解除抵押擔(dān)保合同范例

解除抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因__________________（抵押目的）之需，于__________________（簽訂日期）與乙方簽訂編號為__________的《抵押合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方以其名下位于__________________的不動產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。現(xiàn)因__________________（解除原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1甲方同意，自本合同生效之日起，解除原合同項下甲方對乙方提供的抵押擔(dān)保。

1.2乙方同意，自本合同生效之日起，解除其對甲方抵押物的抵押權(quán)。

二、抵押物的處理

2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________________日內(nèi)，將原合同項下抵押物從乙方處取出。

2.2甲方應(yīng)確保抵押物在取出過程中，不得損壞、遺失或發(fā)生其他意外。

三、費用承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付原合同項下因抵押擔(dān)保產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費等。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________________日內(nèi)，向甲方退還原合同項下抵押物的評估價值與實際價值的差額部分。

四、爭議解決

4.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同編號為__________的《抵押合同》

2.原合同項下抵押物的評估報告

3.原合同項下抵押登記證明

4.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

5.乙方提供的其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因__________________（抵押目的）之需，于__________________（簽訂日期）與乙方簽訂編號為__________的《抵押合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方以其名下位于__________________的不動產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保?，F(xiàn)因__________________（解除原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達成如下協(xié)議，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：

一、解除原合同

1.1甲方同意，自本合同生效之日起，解除原合同項下甲方對乙方提供的抵押擔(dān)保。

1.2乙方同意，自本合同生效之日起，解除其對甲方抵押物的抵押權(quán)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不因原合同的解除而免除其擔(dān)保義務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同項下對乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在履行債務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約，丙方應(yīng)立即代為履行或提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供履行債務(wù)所需的資金或其他財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方履行債務(wù)的情況，要求甲方提前償還債務(wù)或提供新的擔(dān)保。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在解除原合同后，立即退還抵押物，不得以任何理由拖延或拒絕。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在本合同生效之日起__________________日內(nèi)，退還因原合同而產(chǎn)生的全部費用。

3.3甲方有權(quán)在履行債務(wù)過程中，要求丙方提供擔(dān)保，以保障其權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還因擔(dān)保而產(chǎn)生的費用。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方若違反本合同約定，延遲退還抵押物或費用，應(yīng)向甲方支付__________________%的違約金。

4.2乙方若違反本合同約定，拒絕履行債務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部債務(wù)。

4.3乙方在本合同項下不得采取任何損害甲方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的違約及責(zé)任

5.1丙方若違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________________%的違約金。

5.2丙方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同編號為__________的《抵押合同》

2.原合同項下抵押物的評估報告

3.原合同項下抵押登記證明

4.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

5.乙方提供的其他相關(guān)證明文件

6.丙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人介入，旨在增強甲方的信用保障，降低甲方在履行債務(wù)過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保護。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在解除原合同后，能夠及時收回抵押物，并維護其在履行債務(wù)過程中的合法權(quán)益。同時，通過引入丙方作為第三方擔(dān)保人，進一步增強了甲方的信用背書，提升了甲方在金融市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因__________________（貸款目的）之需，于__________________（簽訂日期）與乙方簽訂編號為__________的《貸款合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方向乙方借款人民幣__________元，借款期限為__________年，甲方以其名下位于__________________的不動產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)?！，F(xiàn)因__________________（變更原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達成如下協(xié)議，以確保乙方權(quán)益得到充分保障：

一、變更原合同

1.1甲方同意，自本合同生效之日起，原合同項下的借款金額、借款期限等條款發(fā)生變更。

1.2乙方同意，根據(jù)甲方的實際情況，調(diào)整借款金額、利率、還款期限等條款。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不因原合同的變更而免除其擔(dān)保義務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同項下對乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在履行債務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約，丙方應(yīng)立即代為履行或提供擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供履行債務(wù)所需的資金或其他財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方履行債務(wù)的情況，要求甲方提前償還債務(wù)或提供新的擔(dān)保。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款履行還款義務(wù)，包括按期支付本金和利息。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障其債權(quán)實現(xiàn)。

3.3乙方有權(quán)在甲方提前償還債務(wù)的情況下，要求丙方退還因擔(dān)保而產(chǎn)生的費用。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方若違反本合同約定，未按期還款，應(yīng)向乙方支付__________________%的滯納金。

4.2甲方若違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在本合同項下不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同編號為__________的《貸款合同》

2.原合同項下抵押物的評估報告

3.原合同項下抵押登記證明

4.甲方提供的其他相關(guān)證明文件

5.乙方提供的其他相關(guān)證明文件

6.丙方提供的擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中，其債