商鋪居間出租合同范例

商鋪居間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體用途為____________________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途合法使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并負責商鋪的正常使用和維護。

4.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

五、押金及返還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復原狀，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請之日起____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃登記備案證明

3.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，丙方作為居間方提供居間服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體用途為____________________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方作為居間方，有權(quán)從甲方處獲得人民幣____________________元的居間服務(wù)費。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有商鋪的出租權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

3.3甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)立即搬離。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并負責商鋪的正常使用和維護。

4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方責任與義務(wù)

5.1丙方作為居間方，應(yīng)按照誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、有效的居間服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

5.3丙方在居間服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如丙方未履行居間義務(wù)，導致甲乙雙方利益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃登記備案證明

3.其他三方認為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為居間方，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保合同的合法性和有效性，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在保障其商鋪的出租權(quán)，確保租金的及時支付，降低租賃風險，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體用途為____________________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，甲方對該商鋪享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得隨意解除本合同，除非乙方違反合同約定。

3.2乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的完好無損，如商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

四、丙方責任與義務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責對商鋪進行日常管理，確保商鋪的安全和整潔。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括商鋪的安全狀況、維修保養(yǎng)情況等。

4.3丙方應(yīng)確保乙方在使用商鋪過程中，不受第三方干擾，維護乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約責任

5.1如甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

5.2如甲方未按約定時間收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

5.3如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、乙方違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

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