一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》4.承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自年月日開工至年月日竣工工期天二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥元大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價單2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次對預算設計認可簽訂合同之日支付10000元訂金第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計元(5)工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、乙雙方簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算三、關(guān)于材料供應的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單本工程甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品并應按時供應到現(xiàn)場乙方應辦理驗收手續(xù)如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔甲方供應的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方3.乙方供應的材料、設備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應禁止使用如已使用對工程造成的損失由乙方負責如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準2.本工程由方設計施工方案3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費由甲方承擔工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔工期不變4.在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期甲、乙雙方商定5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