返租運營酒店合同范例

返租運營酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________的酒店返租給甲方進(jìn)行運營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、返租酒店基本情況

1.1返租酒店名稱：__________

1.2返租酒店地址：__________

1.3返租酒店面積：__________

1.4返租酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

二、返租期限

2.1返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽返租合同。

三、返租費用及支付方式

3.1乙方將返租酒店返租給甲方，甲方應(yīng)支付給乙方返租費用。

3.2返租費用為：人民幣__________元/年。

3.3返租費用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將返租費用一次性支付給乙方。

四、運營管理

4.1甲方負(fù)責(zé)返租酒店的運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲管理、客房清潔、安全保衛(wèi)等。

4.2乙方應(yīng)提供必要的運營管理資料，包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備清單、員工名單、運營管理規(guī)范等。

4.3甲方在運營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，確保酒店正常運營。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1享有返租酒店的運營管理權(quán)；

5.1.2享有返租酒店的經(jīng)營收益；

5.1.3享有返租酒店的品牌使用權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1按時支付返租費用；

5.2.2依法納稅；

5.2.3保障酒店設(shè)施設(shè)備正常運行；

5.2.4維護(hù)酒店正常運營秩序。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1享有返租酒店的返租費用；

5.3.2享有返租酒店的產(chǎn)權(quán)；

5.3.3享有返租酒店的經(jīng)營收益。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1將返租酒店返租給甲方；

5.4.2協(xié)助甲方進(jìn)行酒店運營管理；

5.4.3依法承擔(dān)酒店產(chǎn)權(quán)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

6.2.1未按時支付返租費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

6.2.2違反運營管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約：

6.3.1未按約定返租酒店的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.3.2違反協(xié)助甲方運營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.返租酒店產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.返租酒店運營管理資料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________的酒店返租給甲方進(jìn)行運營管理事宜，并引入丙方作為第三方參與運營管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、返租酒店基本情況

1.1返租酒店名稱：__________

1.2返租酒店地址：__________

1.3返租酒店面積：__________

1.4返租酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

二、返租期限

2.1返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽返租合同。

三、返租費用及支付方式

3.1乙方將返租酒店返租給甲方，甲方應(yīng)支付給乙方返租費用。

3.2返租費用為：人民幣__________元/年。

3.3返租費用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將返租費用一次性支付給乙方。

四、第三方丙方參與運營管理

4.1丙方作為第三方參與返租酒店的運營管理，負(fù)責(zé)提供專業(yè)管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)具備以下條件：

4.2.1擁有合法的營業(yè)執(zhí)照；

4.2.2擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗；

4.2.3擁有良好的商業(yè)信譽。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1享有返租酒店的運營管理權(quán)；

5.1.2享有返租酒店的經(jīng)營收益；

5.1.3享有返租酒店的品牌使用權(quán)；

5.1.4對丙方的運營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

5.1.5在丙方違約時，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1按時支付返租費用；

5.2.2依法納稅；

5.2.3保障酒店設(shè)施設(shè)備正常運行；

5.2.4維護(hù)酒店正常運營秩序。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1收取丙方管理服務(wù)費用；

6.1.2享有丙方管理服務(wù)范圍內(nèi)的決策權(quán)；

6.1.3享有丙方管理服務(wù)范圍內(nèi)的收益權(quán)。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1按照合同約定提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)；

6.2.2對酒店運營管理負(fù)責(zé)；

6.2.3維護(hù)酒店的品牌形象；

6.2.4遵守國家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1享有返租酒店的返租費用；

7.1.2享有返租酒店的產(chǎn)權(quán)；

7.1.3享有返租酒店的經(jīng)營收益。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1將返租酒店返租給甲方；

7.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行酒店運營管理；

7.2.3依法承擔(dān)酒店產(chǎn)權(quán)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約：

8.2.1未按時支付返租費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

8.2.2違反運營管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約：

8.3.1未按約定返租酒店的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.3.2違反協(xié)助甲方運營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4丙方違約：

8.4.1未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.4.2違反管理服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理服務(wù)，提高酒店運營效率，保障甲方的經(jīng)營收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保酒店的正常運營，維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的長期發(fā)展戰(zhàn)略。通過引入第三方和加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款，本合同旨在為甲方提供一個穩(wěn)定、高效的酒店運營環(huán)境，實現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于__________的商鋪租賃給甲方進(jìn)行經(jīng)營事宜，并引入丁方作為第三方參與商鋪的運營支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪地址：__________

1.3商鋪面積：__________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方將商鋪租賃給甲方，甲方應(yīng)支付給乙方租賃費用。

3.2租賃費用為：人民幣__________元/年。

3.3租賃費用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付給乙方。

四、第三方丁方參與運營支持

4.1丁方作為第三方參與商鋪的運營支持，負(fù)責(zé)提供市場調(diào)研、營銷策劃、客戶關(guān)系管理等運營支持服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)具備以下條件：

4.2.1擁有合法的營業(yè)執(zhí)照；

4.2.2擁有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗；

4.2.3擁有良好的商業(yè)信譽。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1享有商鋪的產(chǎn)權(quán)；

5.1.2享有商鋪的經(jīng)營收益；

5.1.3享有商鋪的租賃收益；

5.1.4對丁方的運營支持服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

5.1.5在丁方違約時，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1按時收取租賃費用；

5.2.2保障商鋪的合法權(quán)益；

5.2.3提供商鋪的基本運營條件。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方的權(quán)利：

6.1.1收取丁方運營支持服務(wù)費用；

6.1.2享有丁方運營支持服務(wù)范圍內(nèi)的決策權(quán)；

6.1.3享有丁方運營支持服務(wù)范圍內(nèi)的收益權(quán)。

6.2丁方的義務(wù)：

6.2.1按照合同約定提供專業(yè)的運營支持服務(wù)；

6.2.2對商鋪運營管理負(fù)責(zé)；

6.2.3維護(hù)商鋪的品牌形象；

6.2.4遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)運營規(guī)范。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1享有商鋪的經(jīng)營權(quán)；

7.1.2享有丁方運營支持服務(wù)的使用權(quán)利。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1按時支付租賃費用；

7.2.2依法納稅；

7.2.3保障商鋪的正常經(jīng)營。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約：

8.2.1未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

8.2.2違反經(jīng)營規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約：

8.3.1未按約定提供商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.3.2違反提供基本運營條件義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4丁方違約：

8.4.1未按約定提供運營支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.4.2違反運營支持服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為產(chǎn)權(quán)所有