2024年度物業(yè)綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主委員會(huì)基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.綠化維護(hù)范圍2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化設(shè)施維護(hù)3.綠化維護(hù)內(nèi)容3.1植物澆水、修剪3.2病蟲(chóng)害防治3.3綠化帶清潔3.4綠化區(qū)域綠化帶雜草清除4.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物生長(zhǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化帶整潔度標(biāo)準(zhǔn)4.3病蟲(chóng)害防治效果標(biāo)準(zhǔn)4.4綠化設(shè)施完好標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)時(shí)間及頻率5.1工作時(shí)間安排5.2工作頻率6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)要求7.工作流程及驗(yàn)收7.1工作流程7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主委員會(huì)基本信息1.2.1名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止2.綠化維護(hù)范圍2.1綠化區(qū)域劃分2.1.1小區(qū)公共綠化區(qū)域2.1.2小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶2.1.3小區(qū)景觀水池周邊綠化帶2.2綠化植物種類及數(shù)量2.2.1種植喬木50株，灌木100株，花草500平方米2.2.2種植植物種類包括：樟樹(shù)、桂花、冬青、翠竹、紫薇等2.3綠化設(shè)施維護(hù)2.3.1維護(hù)綠化設(shè)施包括：座椅、垃圾桶、綠化標(biāo)識(shí)等3.綠化維護(hù)內(nèi)容3.1植物澆水、修剪3.1.1植物澆水每周不少于兩次3.1.2植物修剪每月不少于一次3.2病蟲(chóng)害防治3.2.1定期對(duì)綠化植物進(jìn)行病蟲(chóng)害檢查3.2.2發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)采取防治措施3.3綠化帶清潔3.3.1定期清理綠化帶內(nèi)的雜草、落葉等雜物3.3.2保持綠化帶整潔，無(wú)積存垃圾3.4綠化區(qū)域綠化帶雜草清除3.4.1每季度對(duì)綠化區(qū)域綠化帶進(jìn)行雜草清除4.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物生長(zhǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1喬木生長(zhǎng)高度不低于3米4.1.2灌木生長(zhǎng)高度不低于1.5米4.1.3花草生長(zhǎng)高度不低于0.5米4.2綠化帶整潔度標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化帶內(nèi)無(wú)雜草、積存垃圾4.2.2綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)整齊，無(wú)病蟲(chóng)害4.3病蟲(chóng)害防治效果標(biāo)準(zhǔn)4.3.1病蟲(chóng)害防治后，綠化植物恢復(fù)生長(zhǎng)，無(wú)病蟲(chóng)害蔓延4.4綠化設(shè)施完好標(biāo)準(zhǔn)4.4.1綠化設(shè)施無(wú)破損、損壞現(xiàn)象4.4.2綠化設(shè)施功能正常，無(wú)安全隱患5.維護(hù)時(shí)間及頻率5.1工作時(shí)間安排5.1.1工作時(shí)間：每日上午8:00至下午18:005.1.2周末及節(jié)假日正常上班5.2工作頻率5.2.1植物澆水每周不少于兩次5.2.2植物修剪每月不少于一次5.2.3綠化帶清潔每周不少于一次6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求6.1.1配備綠化維護(hù)人員5名6.1.2人員需具備相關(guān)綠化維護(hù)技能和經(jīng)驗(yàn)6.2人員培訓(xùn)要求6.2.1定期對(duì)綠化維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)6.2.2保證人員熟悉綠化維護(hù)操作規(guī)范和安全知識(shí)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1本合同項(xiàng)下綠化維護(hù)工作自合同生效之日起，保證期限為一年。8.1.2保證期限內(nèi)，如因物業(yè)管理方原因?qū)е戮G化植物死亡或病蟲(chóng)害無(wú)法有效控制，物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)重新種植或治理。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1確保使用合格的綠化材料，如種子、苗木、肥料等。8.2.2定期進(jìn)行綠化植物檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。8.2.3對(duì)綠化維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保維護(hù)質(zhì)量。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定完成綠化維護(hù)工作。9.1.2物業(yè)管理方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。9.1.3業(yè)主委員會(huì)提出書(shū)面整改要求，物業(yè)管理方未在合理期限內(nèi)整改。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。9.2.2物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的10%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1綠化維護(hù)工作計(jì)劃13.1.2植物種類及數(shù)量清單13.1.3人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃13.2合同附件內(nèi)容13.2.1綠化維護(hù)工作計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出綠化維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。13.2.2植物種類及數(shù)量清單應(yīng)詳細(xì)列出每種植物的種類、數(shù)量、位置等信息。13.2.3人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出人員配置、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整綠化維護(hù)計(jì)劃。14.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境，共同參與綠化活動(dòng)的策劃與實(shí)施。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意，在合同履行過(guò)程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢等。15.2第三方介入的同意15.2.1合同雙方均需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的同意需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中以書(shū)面形式明確。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢等。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲取相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方向第三方提供必要的工作條件和支持。16.1.2甲方向第三方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。16.1.3甲方向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方配合第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢等工作。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)的5%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4責(zé)任追究17.4.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容履行義務(wù)，不得超越委托范圍。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求提供服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化維護(hù)工作計(jì)劃詳細(xì)列出綠化維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。每季度更新一次，由物業(yè)管理方提供。2.植物種類及數(shù)量清單詳細(xì)列出每種植物的種類、數(shù)量、位置等信息。每年更新一次，由物業(yè)管理方提供。3.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃列出綠化維護(hù)人員配置、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等信息。每年更新一次，由物業(yè)管理方提供。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的同意、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。