2024年優(yōu)惠版：乙方租金優(yōu)惠及優(yōu)先權(quán)的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年優(yōu)惠版：乙方租金優(yōu)惠及優(yōu)先權(quán)的租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2通用解釋3.租賃物描述3.1租賃物的基本情況3.2租賃物的附屬設(shè)施3.3租賃物的使用限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長或縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3逾期付款處理5.4租金調(diào)整機制6.租金優(yōu)惠6.1優(yōu)惠金額6.2優(yōu)惠期限6.3優(yōu)惠條件7.優(yōu)先權(quán)條款7.1優(yōu)先權(quán)類型7.2優(yōu)先權(quán)行使條件7.3優(yōu)先權(quán)限制8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責(zé)任8.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.3故障報告與處理9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.保險10.1租賃物保險10.2人員傷亡保險10.3責(zé)任保險11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同終止13.5合同不可抗力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立背景本合同雙方，甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于[具體地址]的[具體租賃物名稱]達成租賃意向，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟利益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。第二條定義和解釋2.1術(shù)語定義“租賃物”指甲方提供的位于[具體地址]的[具體租賃物名稱]；“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；“優(yōu)先權(quán)”指乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃甲方的其他租賃物的權(quán)利。2.2通用解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條租賃物描述3.1租賃物的基本情況租賃物為位于[具體地址]的[具體租賃物名稱]，具備[詳細描述租賃物的特點、結(jié)構(gòu)、面積等]。3.2租賃物的附屬設(shè)施租賃物包括[列舉租賃物的附屬設(shè)施，如：空調(diào)、電梯、停車場等]。3.3租賃物的使用限制乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限的延長或縮短經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長或縮短，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[具體金額]，租金總額為[具體金額]。5.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3逾期付款處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。5.4租金調(diào)整機制租賃期間，租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第六條租金優(yōu)惠6.1優(yōu)惠金額乙方在本合同租賃期限內(nèi)，可享受每月[具體金額]的租金優(yōu)惠。6.2優(yōu)惠期限租金優(yōu)惠期限自[具體日期]起至[具體日期]止。6.3優(yōu)惠條件乙方按時支付租金；乙方遵守本合同約定；乙方無違約行為。第七條優(yōu)先權(quán)條款7.1優(yōu)先權(quán)類型乙方享有在同等條件下，優(yōu)先租賃甲方位于[具體地址]的其他租賃物的權(quán)利。7.2優(yōu)先權(quán)行使條件乙方在租賃期限內(nèi)，如需租賃甲方其他租賃物，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出申請。7.3優(yōu)先權(quán)限制乙方享有優(yōu)先權(quán)的租賃物，不得低于本合同租賃物的面積和品質(zhì)要求。第八條租賃物的維護與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修。8.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和保養(yǎng)要求，妥善使用和維護租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。8.3故障報告與處理若租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修。維修期間，租賃物不得使用。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。第十條保險10.1租賃物保險乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，為租賃物購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將甲方列為受益人。10.2人員傷亡保險乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，為租賃物使用過程中可能造成的人員傷亡購買相應(yīng)的保險。10.3責(zé)任保險甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，為租賃物使用過程中可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任購買相應(yīng)的保險。第十一條合同解除11.1解除條件下列情況下，任何一方可解除本合同：乙方未按時支付租金連續(xù)超過[具體次數(shù)]；乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；甲方因故需收回租賃物。11.2解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3爭議解決程序仲裁或訴訟的具體程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同終止本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.5合同不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方于[具體日期]在[具體地點]簽署。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對本合同的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第十七條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同中的各項義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。17.2乙方對第三方服務(wù)的認可乙方應(yīng)在本合同約定的第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，書面認可第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。17.3第三方服務(wù)變更若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前[具體時間]書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款18.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方達成租賃意向后，協(xié)助雙方簽訂本合同。18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3中介方有權(quán)從甲方或乙方處收取中介費用，具體費用由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。18.2擔(dān)保服務(wù)條款18.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。18.2.2擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，限于擔(dān)保合同約定的范圍。18.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。18.3監(jiān)管服務(wù)條款18.3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全、合法使用。