貸款人和擔保人的協(xié)議要點

貸款人和擔保人的協(xié)議要點本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款用途1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式2.擔保人信息2.1擔保人身份2.2擔保人資產情況2.3擔保人信用記錄3.擔保方式3.1抵押擔保3.1.1抵押物描述3.1.2抵押物價值評估3.2保證擔保3.2.1保證人信息3.2.2保證范圍3.2.3保證期限4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.違約責任5.1貸款人違約5.2擔保人違約5.3雙方協(xié)商解決6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.其他約定7.1保密條款7.2通知條款7.3法律適用7.4合同的修改與補充8.合同的簽署與份數(shù)8.1簽署日期8.2簽署地點8.3合同份數(shù)及持有方9.附件9.1抵押物權屬證明9.2保證人資質證明9.3其他重要文件10.貸款人與擔保人聲明10.1貸款人聲明10.2擔保人聲明11.合同的簽署人11.1貸款人簽署人11.2擔保人簽署人12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），根據貸款人的審批，可適當調整。1.2貸款用途：本貸款主要用于【】事項，包括但不限于【】。1.3貸款期限：本貸款的期限為【】年（大寫：【】年），自貸款發(fā)放之日起算。1.4貸款利率：本貸款的年利率為【】%，具體利率按照貸款人的規(guī)定執(zhí)行。1.5還款方式：1.5.1.1等額本息還款方式；1.5.1.2等額本金還款方式；1.5.1.3先息后本還款方式；1.5.2貸款人應按照約定的還款方式和還款計劃進行還款。2.擔保人信息2.1擔保人身份：擔保人為具有完全民事行為能力的自然人，其身份證明文件編號為【】。2.2.1房產一處，位于【】，房產證編號為【】；2.2.2車輛一輛，車牌號為【】，車輛登記證編號為【】；2.2.3其他資產：【】。3.擔保方式3.1抵押擔保3.1.1抵押物描述：抵押物為擔保人名下的房產一處，位于【】，房產證編號為【】。3.1.2抵押物價值評估：抵押物的評估價值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。3.2保證擔保3.2.1保證人信息：保證人為具有完全民事行為能力的自然人，其身份證明文件編號為【】。3.2.2保證范圍：保證人應對貸款人的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等承擔保證責任。3.2.3保證期限：保證人的保證期限為貸款期限屆滿之日起【】年。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自貸款人和擔保人簽署之日起生效，同時需經貸款人的審批同意。4.2合同終止條件：本合同在貸款人全部償還貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用等之后終止。5.違約責任5.1貸款人違約：5.1.1貸款人未按照約定的還款計劃進行還款的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；5.1.2貸款人未按照約定的用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款本金，并追究其違約責任。5.2擔保人違約：5.2.1擔保人未按照約定的保證范圍承擔保證責任的，應向貸款人支付違約金，違約金的計算方式為：未償還貸款本金×違約金比例；5.2.2擔保人未按照約定的保證期限承擔保證責任的，應承擔相應的延長保證期限的費用。5.3雙方協(xié)商解決：對于合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決：對于合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決：如果調解不成，任何一方均可向貸款人所在地或有管轄權的仲裁機構申請仲裁。6.4法律途徑解決：如果仲裁不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.2通知條款：雙方應確保合同中提供的聯(lián)系方式準確無誤，如需變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.4合同的修改與補充：本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。8.合同的簽署與份數(shù)8.1簽署日期：本合同的簽署日期為【】。8.2簽署地點：本合同的簽署地點為【】。8.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，貸款人和擔保人各持一份，具有同等法律效力。9.附件9.1抵押物權屬證明：提供房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。9.2保證人資質證明：提供保證人的身份證明、工作證明等相關資質證明文件。