2024年房屋建設(shè)承攬協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)承攬協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承攬方義務(wù)2.1建設(shè)責(zé)任2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3進(jìn)度要求2.4材料與設(shè)備3.承包方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工組織3.3現(xiàn)場管理3.4安全生產(chǎn)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4工程變更5.工期延誤5.1延誤責(zé)任5.2延期工程5.3工期索賠6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量問題處理6.3保修責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任判定10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3爭議管轄14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱進(jìn)行建設(shè)。1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的具體建設(shè)地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，具體規(guī)模以附件一為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：工程預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預(yù)算以附件二為準(zhǔn)。第二條承攬方義務(wù)2.1建設(shè)責(zé)任：承攬方應(yīng)按照合同約定的工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承攬方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件三為準(zhǔn)。2.3進(jìn)度要求：承攬方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行建設(shè)，確保工程按時(shí)完成。具體進(jìn)度要求以附件四為準(zhǔn)。2.4材料與設(shè)備：承攬方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進(jìn)行建設(shè)，具體材料和設(shè)備要求以附件五為準(zhǔn)。第三條承包方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)要求：承包方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲方需求和相關(guān)規(guī)定。具體設(shè)計(jì)要求以附件六為準(zhǔn)。3.2施工組織：承包方應(yīng)按照合同約定的工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等進(jìn)行施工組織，確保工程施工的順利進(jìn)行。3.3現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔、有序。3.4安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式：甲方支付的方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付合同總價(jià)【】%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)【】%。4.4工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因承攬方原因?qū)е鹿こ套兏?，承攬方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體工程變更以附件七為準(zhǔn)。第五條工期延誤5.1延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。如因承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`，承攬方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2延期工程：甲方同意工期延期【】日。5.3工期索賠：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向承攬方支付工期延誤賠償金，賠償金為合同總價(jià)【】%。如因承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`，承攬方應(yīng)向甲方支付工期延誤賠償金，賠償金為合同總價(jià)【】%。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制：承攬方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承攬方及時(shí)整改。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，甲方有權(quán)要求承攬方返工、重做，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保修責(zé)任：工程驗(yàn)收合格后，承攬方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為【】年。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更與解除。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任判定：違約責(zé)任的判定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)【】%。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力處理：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同的履行。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：附件內(nèi)容包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。13.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1信息保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄：雙方同意將合同爭議提交甲方所在地的人民法院管轄。14.4合同附件：附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)計(jì)算書。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方需求。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)包括工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量清單、工程量和材料價(jià)格明細(xì)表、施工組織設(shè)計(jì)等，預(yù)算書應(yīng)準(zhǔn)確反映工程項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對工程的特殊質(zhì)量要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程的各部位質(zhì)量要求，以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的整個(gè)施工周期、各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度安排，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件五：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單中應(yīng)明確材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。附件六：設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)要求應(yīng)包括甲方對工程設(shè)計(jì)的要求，如建筑風(fēng)格、功能要求、空間布局等。設(shè)計(jì)要求應(yīng)明確設(shè)計(jì)的深度和細(xì)度，以及設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間要求。附件七：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的工期和費(fèi)用影響等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工所需資料。3.承攬方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。4.承攬方未按約定使用合格的材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合合同要求。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因此給承攬方造成的損失等。2.承攬方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、返工、重做等，并賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤賠償金，賠償金為合同總價(jià)【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工期時(shí)間。4.合同總價(jià)：指合同約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)。5.設(shè)計(jì)要求：指甲方對工程設(shè)計(jì)的要求，包括建筑風(fēng)格、功能要求、空間布局等。6.施工組織設(shè)計(jì)：指承攬方為完成工程施工所制定的施工組織方案。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對工程的特殊質(zhì)量要求。8.保修責(zé)任：指承攬方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)和