2024年城鎮(zhèn)商品房購買合同范本

2024年城鎮(zhèn)商品房購買合同范本

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是位于__________的城鎮(zhèn)商品房的合法所有者，乙方有意向購買該商品房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商品房基本情況

1.1甲方出售給乙方的商品房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2該商品房的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該商品房的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方選擇以下第__________種方式支付房款：

2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（￥__________），余款人民幣__________元整（￥__________）按照以下方式支付：

2.2.2.1第一期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（￥__________）；

2.2.2.2第二期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（￥__________）；

2.2.2.3……

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該商品房交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)提供該商品房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并保證該商品房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與合同約定相符。

3.3乙方應(yīng)在接收商品房后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付商品房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額__________‰的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)__________‰的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

法定代表