店面合租合同錦集

店面合租合同錦集本合同目錄一覽1.店面合租合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.合租雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1合租雙方的權(quán)益2.2合租雙方的義務(wù)3.店面使用與經(jīng)營范圍3.1店面的使用3.2經(jīng)營范圍的確定4.租金與費用4.1租金的支付4.2其他費用的承擔5.合租期限與續(xù)約5.1合租期限5.2續(xù)約的條件與流程6.店面管理與維修6.1店面的管理6.2店面的維修與保養(yǎng)7.變更與解除合同7.1變更合同的條件與流程7.2解除合同的條件與流程8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決的方式9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決的方式12.合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的變更與解除13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署流程13.2合同的生效條件14.其他條款14.1附加條款14.2合同的修訂與更新第一部分：合同如下：1.店面合租合同的定義與范圍1.1合同的定義本合同是由雙方為共同經(jīng)營店面而簽訂的協(xié)議，約定合租雙方的權(quán)益、義務(wù)、店面使用與經(jīng)營范圍、租金與費用、合租期限等內(nèi)容。1.2合同的范圍本合同的范圍包括店面合租期間的一切經(jīng)營活動及與經(jīng)營活動相關(guān)的各項事宜，包括但不限于店面的使用、管理、維修、租金支付、費用承擔等。2.合租雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1合租雙方的權(quán)益2.1.1雙方有權(quán)按照合同約定使用店面進行經(jīng)營活動。2.1.2雙方有權(quán)按照合同約定分享經(jīng)營收益。2.1.3雙方有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。2.2合租雙方的義務(wù)2.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保店面正常經(jīng)營。2.2.2雙方應(yīng)共同維護店面的品牌形象，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3雙方應(yīng)共同承擔合同約定的費用，包括但不限于租金、水電費、稅費等。3.店面使用與經(jīng)營范圍3.1店面的使用3.1.1雙方按照合同約定共同使用店面，并遵守店面的使用規(guī)定。3.1.2雙方應(yīng)合理規(guī)劃店面的經(jīng)營空間，確保店面經(jīng)營活動的順利進行。3.2經(jīng)營范圍的確定3.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定經(jīng)營范圍，并按照約定開展經(jīng)營活動。3.2.2雙方如需調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。4.租金與費用4.1租金的支付4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式、支付時間等應(yīng)在合同中明確。4.1.2租金支付過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2其他費用的承擔4.2.1雙方應(yīng)共同承擔合同約定的其他費用，包括但不限于水電費、稅費、物業(yè)管理費等。4.2.2雙方如需新增費用，應(yīng)協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。5.合租期限與續(xù)約5.1合租期限5.1.1合租期限為____年，自合同生效之日起計算。5.1.2合租期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。5.2續(xù)約的條件與流程5.2.1合租期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)約期限、租金、費用等內(nèi)容。6.店面管理與維修6.1店面的管理6.1.1雙方應(yīng)共同負責(zé)店面的日常管理工作，確保店面經(jīng)營秩序井然。6.1.2雙方應(yīng)共同制定店面的管理制度，并遵守執(zhí)行。6.2店面的維修與保養(yǎng)6.2.1店面的維修與保養(yǎng)由雙方共同承擔，具體分工應(yīng)在合同中明確。6.2.2店面出現(xiàn)故障或損壞，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，確保店面正常經(jīng)營。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.1.2違約責(zé)任的具體事項應(yīng)在合同中明確。8.2爭議解決的方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。9.2合同的變更條件9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響合同的履行。9.3合同的終止條件9.3.1合同終止的條件應(yīng)在合同中約定，包括但不限于合租期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于租金退還、費用結(jié)算等。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶名單、商業(yè)秘密等。10.1.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2保密責(zé)任的承擔10.2.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2保密責(zé)任的承擔應(yīng)在合同中明確。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同中有特別約定，從其約定。11.2爭議解決的方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件的定義與范圍12.1.1附件是指為本合同補充說明、細化內(nèi)容的文件，包括但不限于經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算等。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2附件的變更與解除12.2.1附件的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2附件的變更與解除不得影響合同的履行。13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署流程13.1.1雙方在合同和附件上簽字（或蓋章）。13.1.2雙方將簽署的合同文本交換，合同即刻生效。13.2合同的生效條件13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2合同的生效不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。14.其他條款14.1附加條款14.1.1附加條款是對本合同的補充約定，包括但不限于經(jīng)營指導(dǎo)、合作模式等。14.1.2附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的修訂與更新14.2.1合同的修訂與更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2.2修訂后的合同生效日期應(yīng)以書面修訂協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非合同當事人，但與合同履行密切相關(guān)的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持單位、客戶、供應(yīng)商等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與其中，對合同當事人產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方介入的告知義務(wù)16.1.1當合同當事人擬引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的基本信息、介入范圍等相關(guān)資料。16.1.2合同當事人應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.2第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.2.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。16.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同當事人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方介入的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入的額外條款與說明17.1第三方介入的合同主體地位17.1.1第三方介入并不意味著其成為合同當事人，除非合同當事人另有約定。17.1.2第三方不享有合同當事人的權(quán)利，也不承擔合同當事人的義務(wù)，除非合同當事人另有約定。17.2第三方介入的法律責(zé)任17.2.1第三方介入的行為如構(gòu)成侵權(quán)或違約，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2第三方介入的行為如導(dǎo)致合同當事人損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的定義與范圍18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，對合同當事人承擔的最高賠償責(zé)任額度。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入范圍、影響力、合同當事人的利益等因素綜合確定。18.2第三方責(zé)任限額的約定18.2.1合同當事人應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。18.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1合同當事人可根據(jù)第三方介入的實際影響和合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明調(diào)整的原因和依據(jù)。19.第三方介入與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入不影響合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入不得違反合同當事人之間的約定，否則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同解除與終止20.1合同當事人協(xié)商一致解除或終止合同時，第三方介入的行為相應(yīng)終止。20.2合同解除或終止后，第三方對合同當事人的任何承諾和保證均無效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的附加條款22.1合同當事人可在本合同中增加其他與第三方介入相關(guān)的附加條款，以細化雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面使用與管理規(guī)定詳細規(guī)定店面的使用、管理、維修、保養(yǎng)等方面的具體要求和流程。2.附件二：租金支付與費用承擔明細詳細列出租金支付的金額、時間、方式以及其他費用的承擔項目和標準。3.附件三：經(jīng)營范圍與計劃明確店面的經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)計劃、市場營銷策略等。4.附件四：財務(wù)預(yù)算與報表提供店面的財務(wù)預(yù)算、收支報表、利潤分配等財務(wù)信息。5.附件五：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更與解除的條件、流程以及相關(guān)責(zé)任承擔。6.附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和個人信息，以及違約責(zé)任。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、范圍、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.附件八：保險條款列出店面的保險種類、保額、保險公司等信息，以及保險事故的應(yīng)對流程。9.附件九：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確店面的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期等。10.附件十：市場營銷與推廣協(xié)議規(guī)定雙方在市場營銷、廣告推廣等方面的合作方式、責(zé)任和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為包括但不限