房產(chǎn)歸屬合同范例

房產(chǎn)歸屬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.買(mǎi)方支付方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元整。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付方式為：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，并接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的歸屬及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.買(mǎi)方支付方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整。

（2）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保方承擔(dān)的保證責(zé)任。

3.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未能履行支付義務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付買(mǎi)方應(yīng)付的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的限制條款

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，降低甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，擔(dān)保方作為第三方參與，有助于加快交易進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的完全控制權(quán)。

2.保障甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物業(yè)出租給甲方。

3.丙方作為管理方，同意對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行日常管理，并為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于：____________________。

2.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為：____________________。

4.標(biāo)的物業(yè)的使用性質(zhì)為：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為：____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

三、丙方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的物業(yè)的出租收益，租金支付方式為：____________________。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃用途使用標(biāo)的物業(yè)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)單方面終止租賃合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方享有標(biāo)的物業(yè)的租賃使用權(quán)，租賃期間，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方向丙方提供管理服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用信息。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何疏忽或過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.管理方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