由合同雙方與第三方共同簽署。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。由合同雙方共同簽署。6.費(fèi)用結(jié)算單列出綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。每月由物業(yè)管理方提供。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄綠化維護(hù)工作的完成情況和質(zhì)量情況。每季度由第三方提供。8.違約行為及處理記錄記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。由物業(yè)管理方或第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定完成綠化維護(hù)工作。1.2物業(yè)管理方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。1.3第三方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。1.4第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.5業(yè)主委員會(huì)提出書(shū)面整改要求，物業(yè)管理方未在合理期限內(nèi)整改。1.6任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額等因素綜合判斷。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)包括但不限于：2.3.1賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2支付違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.3.3采取補(bǔ)救措施：修復(fù)或更換受損的綠化植物和設(shè)施。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：物業(yè)管理方未按合同約定完成綠化維護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶內(nèi)雜草叢生，影響小區(qū)美觀。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的精神損失費(fèi)。3.2示例二：第三方在提供綠化維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致一棵大樹(shù)死亡。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方因大樹(shù)死亡造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度物業(yè)綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化范圍2.2綠化維護(hù)內(nèi)容2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境衛(wèi)生要求5.3安全生產(chǎn)要求6.服務(wù)內(nèi)容6.1定期修剪6.2園林施肥6.3病蟲(chóng)害防治6.4綠植更換6.5園林景觀維護(hù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：綠化養(yǎng)護(hù)公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化范圍本次合同涉及的綠化范圍為甲方管理的小區(qū)，包括小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路綠化帶、綠化小品等。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容（1）定期修剪綠化樹(shù)木和灌木；（2）施肥、澆水、除草；（3）病蟲(chóng)害防治；（4）綠化植物的更換；（5）綠化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（6）綠化環(huán)境的清潔。2.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，綠化環(huán)境美觀整潔。3.合同期限3.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算，至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本次合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為按月支付，乙方每月向甲方提供服務(wù)后，甲方于次月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)明顯枯黃、病蟲(chóng)害現(xiàn)象；（2）綠化帶整潔，無(wú)雜草；（3）綠化設(shè)施完好，功能正常；（4）環(huán)境衛(wèi)生良好，無(wú)垃圾、雜物。5.2環(huán)境衛(wèi)生要求（1）綠化帶內(nèi)無(wú)痰跡、垃圾；（2）綠化設(shè)施周圍無(wú)煙頭、雜物；（3）綠化帶內(nèi)綠化植物無(wú)病蟲(chóng)害。5.3安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求如下：（1）綠化養(yǎng)護(hù)人員必須持有相關(guān)資格證書(shū)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全帽、手套等防護(hù)用品；（3）綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保作業(yè)安全。6.服務(wù)內(nèi)容6.1定期修剪乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)綠化植物進(jìn)行定期修剪，確保綠化植物形態(tài)美觀，生長(zhǎng)良好。6.2園林施肥乙方應(yīng)按照綠化植物的生長(zhǎng)需求，定期進(jìn)行施肥，確保植物生長(zhǎng)所需養(yǎng)分充足。6.3病蟲(chóng)害防治乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取防治措施，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。6.4綠植更換乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)更換枯死、病蟲(chóng)害嚴(yán)重的綠化植物，確保綠化效果。6.5園林景觀維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)園林景觀進(jìn)行維護(hù)，確保園林景觀美觀、整潔。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作，造成甲方損失的；（2）乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方使用的；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（5）因乙方原因?qū)е戮G化植物或設(shè)施損壞的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%；（2）乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金；（5）因乙方原因?qū)е戮G化植物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（2）監(jiān)理單位對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行檢測(cè)，提供專業(yè)意見(jiàn)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、設(shè)備等；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行監(jiān)理或檢測(cè)；（3）協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。17.2責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償金額不得超過(guò)其在本合同中的責(zé)任限額，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，其責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分，按照合同約定和實(shí)際情況確定；（2）第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任，由合同雙方按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。18.2保密義務(wù)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方的獨(dú)立性第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）合同雙方同意更換第三方；（2）原第三方因故無(wú)法履行職責(zé)。19.2第三方變更程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方變更事宜；（2）新第三方接受合同雙方委托，履行合同約定的職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入事宜；（2）第三方在合同雙方通知后，應(yīng)立即停止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：綠化養(yǎng)護(hù)方案應(yīng)包括綠化植物的品種、數(shù)量、分布，以及具體的養(yǎng)護(hù)措施、施肥計(jì)劃、病蟲(chóng)害防治方案等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明每月的服務(wù)費(fèi)用，包括綠化維護(hù)費(fèi)用、人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。