18.3.2監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方違反本合同的行為進行糾正，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，基于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，基于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用第三方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，三方應(yīng)按照協(xié)議約定共同履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更在第三方介入的情況下，若需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2變更通知甲乙雙方和第三方應(yīng)在合同變更后[具體時間]內(nèi)，將變更內(nèi)容通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，以及合同履行情況的記錄。2.租金支付憑證要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于后續(xù)的財務(wù)結(jié)算和審計。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：作為第三方介入合同的重要文件，確保各方權(quán)益。4.保險單要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：作為租賃物和人員傷亡保險的證明文件。5.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等。說明：作為違約金支付的證明，用于后續(xù)的財務(wù)結(jié)算。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的處理。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：作為合同變更的正式文件，確保各方對變更內(nèi)容達成一致。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、時間、后續(xù)處理等。說明：作為合同終止的正式文件，確保各方對終止事宜達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付按日計算的滯納金，滯納金比例為[具體比例]。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。2.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]。示例：若甲方未按時交付租賃物，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方擅自改變租賃物用途導(dǎo)致?lián)p壞，則應(yīng)支付[具體金額]的賠償金。4.甲方未妥善維護租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方未及時維修租賃物導(dǎo)致乙方遭受損失，則應(yīng)支付[具體金額]的賠償金。5.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方提供的中介服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則應(yīng)支付[具體金額]的賠償金。全文完。2024年優(yōu)惠版：乙方租金優(yōu)惠及優(yōu)先權(quán)的租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租金優(yōu)惠及優(yōu)先權(quán)5.1租金優(yōu)惠條件5.2優(yōu)惠期限5.3優(yōu)惠金額計算5.4優(yōu)先權(quán)條款6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障報告8.保險8.1乙方責(zé)任保險8.2租賃物保險8.3保險條款9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“乙方”指本合同中的租賃方。1.1.2“甲方”指本合同中的出租方。1.1.3“租賃物”指乙方租用的標的物，包括但不限于房屋、設(shè)備等。1.1.4“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用。1.1.5“優(yōu)惠期限”指乙方享受租金優(yōu)惠的時間段。1.1.6“優(yōu)先權(quán)”指乙方在同等條件下享有租賃物優(yōu)先租賃的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義均以本條所述為準。2.租賃物2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于______，具體面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，樓層為______層。2.2租賃物權(quán)屬2.2.1租賃物歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。2.3租賃物狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限到期后，如無特殊約定，租賃合同自動終止。3.3租賃期限變更3.3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月______元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間4.3.1本合同租金支付時間為每月______日。4.4逾期支付4.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.租金優(yōu)惠及優(yōu)先權(quán)5.1租金優(yōu)惠條件a)乙方無拖欠租金；b)乙方按時支付物業(yè)管理費；c)乙方無違反租賃合同的行為。5.2優(yōu)惠期限5.2.1乙方享受租金優(yōu)惠的期限為租賃期限的______年。5.3優(yōu)惠金額計算5.3.1乙方享受的租金優(yōu)惠金額為每月租金的______%。5.4優(yōu)先權(quán)條款5.4.1乙方在同等條件下，享有租賃物的優(yōu)先租賃權(quán)。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和公共利益。6.3使用責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對租賃物的使用安全負責(zé)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。7.3故障報告7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行修復(fù)。8.保險8.1乙方責(zé)任保險8.1.1乙方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障在租賃期間可能發(fā)生的意外事故或第三方損害。8.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時提交保險單，并在保險期間內(nèi)保持保險的有效性。8.2租賃物保險8.2.1甲方應(yīng)投保租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。8.2.2保險單應(yīng)包括租賃物及其附屬設(shè)施，并明確乙方為受益人。8.3保險條款8.3.1保險條款應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并作為本合同附件。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。9.1.2乙方如違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2.2甲方如違反租賃合同規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金9.3.1本合同中的違約金均為實際損失的補償，甲方和乙方均有權(quán)要求賠償實際損失超過違約金的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件a)另一方嚴重違反本合同約定；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付已使用期間的租金。11.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相清理債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同附件a)租賃物清單；b)保險單；c)其他雙方確認的文件。13.3合同修改13.3.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為______。14.3簽署人14.3.1甲方代表：______（簽名）14.3.2乙方代表：______（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于：a)第三方提供服務(wù)的直接費用；b)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的間接損失；c)第三方因違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。3.第三方介入條件3.1第三方介入合同執(zhí)行的前提是甲乙雙方已就第三方介入達成一致意見。