聯(lián)營建筑合同范例

聯(lián)營建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項目的土地使用權，乙方具備相應的建筑資質，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑結構：__________

1.6建設工期：__________年

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責提供項目用地、辦理相關土地使用權證及規(guī)劃許可證等手續(xù)。

2.1.2甲方負責在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________萬元作為履約保證金。

2.1.3甲方應按合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款。

2.1.4甲方負責協(xié)調解決項目建設過程中與政府、周邊居民等各方面的關系。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。

2.2.3乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設，并提交竣工驗收報告。

2.2.4乙方在項目建設過程中應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

三、工程款及結算

3.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式。

3.2首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交相關手續(xù)，甲方支付__________萬元作為首付款。

3.3進度款支付：按工程進度及甲方驗收合格后支付，具體支付比例及時間節(jié)點見附件一。

3.4結算：工程竣工驗收合格后，乙方提交結算資料，甲方在__________日內(nèi)進行結算。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

4.1.2甲方未按合同約定提供用地，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按合同約定完成項目建設，應向甲方支付__________的違約金。

4.2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質量事故，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或一方違約解除合同后，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：工程進度款支付表

附件二：安全生產(chǎn)責任書

附件三：施工組織設計

附件四：質量保證體系文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項目的土地使用權，乙方具備相應的建筑資質，丙方作為項目管理的專業(yè)機構，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑結構：__________

1.6建設工期：__________年

二、三方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方擁有項目決策權，包括但不限于項目設計變更、工程款支付等重大事項的最終決定權。

2.1.2甲方負責提供項目用地、辦理相關土地使用權證及規(guī)劃許可證等手續(xù)。

2.1.3甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________萬元作為履約保證金。

2.1.4甲方應按合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款，并有權對工程進度和質量進行監(jiān)督。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2.2乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成項目建設，并提交竣工驗收報告。

2.2.3乙方在施工過程中應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方作為項目管理機構，負責項目的整體規(guī)劃、進度控制、質量監(jiān)督、合同管理等。

2.3.2丙方應定期向甲方報告項目進展情況，并對項目成本、質量、安全等方面進行評估。

2.3.3丙方應協(xié)助甲方處理項目施工過程中遇到的問題，確保項目順利推進。

三、工程款及結算

3.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式。

3.2首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交相關手續(xù)，甲方支付__________萬元作為首付款。

3.3進度款支付：按工程進度及甲方驗收合格后支付，具體支付比例及時間節(jié)點見附件一。

3.4結算：工程竣工驗收合格后，乙方提交結算資料，甲方在__________日內(nèi)進行結算。

四、甲方的權益保護條款

4.1甲方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量保證體系等進行審查，并提出修改意見。

4.2甲方有權要求乙方進行工程停工、整改，直至符合要求。

4.3甲方有權要求乙方提供工程保險，確保工程在施工過程中的風險得到有效控制。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成項目建設，甲方有權要求乙方支付__________的違約金。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質量事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或一方違約解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：工程進度款支付表

附件二：安全生產(chǎn)責任書

附件三：施工組織設計

附件四：質量保證體系文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的項目管理，確保項目按照甲方的要求和預期順利進行，同時為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，降低項目風險，提高項目效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，通過主導合同條款，確保項目在施工過程中符合其利益和預期，同時通過合同約束乙方和丙方的行為，保障項目的質量、安全、進度和成本控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

鑒于乙方具備__________項目的施工資質，甲方擁有相應的資金支持，丁方作為項目融資的專業(yè)機構，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3占地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑結構：__________

1.6建設工期：__________年

二、三方權利與義務

2.1乙方權利與義務：

2.1.1乙方擁有項目的施工權，包括但不限于工程設計和施工方案的制定、執(zhí)行等。

2.1.2乙方應按照甲方提供的項目要求和技術標準進行施工，確保工程質量。

2.1.3乙方有權要求甲方按時支付工程進度款，并有權對工程進度和質量進行監(jiān)督。

2.2甲方權利與義務：

2.2.1甲方提供項目所需資金，并負責項目的設計、審批等前期工作。

2.2.2甲方應按合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款。

2.2.3甲方應配合乙方進行工程設計和施工，提供必要的施工條件。

2.3丁方權利與義務：

2.3.1丁方負責為乙方提供項目融資服務，包括但不限于資金籌措、貸款擔保等。

2.3.2丁方應確保融資方案符合項目需求，并協(xié)助乙方與金融機構達成融資協(xié)議。

2.3.3丁方應監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

三、工程款及結算

3.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式。

3.2首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交相關手續(xù)，甲方支付__________萬元作為首付款。

3.3進度款支付：按工程進度及甲方驗收合格后支付，具體支付比例及時間節(jié)點見附件一。

3.4結算：工程竣工驗收合格后，乙方提交結算資料，甲方在__________日內(nèi)進行結算。

四、乙方的權益保護條款

4.1乙方有權要求甲方提供詳細的項目技術資料和施工圖紙，確保施工質量。

4.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

4.3乙方有權要求甲方在工程進度款支付中，根據(jù)實際完成情況合理調整支付比例。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付__________的違約金。

5.2甲方未按約定提供施工條件，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任。

5.3甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，否則乙方有權暫停施工。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或一方違約解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：工程進度款支付表

附件二：安全生產(chǎn)責任書

附件三：施工組織設計

附件四：質量保證體系文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________