3.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議，以及第三方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。4.第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括綠化植物的生長(zhǎng)狀況、病蟲(chóng)害情況、土壤質(zhì)量等，以及檢測(cè)方法和檢測(cè)結(jié)果。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程、協(xié)商結(jié)果等，以便后續(xù)查閱。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由合同雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等，并由合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作，每次違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。2.乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在2024年4月15日完成的綠化維護(hù)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行期間泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.因乙方原因?qū)е戮G化植物或設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方原因?qū)е戮G化植物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方在2024年5月20日因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說(shuō)明：若甲方在2024年6月10日未按合同約定支付6月5日至6月10日的服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付乙方滯納金。全文完。2024年度物業(yè)綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.2業(yè)主方2.合同標(biāo)的2.1綠化維護(hù)范圍2.2綠化維護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.綠化維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1綠化植物品種及數(shù)量5.2綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.工作內(nèi)容與流程6.1綠化植物種植6.2綠化植物養(yǎng)護(hù)6.3綠化設(shè)施維修6.4工作報(bào)告與驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：綠化植物清單14.2附件二：綠化設(shè)施清單14.3附件三：合同履行情況記錄表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方1.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1綠化維護(hù)范圍2.1.1市區(qū)路號(hào)小區(qū)的公共區(qū)域綠化帶2.1.2小區(qū)內(nèi)的景觀水池、雕塑等設(shè)施2.2綠化維護(hù)內(nèi)容2.2.1定期修剪植物，保持綠化帶整潔2.2.2病蟲(chóng)害防治，確保綠化植物健康生長(zhǎng)2.2.3植物施肥、澆水，保證植物生長(zhǎng)所需養(yǎng)分2.2.4景觀水池、雕塑等設(shè)施的清潔與維護(hù)3.合同期限3.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日4.綠化維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式：按季度支付，每次支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度首月的10日前支付5.質(zhì)量要求5.1綠化植物品種及數(shù)量：詳見(jiàn)附件一5.2綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行5.3綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持設(shè)施完好，功能正常6.工作內(nèi)容與流程6.1綠化植物種植6.1.1根據(jù)合同約定，按計(jì)劃進(jìn)行綠化植物的種植6.1.2種植前進(jìn)行土壤改良、施肥等工作6.1.3種植后進(jìn)行澆水、修剪等養(yǎng)護(hù)工作6.2綠化植物養(yǎng)護(hù)6.2.1定期對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作6.2.2發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)進(jìn)行防治6.2.3保持綠化植物生長(zhǎng)環(huán)境整潔6.3綠化設(shè)施維修6.3.1發(fā)現(xiàn)綠化設(shè)施損壞，及時(shí)進(jìn)行維修6.3.2維修后確保設(shè)施功能正常6.4工作報(bào)告與驗(yàn)收6.4.1每月向業(yè)主方提交綠化維護(hù)工作報(bào)告6.4.2每季度末進(jìn)行綠化維護(hù)工作驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一季度的工作8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間完成綠化植物種植或養(yǎng)護(hù)工作8.1.2物業(yè)服務(wù)方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化植物養(yǎng)護(hù)或設(shè)施維修8.1.3物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間提交工作報(bào)告8.1.4業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間完成綠化植物種植或養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日應(yīng)支付業(yè)主方合同金額的0.5%作為違約金。8.2.2物業(yè)服務(wù)方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化植物養(yǎng)護(hù)或設(shè)施維修，業(yè)主方有權(quán)要求其重新進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間提交工作報(bào)告，每逾期一日應(yīng)支付業(yè)主方合同金額的0.1%作為違約金。8.2.4業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)方合同金額的0.5%作為滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書(shū)面通知后仍不改正的。10.1.2業(yè)主方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。10.1.3合同約定的解除條件成就的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更生效11.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署并備案之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書(shū)面通知后仍不改正的。13.1.2業(yè)主方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。13.1.3合同約定的解除條件成就的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：綠化植物清單14.1.1植物名稱14.1.2植物數(shù)量14.1.3種植位置14.2附件二：綠化設(shè)施清單14.2.1設(shè)施名稱14.2.2設(shè)施數(shù)量14.2.3維修記錄14.3附件三：合同履行情況記錄表14.3.1履行時(shí)間14.3.2履行內(nèi)容14.3.3驗(yàn)收結(jié)果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，或由一方委托，另一方同意的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入的情形15.2.1在綠化維護(hù)過(guò)程中，如需專業(yè)種植、養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，因自身原因造成綠化植物或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致綠化植物或設(shè)施損壞，不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)審核、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.7.2甲乙雙方應(yīng)在決定引入第三方前，書(shū)面通知對(duì)方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保綠化維護(hù)工作質(zhì)量。16.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通，確保工作順利進(jìn)行。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)提供綠化維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。16.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)