2024年建筑勞務(wù)分包詳細協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑勞務(wù)分包詳細協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的施工地點1.3分包工程的工期2.分包商的責任與義務(wù)2.1分包商的基本要求2.2分包商的施工組織與管理2.3分包商的質(zhì)量保證2.4分包商的安全保障3.發(fā)包人的責任與義務(wù)3.1發(fā)包人的基本要求3.2發(fā)包人的工程款支付3.3發(fā)包人的現(xiàn)場協(xié)調(diào)3.4發(fā)包人的變更管理4.合同價款與支付4.1合同價款的確定4.2合同價款的支付方式4.3合同價款的調(diào)整5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收標準6.工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的處理7.違約責任7.1分包商的違約行為7.2發(fā)包人的違約行為8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除程序14.其他條款14.1合同的簽訂地點與時間14.2合同的語言文字14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容本合同分包工程包括但不限于：建筑施工中的模板工程、混凝土工程、砌筑工程、安裝工程、裝飾工程等，具體工程內(nèi)容以合同附件一《分包工程明細表》為準。1.2分包工程的施工地點分包工程的施工地點位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號項目工地，具體位置以合同附件二《施工地點示意圖》為準。1.3分包工程的工期分包工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日，具體工期以合同附件三《工期計劃表》為準。第二條分包商的責任與義務(wù)2.1分包商的基本要求分包商應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并按照合同約定完成分包工程的施工。2.2分包商的施工組織與管理分包商應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工，確保施工進度和質(zhì)量，并負責分包工程現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護。2.3分包商的質(zhì)量保證分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負全責，確保分包工程符合設(shè)計文件和規(guī)范要求，并負責分包工程的維修和保養(yǎng)。2.4分包商的安全保障分包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第三條發(fā)包人的責任與義務(wù)3.1發(fā)包人的基本要求發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工設(shè)備和臨時設(shè)施，并負責辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2發(fā)包人的工程款支付發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付工程款，具體支付方式以合同附件四《支付方式及付款計劃》為準。3.3發(fā)包人的現(xiàn)場協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)負責協(xié)調(diào)分包工程施工過程中與相關(guān)單位的關(guān)系，確保分包工程的順利進行。3.4發(fā)包人的變更管理發(fā)包人應(yīng)對分包工程的設(shè)計變更和工程量增減進行審批，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第四條合同價款與支付4.1合同價款的確定合同價款根據(jù)分包工程的設(shè)計文件、工程量清單和市場行情等因素確定，具體金額以合同附件五《合同價款明細表》為準。4.2合同價款的支付方式合同價款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付流程以合同附件六《支付流程》為準。4.3合同價款的調(diào)整合同價款的調(diào)整按照合同約定的調(diào)整方式和程序進行，具體調(diào)整事項以合同附件七《價款調(diào)整條款》為準。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。5.2工程驗收程序工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收，具體驗收程序以合同附件八《驗收程序》為準。5.3工程驗收標準工程驗收標準以國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件為準，分包工程應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量要求。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括不可抗力、設(shè)計變更、工程量增減等，具體原因以合同附件九《工期延誤原因及處理辦法》為準。6.2工期延誤的處理工期延誤的處理按照合同約定的處理辦法進行，具體事項以合同附件十《工期延誤處理辦法》為準。第七條違約責任7.1分包商的違約行為分包商違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致分包商損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決程序爭議解決程序包括：爭議的提出、協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體程序以合同附件十一《爭議解決程序》為準。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更的條件包括：工程設(shè)計變更、工程量增減、合同約定的其他變更條件。9.2合同解除的條件合同解除的條件包括：不可抗力、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定解除合同的其他條件。第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件合同終止的條件包括：工程竣工、合同約定的其他終止條件。10.2合同解除的程序合同解除的程序包括：通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)、清理現(xiàn)場、支付未付工程款等。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等與合同有關(guān)的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理不可抗力事件的處理按照合同附件十二《不可抗力處理辦法》進行。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。13.2合同的變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同的解除程序合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點與時間合同簽訂地點為____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號，簽訂時間為____年__月__日。14.2合同的語言文字合同使用的語言文字為中文。14.3合同的附件合同附件包括：分包工程明細表、施工地點示意圖、工期計劃表、支付方式及付款計劃、合同價款明細表、支付流程、價款調(diào)整條款、驗收程序、工期延誤原因及處理辦法、爭議解決程序、不可抗力處理辦法等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程明細表》詳細列出分包工程的范圍與內(nèi)容，包括工程量、工程部位、工程要求等。附件二：《施工地點示意圖》清晰標注分包工程的施工地點，包括地理位置、交通情況、周邊環(huán)境等。附件三：《工期計劃表》詳細制定分包工程的開工日期、竣工日期以及各階段的施工計劃。附件四：《支付方式及付款計劃》明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）、付款節(jié)點、付款比例以及付款流程。附件五：《合同價款明細表》詳細列出分包工程的合同價款，包括工程量、單價、總價等。附件六：《支付流程》詳細說明支付流程，包括付款申請、審批流程、付款時間等。附件七：《價款調(diào)整條款》明確合同價款的調(diào)整條件、調(diào)整方式及調(diào)整程序。附件八：《驗收程序》詳細說明工程驗收的程序，包括分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收等。附件九：《工期延誤原因及處理辦法》列出工期延誤的原因，并提出相應(yīng)的處理辦法和責任劃分。附件十：《爭議解決程序》明確爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十一：《不可抗力處理辦法》詳細說明不可抗力事件的認定標準及處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商的違約行為：分包商未能按照合同約定完成分包工程，或分包工程質(zhì)量不符合要求，或未能在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)文件等。責任認定：分包商應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償發(fā)包人損失等。例如，分包商延期交付工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包人的違約行為：發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款，或未提供施工場地、施工設(shè)備等。責任認定：發(fā)包人應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償分包商損失等。例如，發(fā)包人延遲支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.雙方的違約行為：雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。例如，雙方共同導(dǎo)致工程延期，應(yīng)根據(jù)實際情況分擔損失。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的工程中的部分工程或工