a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)第三方的介入不會違反法律法規(guī)和本合同的約定；c)第三方的介入有助于合同的順利履行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定提供服務(wù)；b)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；c)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的費用支付權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定履行職責(zé)；b)對甲方和乙方的信息保密；c)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：a)對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)對其違反合同規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)的順利進行。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，如需甲乙雙方配合，應(yīng)提前通知并取得雙方的同意。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等進行協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行評估，確保其履行職責(zé)。6.3如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。7.2第三方介入費用支付方式、時間由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方變更及退出8.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并達成一致意見。8.2第三方退出：第三方因故退出合同執(zhí)行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于：a)第三方的退出程序；c)第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認，并簽字或蓋章。2.保險單包含乙方責(zé)任保險和租賃物保險的保險單。要求：保險單需注明保險金額、保險期限、保險范圍等關(guān)鍵信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、地點等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。5.合同變更協(xié)議記載合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。6.其他相關(guān)文件如房產(chǎn)證、租賃證、維修保養(yǎng)記錄等。要求：相關(guān)文件需真實有效，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付租金違約責(zé)任：支付______%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付______元滯納金，并賠償甲方______元損失。1.2損壞租賃物違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償甲方______元損失。示例：乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方______元損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時提供租賃物違約責(zé)任：支付______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付______元違約金，并賠償乙方______元損失。2.2未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償乙方______元損失。示例：甲方未能履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)賠償乙方______元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按約定履行服務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未能按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方______元損失。3.2違反保密義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方______元損失。全文完。2024年優(yōu)惠版：乙方租金優(yōu)惠及優(yōu)先權(quán)的租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付的罰則5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)則5.2維護責(zé)任5.3故障處理6.優(yōu)先權(quán)條款6.1優(yōu)先權(quán)范圍6.2優(yōu)先權(quán)行使條件6.3優(yōu)先權(quán)行使方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：優(yōu)先權(quán)行使流程11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標的物2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：_______租賃物型號：_______租賃物規(guī)格：_______租賃物數(shù)量：_______2.2租賃物的權(quán)屬證明租賃物權(quán)屬證明文件編號：_______租賃物權(quán)屬證明文件名稱：_______3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：_______租賃終止時間：_______3.2租賃期限的延長租賃期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金總額：_______元4.2支付方式及時間租金支付方式：_______租金支付時間：_______4.3逾期支付的罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和安全操作規(guī)程合理使用租賃物。5.2維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3故障處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)并處理。6.優(yōu)先權(quán)條款6.1優(yōu)先權(quán)范圍乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2優(yōu)先權(quán)行使條件乙方需在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出續(xù)租意向。6.3優(yōu)先權(quán)行使方式乙方行使優(yōu)先權(quán)時，需與甲方協(xié)商確定續(xù)租條款，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達對方時生效。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件（1）甲方提供租賃物的權(quán)屬證明；（2）乙方支付首期租金；（3）雙方簽署本合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：優(yōu)先權(quán)行使流程附件二詳細說明了乙方行使優(yōu)先權(quán)的具體流程和所需文件。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)手冊等。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定終止合同的情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。14.其他約定14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的一方或多方。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入條件（1）介入目的明確，不違反法律法規(guī)和合同約定；（2）介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）介入內(nèi)容不改變合同的本質(zhì)和主要條款。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中，維護甲方的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)遵守與第三方簽訂的書面協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，維護乙方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的書面協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法