2024年建筑行業(yè)施工協(xié)議全解析手冊版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工協(xié)議全解析手冊版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型與范圍1.2合同雙方1.3工程概況2.合同條款2.1一般條款2.1.1詞語定義2.1.2合同文件的優(yōu)先順序2.1.3合同的生效與終止2.2施工條款2.2.1施工進度與計劃2.2.2施工質量標準2.2.3施工安全要求2.3付款與結算2.3.1付款條件與方式2.3.2工程進度款的支付2.3.3最終付款與保留金2.4違約責任2.4.1違約行為2.4.2違約責任的具體規(guī)定2.5爭議解決2.5.1爭議的解決方式2.5.2仲裁或訴訟的地點與管轄3.工程變更3.1變更的條件與程序3.2變更對合同價格與工期的影響4.合同的轉讓與分包4.1合同轉讓的條件與程序4.2分包商的責任與義務5.保險5.1保險的種類與范圍5.2保險的辦理與費用承擔6.環(huán)境保護與文物保護6.1環(huán)境保護的要求與措施6.2文物保護的規(guī)定與責任7.合同的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機構與職責7.2合同執(zhí)行的檢查與評估8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序與后果9.不可抗力9.1不可抗力的認定9.2不可抗力對合同的影響與處理10.合同爭議的解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與管轄11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式與地點12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與要求12.2合同備案的程序與時間13.其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權的保護13.3合同的修訂與補充14.附件14.1工程圖紙與技術文件14.2合同價款明細表14.3分包合同及相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型與范圍本合同為建筑行業(yè)施工協(xié)議，雙方約定按照合同約定的條款和條件，完成工程的施工、交付及保修等義務。1.2合同雙方合同甲方：（甲方全稱），住所地：（甲方地址）。合同乙方：（乙方全稱），住所地：（乙方地址）。1.3工程概況本合同涉及的工程名稱：（工程名稱），工程地點：（工程地址），工程內容：（工程主要內容）。第二條合同條款2.1一般條款2.1.1詞語定義（1）甲方：指合同甲方，即工程項目的業(yè)主或委托人。（2）乙方：指合同乙方，即承擔工程承包商的責任和義務的施工方。（3）工程：指本合同約定的施工項目，包括工程的設計、施工、設備安裝、調試、驗收、交付及保修等。（4）合同：指本合同及附件，是雙方約定工程承包的依據(jù)。2.1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）合同；（3）合同附件；（4）雙方確認的工程量清單；（5）合同約定的其他文件。2.1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且乙方履行完合同約定的義務之日終止。第三條施工條款2.2.1施工進度與計劃乙方應按照合同約定的工期完成施工，并按照甲方的要求提交施工進度計劃。如乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。2.2.2施工質量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量。工程質量驗收不合格的，乙方應負責返工、維修，并承擔相關費用。2.2.3施工安全要求乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。第四條付款與結算2.3.1付款條件與方式甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式和時間按照合同約定執(zhí)行。2.3.2工程進度款的支付甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和驗收證明，按照合同約定的比例支付工程進度款。2.3.3最終付款與保留金工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。甲方保留合同價款5%作為質量保證金，質量保證金在質保期內無質量問題的情況下予以無息退還。第五條違約責任2.4.1違約行為違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。2.4.2違約責任的具體規(guī)定具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。如合同沒有約定，按照法律規(guī)定和公平原則確定。第六條爭議解決2.5.1爭議的解決方式（1）提交合同約定的仲裁委員會仲裁；（2）向合同約定的法院提起訴訟。2.5.2仲裁或訴訟的地點與管轄仲裁或訴訟的地點與管轄按照合同約定的條款執(zhí)行。如合同沒有約定，可選擇雙方所在地的人民法院管轄。第八條不可抗力9.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力對合同的影響與處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定合同的變更、解除或延期履行。第九條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。如確需轉讓，應提前30天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。10.2分包商的責任與義務乙方可以將合同約定的部分工程分包給具有相應資質的分包商。分包商的行為視為乙方的行為，乙方應對分包商的違約或違法行為承擔責任。第十條保險11.1保險的種類與范圍乙方應按照甲方的要求辦理工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔。11.2保險的辦理與費用承擔乙方應在工程開工前辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件提交甲方。保險費用在工程預算中單獨列支，乙方在支付工程款時一并支付。第十一條環(huán)境保護與文物保護12.1環(huán)境保護的要求與措施乙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取有效措施防止污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應承擔全部責任。12.2文物保護的規(guī)定與責任乙方應遵守國家文物保護法律、法規(guī)，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的文物古跡予以保護，并及時報告文物部門。如因乙方原因導致文物古跡損壞，乙方應承擔全部責任。第十二條合同的監(jiān)督與管理13.1監(jiān)督機構與職責甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程按照合同約定順利進行。乙方應配合甲方的監(jiān)督和管理。13.2合同執(zhí)行的檢查與評估甲方定期對乙方的合同執(zhí)行情況進行檢查和評估。如乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔違約責任。第十三條合同解除14.1合同解除的條件合同解除的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。如合同沒有約定，任何一方不得單方面解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同解除的程序與后果合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔因解除合同產(chǎn)生的費用。第十四條附件15.1工程圖紙與技術文件附件包括工程圖紙、技術文件、施工方案等，乙方應按照甲方要求進行施工。15.2合同價款明細表附件包括合同價款明細表，詳細列明工程項目的價格、數(shù)量和總價。15.3分包合同及相關文件附件包括分包合同及相關文件，乙方應按照甲方要求進行施工。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細列出所有工程圖紙的編號、名稱、版本號等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件2：技術文件包括施工方案、施工工藝、材料要求等技術性文件。附件3：合同價款明細表詳細列出合同中各項工程的價格、數(shù)量和總價，以及付款方式和時間。附件4：分包合同及相關文件包括分包合同、分包商資質證明、分包工程進度計劃等。附件5：工程進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，包括已完成工程量、工程進度、下一步計劃等。附件6：工程驗收證明包括工程驗收報告、驗收合格證書等。附件7：質量保證金支付憑證質保金支付的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件8：保險單復印件乙方應向甲方提供工程保險單的復印件，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工。2.乙方施工質量不符合國家標準、行業(yè)標準或甲方的要求。3.乙方未按照甲方要求進行施工，導致工程質量不合格或安全隱患。4.乙方未按照合同約定支付工程進度款或質量保證金。5.乙方在未征得甲方同意的情況下，將合同全部或部分轉讓給第三方。6.乙方在未征得甲方同意的情況下，將工程分包給不具備相應資質的分包商。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.根據(jù)違約行為對工程造成的損失，計算賠償金額。3.根據(jù)合同約定，承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果乙方未按照合同約定的工期完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方追討違約金，同時要求乙方在規(guī)定時間內完成施工。如果乙方施工質量不符合標準，甲方可以要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同甲方，即工程項目的業(yè)主或委托人。2.乙方：指合同乙方，即承擔工程承包商的責任和義務的施工方。3.工程：指本合同約定的施工項目，包括工程的設計、施工、設備安裝、調試、驗收、交付及保修等。4.合同：指本合同及附件，是雙方約定工程承包的依據(jù)。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服