9.3其他重要文件：提供與本合同有關的貸款申請材料、審批文件等其他重要文件。10.貸款人與擔保人聲明10.1貸款人聲明：10.1.1貸款人向擔保人提供的貸款信息真實、準確、完整；10.1.2貸款人按照約定的用途使用貸款，按時足額還款；10.1.3貸款人同意按照本合同的約定承擔違約責任。10.2擔保人聲明：10.2.1擔保人對提供的房產等擔保財產擁有完全的所有權或使用權；10.2.2擔保人同意按照本合同的約定承擔保證責任；10.2.3擔保人同意按照本合同的約定保密合同內容，不得向第三方披露。11.合同的簽署人11.1貸款人簽署人：貸款人的法定代表人或授權代表，姓名：【】，職務：【】。11.2擔保人簽署人：擔保人的法定代表人或授權代表，姓名：【】，職務：【】。12.合同簽署日期12.1本合同的簽署日期為【】。13.合同簽署地點13.1本合同的簽署地點為【】。14.合同份數(shù)及持有方14.1本合同一式兩份，貸款人和擔保人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所指的第三方是指除貸款人和擔保人之外的一切個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、仲裁機構、法院等。15.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于貸款審批、擔保物評估、爭議解決、貸款催收等。16.第三方介入的程序與條件16.1貸款審批：貸款人應按照約定的貸款審批程序和條件進行審批，第三方有權要求貸款人提供相關審批材料。16.2擔保物評估：擔保物的評估應由雙方認可的第三方機構進行，評估費用由【】承擔。16.3爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方申請調解、仲裁或提起訴訟。16.4貸款催收：貸款人行使催收權利時，第三方有權要求貸款人提供相關催收材料。17.第三方介入的責任與義務17.1第三方應按照本合同的約定，獨立、公正、客觀地履行其職責，不受貸款人和擔保人的影響。17.2第三方應按照約定的程序和條件進行介入，并保護雙方的合法權益。17.3第三方對貸款人和擔保人的信息保密，未經雙方同意，不得向第三方披露。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、仲裁費、訴訟費等，由【】承擔。18.2第三方介入費用的支付方式：【】。19.第三方介入的期限與效力19.1第三方介入的期限自第三方介入之日起至爭議解決完畢之日止。19.2第三方介入的決定和裁決對貸款人和擔保人具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方獨立于貸款人和擔保人，不承擔雙方的債務和責任。20.2第三方與貸款人和擔保人之間不存在任何隸屬或委托關系。20.3貸款人和擔保人應按照約定履行合同義務，第三方不參與合同的履行。21.第三方責任限額21.1第三方對貸款人和擔保人的責任限額為第三方介入費用的【】倍。21.2第三方對貸款人和擔保人的責任限額不超過人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。22.第三方介入后的合同變更22.1如第三方介入導致本合同的內容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同的其他條款繼續(xù)有效。23.第三方介入后的爭議解決23.1如第三方介入后發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方申請調解、仲裁或提起訴訟。23.2第三方介入的決定和裁決對貸款人和擔保人具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1如第三方介入導致本合同的解除，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。25.第三方介入后的權利義務轉移25.1如第三方介入導致本合同的權利義務轉移，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請材料1.1貸款人身份證明1.2擔保人身份證明1.3貸款用途說明1.4財務報表1.5其他相關材料2.附件二：擔保物權屬證明2.1房產證2.2土地使用權證2.3車輛行駛證2.4其他權屬證明3.附件三：擔保人資質證明3.1保證人工作證明3.2保證人收入證明3.3其他資質證明4.附件四：貸款審批文件4.1貸款審批表4.2審批意見書4.3其他審批文件5.附件五：擔保物評估報告5.1評估機構資質證明5.2評估報告5.3其他評估相關文件6.附件六：爭議解決相關文件6.1調解協(xié)議6.2仲裁裁決書6.3法院判決書6.4其他爭議解決相關文件7.附件七：貸款催收相關文件7.1催收通知書7.2催收記錄7.3其他催收相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定1.1未按照約定的還款計劃進行還款示例：貸款人應每月按時還款，若貸款人連續(xù)三個月未還款，則構成違約。1.2未按照約定的用途使用貸款示例：貸款人未將貸款用于合同約定的用途，而是用于其他個人消費，構成違約。2.擔保人違約行為及責任認定2.1未按照約定的保證范圍承擔保證責任示例：擔