2024年建筑行業(yè)項(xiàng)目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)項(xiàng)目管理合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目時(shí)間表第二條合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人第三條合同范圍3.1項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容3.2乙方的工作職責(zé)3.3乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成4.1乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4.2乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員4.3甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員第五條項(xiàng)目管理流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目計(jì)劃5.3項(xiàng)目執(zhí)行5.4項(xiàng)目監(jiān)控5.5項(xiàng)目收尾第六條項(xiàng)目變更管理6.1變更請(qǐng)求處理6.2變更評(píng)估6.3變更批準(zhǔn)6.4變更實(shí)施第七條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)7.1項(xiàng)目溝通機(jī)制7.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.3項(xiàng)目會(huì)議安排第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條項(xiàng)目成本與付款方式9.1項(xiàng)目預(yù)算9.2付款方式9.3付款進(jìn)度9.4額外費(fèi)用的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決時(shí)間限制第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解除14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年建筑行業(yè)項(xiàng)目管理合同項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的建筑工地1.3項(xiàng)目類型：住宅樓工程1.4項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)層，建筑總面積平方米1.5項(xiàng)目時(shí)間表：項(xiàng)目預(yù)計(jì)啟動(dòng)日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為202X年X月X日。第二條合同主體2.1甲方名稱：（甲方全稱）2.2甲方地址：（甲方地址）2.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.4乙方名稱：（乙方全稱）2.5乙方地址：（乙方地址）2.6乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）第三條合同范圍3.1項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理工作，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、執(zhí)行、監(jiān)控、變更管理、溝通與協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、成本管理等。3.2乙方的工作職責(zé)：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，及時(shí)完成各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出變更請(qǐng)求，并按照甲方要求執(zhí)行；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第四條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成4.1乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）4.2乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員：（列出乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員姓名及職責(zé)）4.3甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員：（列出甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員姓名及職責(zé)）第五條項(xiàng)目管理流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)：雙方共同確定項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、時(shí)間表等，并成立項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。5.2項(xiàng)目計(jì)劃：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括工作分解、進(jìn)度安排、資源配置等。5.3項(xiàng)目執(zhí)行：乙方按照項(xiàng)目計(jì)劃，組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)開展工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。5.4項(xiàng)目監(jiān)控：乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。第六條項(xiàng)目變更管理6.1變更請(qǐng)求處理：乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，如遇到不可預(yù)見的情況，需提出變更請(qǐng)求。6.2變更評(píng)估：甲方對(duì)乙方提出的變更請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，確定變更對(duì)項(xiàng)目的影響。6.3變更批準(zhǔn)：甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)變更請(qǐng)求。6.4變更實(shí)施：變更批準(zhǔn)后，乙方根據(jù)甲方要求，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃并執(zhí)行。第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制計(jì)劃，并進(jìn)行質(zhì)量檢查、測試和驗(yàn)證。8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。第九條項(xiàng)目成本與付款方式9.1項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目總預(yù)算為萬元（大寫：人民幣萬元整）。9.2付款方式：雙方約定采用按進(jìn)度付款的方式，具體付款比例和時(shí)間雙方另行商定。9.3付款進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，甲方按照約定的付款比例向乙方支付。9.4額外費(fèi)用的處理：因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工作、未按約定時(shí)間付款等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3違約賠償：具體賠償金額和方式雙方另行商定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則按約定方式申請(qǐng)仲裁。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：項(xiàng)目完成后，本合同自動(dòng)終止。12.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成止。13.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同修改：合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。14.4附件說明：本合同附件包括項(xiàng)目說明書、技術(shù)規(guī)格書、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色和責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得介入項(xiàng)目。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的行為和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)處理。4.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)處理。4.3甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括賠償限額、工期延誤限制等。5.3如果第三方未能履行其職責(zé)或造成項(xiàng)目損失，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同向第三方追償。第六條第三方介入的變更管理6.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更理由和影響。6.2甲乙方應(yīng)與新第三方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意后生效。6.3變更第三方不得影響項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。第七條第三方與項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。7.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.3如果第三方的工作質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或重新施工。第八條第三方與項(xiàng)目成本控制8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的成本預(yù)算進(jìn)行工作。8.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的成本控制，確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算。8.3如果第三方的成本超出預(yù)算，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外費(fèi)用。第九條第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)9.2甲乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和第三方工作情況。9.3如果第三方的工作出現(xiàn)問題時(shí)，甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第十條第三方退出項(xiàng)目的處理10.1如果第三方因故退出項(xiàng)目，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的影響和責(zé)任。10.2甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、結(jié)算等。10.3第三方退出不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第十一條第三方介入的違約處理11.1如果第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如果第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。11.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解決。第十二條附件說明12.1本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、第三方責(zé)任限額等。12.2附件與合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)妥善保管附件。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解決。第十四條合同的修改與解除14.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議的修改、解除應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意。14.2修改、解除合同不得影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條保密條款15.1甲乙方與第三方之間的合同協(xié)議、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密。15.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成止。15.3泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目說明書附件二：技術(shù)規(guī)格書附件三：圖紙附件四：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件五：質(zhì)量控制計(jì)劃附件六：成本控制計(jì)劃附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：項(xiàng)目說明書項(xiàng)目說明書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等，包括但不限于項(xiàng)目的主要任務(wù)、關(guān)鍵里程碑、預(yù)期交付物等。附件二：技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目所涉及的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)等，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、材料要求、施工工藝等。附件三：圖紙圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以直觀地展示項(xiàng)目的外觀和結(jié)構(gòu)。附件四：項(xiàng)目管理計(jì)劃項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的管理策略、組織結(jié)構(gòu)、工作流程、時(shí)間表等，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：質(zhì)量控制計(jì)劃質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目質(zhì)量管理的流程、方法、標(biāo)準(zhǔn)等，以確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。附件六：成本控制計(jì)劃成本控制計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的預(yù)算、成本控制策略、付款計(jì)劃等，以確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的合作方式和要求。附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、工期延誤限制等。附件九：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和保密期限，以確保雙方的商業(yè)秘密不被泄露。附件十：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，以及解決的時(shí)間限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工作。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.未按約定成本預(yù)算完成工作。4.未按約定付款。5.未按約定保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)延期違約金。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)根據(jù)合同要求乙方支付延期違約金，具體金額根據(jù)項(xiàng)目延期時(shí)間計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，通常是項(xiàng)目委托方或發(fā)包方。2.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方，通常是項(xiàng)目執(zhí)行方或承包方。3.第三方：指除甲乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。4.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.質(zhì)量控制：指通過制定和實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求的過程。6.成本控制：指通過制定和實(shí)施成本計(jì)劃，確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算的過程。7.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。8.違約金