2024年幼兒園消防設(shè)施更新及維護(hù)合同

編號：__________2024年幼兒園消防設(shè)施更新及維護(hù)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年幼兒園消防設(shè)施更新及維護(hù)合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為一家幼兒園，為保障幼兒及教職員工的生命安全和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對幼兒園消防設(shè)施進(jìn)行更新及維護(hù)；乙方具備專業(yè)的消防設(shè)施更新及維護(hù)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。本合同旨在明確雙方在消防設(shè)施更新及維護(hù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、保護(hù)人身安全和財產(chǎn)安全的設(shè)備、器材和設(shè)施。（2）更新：指對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行更換或升級。（3）維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修、更換損壞部件等，以確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）幼兒園消防設(shè)施更新及維護(hù)：指本合同項下乙方為甲方提供的消防設(shè)施更新、維護(hù)服務(wù)。（2）合同履行期間：指本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供消防設(shè)施更新及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方服務(wù)費用。（4）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，為甲方提供消防設(shè)施更新及維護(hù)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決。（4）乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間為____年。5.2合同履行地點甲方幼兒園所在地。5.3合同履行方式乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，為甲方提供消防設(shè)施更新及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。（2）合同履行期間，如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序雙方應(yīng)書面通知對方終止合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不追究。如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防設(shè)施更新費用：包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等。（2）消防設(shè)施維護(hù)費用：包括日常保養(yǎng)、檢查、維修、更換損壞部件等費用。（3）其他費用：因乙方提供本合同項下服務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付乙方服務(wù)費用。7.3支付時間（1）消防設(shè)施更新費用：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%，項目驗收合格后支付剩余50%。（2）消防設(shè)施維護(hù)費用：按季度支付，每季度末前支付當(dāng)季度維護(hù)費用。7.4支付條件乙方應(yīng)按照本合同約定完成消防設(shè)施更新及維護(hù)服務(wù)，甲方在收到乙方提供的合法有效發(fā)票和/或驗收合格證明后，按照約定支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，導(dǎo)致項目延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成消防設(shè)施更新及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。（2）乙方提供的消防設(shè)施更新及維護(hù)服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。8.3賠償金額和方式雙方因違約產(chǎn)生的賠償，應(yīng)按照實際損失計算。如雙方就賠償金額無法達(dá)成一致的，可依法申請仲裁或提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，且自合同終止或解除之日起算五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮孤斗綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有明確規(guī)定，否則雙方各自保留其在合同外的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對幼兒園消防設(shè)施更新及維護(hù)項目的最終決策權(quán)，乙方保留對其專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗的獨立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何修改和補(bǔ)充均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)，提供必要的資料。（2）乙方應(yīng)配合甲方的安全管理，確保施工過程中的人員安全。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于幼兒園消防設(shè)施更新及維護(hù)項目合作的完整協(xié)議，取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議。如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園消防設(shè)施更新及維護(hù)項目詳細(xì)清單2.乙方消防設(shè)施更新及維護(hù)資質(zhì)證明文件3.甲方支付消防設(shè)施更新費用的付款憑證4.消防設(shè)施驗收合格證明5.雙方溝通記錄及會議紀(jì)要6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付費用未提供必要的施工條件未履行協(xié)助與配合義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實際違約情況，由乙方提出違約主張，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.乙方違約行為：未按約定完成消防設(shè)施更新及維護(hù)服務(wù)提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實際違約情況，由甲方提出違約主張，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》解釋：規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等方面的法律。2.消防法：《中華人民共和國消防法》解釋：規(guī)定消防安全的基本要求、消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)、火災(zāi)預(yù)防和撲救、法律責(zé)任等方面的法律。3.仲裁：指爭議雙方在爭議解決前，自愿將爭議提交給第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決的一種爭議解決方式。解釋：仲裁裁決具有法律約束力，雙方必須執(zhí)行。4.訴訟：指爭議雙方通過法院程序解決爭議的一種方式。解釋：法院根據(jù)事實和法律作出判決，具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在設(shè)計缺陷，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決，必要時可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：甲方因特殊原因需要延期支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。雙方協(xié)商一致，簽訂書面延期支付協(xié)議。3.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。雙方協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并按照約定處理后續(xù)事宜。4.問題：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通不暢，導(dǎo)致項目進(jìn)度受到影響。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確雙方聯(lián)系人，確保信息暢通。同時，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決執(zhí)行過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在原合同的基礎(chǔ)上，增加第三方合同主體，例如消防設(shè)施供應(yīng)商、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。第三方主體應(yīng)在合同中明確定義其身份和職責(zé)，以明確其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供消防設(shè)施設(shè)備、檢測報告等專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的消防設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并保證其質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)按照約定時間、地點和方式，完成檢測、驗收等任務(wù)。（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限制第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。除非是由于第三方的直接過錯導(dǎo)致的損失，否則第三方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、地點和方式，提供施工所需條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方及時支付合同約定的服務(wù)費用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保項目的順利進(jìn)行。2.乙方的利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，為其提供合理的利潤空間。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，為其提供必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款（1）如甲方未按照約定時間、地點和方式，提供施工所需條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按照約定及時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。（3）如甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致項目延期或無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和方式，完成消防設(shè)施的更新及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備。（3）甲方有