股東租憑合同范例

股東租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

2.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期支付的，應按每日________________________的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應承擔的費用后，剩余的押金無息退還乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于________________________前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方不得擅自進行房屋維修。

5.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同補充協議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（以下簡稱“租賃用途”），為確保乙方履行租賃合同項下義務，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

2.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期支付的，應按每日________________________的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應承擔的費用后，剩余的押金無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務提供全額擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為履行擔保義務的擔保金。

4.3丙方在乙方未按約定支付租金時，應立即履行擔保義務，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于________________________前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方不得擅自進行房屋維修。

6.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔維修費用。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并追究乙方的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并有權向乙方追償。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方如提前解除本合同，應提前________________________日書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方租金收入的穩(wěn)定性和房屋安全。丙方的擔保責任減輕了甲方在租賃過程中的風險，提高了甲方的資產流動性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租金的按時收取，同時維護房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（以下簡稱“租賃用途”），為確保乙方的租賃權益，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。

2.2乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期支付的，應按每日________________________的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應承擔的費用后，剩余的押金無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務提供全額擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為履行擔保義務的擔保金。

4.3丙方在乙方未按約定支付租金時，應立即履行擔保義務，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于________________________前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方有權在租賃期間按照租賃用途使用房屋，甲方不得無故干涉乙方正常使用。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方應合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。

6.2乙方在合理使用范圍內造成的房屋損壞，應承擔相應的維修費用。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

7.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務。

7.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定收回押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

8.2甲方如無故干涉乙方正常使用房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

8.3甲方如未按照約定提供維修服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同補充