2024年民間借款合同公證指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民間借款合同公證指南本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.出借人信息2.1出借人姓名2.2出借人身份證號(hào)碼2.3出借人聯(lián)系方式2.4出借人住址3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1借款具體用途4.2借款人承諾按期還款5.還款方式5.1還款金額5.2還款時(shí)間5.3還款賬戶(hù)信息6.借款利率6.1借款年利率6.2利息計(jì)算方式7.擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2出借人權(quán)利9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效條件11.1合同簽署時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保管和復(fù)印件13.合同的簽署地點(diǎn)和日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.附件14.1借款人提供的相關(guān)證明材料14.2出借人提供的相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)第二條出借人信息2.1出借人姓名：2.2出借人身份證號(hào)碼：11010519850101567X2.4出借人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)工體北路2號(hào)第三條借款金額3.1借款本金：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2借款利息：年利率為柒點(diǎn)伍%（7.5%），按年支付3.3借款期限：自2024年4月1日至2027年3月31日，共計(jì)叁年第四條借款用途4.1借款人承諾將借款用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、原材料及支付生產(chǎn)成本4.2借款人承諾按期還款，確保出借人的權(quán)益第五條還款方式5.1還款金額：每月還款金額為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00）5.2還款時(shí)間：每月十五日前5.3還款賬戶(hù)信息：中國(guó)銀行北京分行，賬號(hào)：6225880第六條借款利率6.1借款年利率為柒點(diǎn)伍%（7.5%）6.2利息計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年支付一次利息第八條擔(dān)保措施8.1借款人以其名下位于北京市海淀區(qū)的一套住宅房產(chǎn)作為抵押物，抵押物所有權(quán)證號(hào)為：京（2019）海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000001號(hào)。8.2借款人還以其在北京市朝陽(yáng)區(qū)經(jīng)營(yíng)的一家公司股權(quán)作為質(zhì)押物，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為：91110105MA0000000。第九條違約責(zé)任9.1若借款人未能按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付本金千分之五的滯納金。9.2若借款人違反合同其他條款，給出借人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。11.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十二條合同的生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。第十三條其他約定13.1借款人同意出借人可以查閱其財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，以確認(rèn)借款人的還款能力。13.2出借人同意在合同約定的還款期限內(nèi)，不提前收回借款本金。第十四條合同的簽署地點(diǎn)和日期14.1本合同于2024年3月15日在北京市簽署。14.2雙方簽字蓋章日期為2024年3月15日。附件14.1借款人提供的相關(guān)證明材料：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.2出借人提供的相關(guān)證明材料：包括但不限于身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方約定需要第三方參與以保障合同的履行，包括但不限于擔(dān)保物評(píng)估、資金監(jiān)管、還款協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)管或協(xié)調(diào)等方式參與本合同的履行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保本合同的履行。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，不得向任何第三方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)以外的原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方就其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，承擔(dān)的最高賠償限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），包括但不限于評(píng)估失誤、監(jiān)管不力、協(xié)調(diào)不周等原因造成的損失。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行其職責(zé)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)支付，未能按時(shí)支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行。7.2第三方退出本合同履行后，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任終止，但法律另有規(guī)定的除外。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第九條第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決方式9.1第三方與甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入對(duì)本合同其他條款有異議的，應(yīng)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2第三方未提出異議且已參與本合同履行的，視為對(duì)本合同其他條款的認(rèn)可。第十一條第三方介入后的合同生效條件11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入后的合同生效，以第三方簽字確認(rèn)或?qū)嶋H履行其職責(zé)為標(biāo)志。第十二條附件12.1第三方提供的相關(guān)證明材料：包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估報(bào)告等。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議：包括但不限于服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議、協(xié)調(diào)協(xié)議等。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，均應(yīng)仔細(xì)閱讀本修正條款，并同意本修正條款的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款人提供的相關(guān)證明材料1.1身份證復(fù)印件1.2房產(chǎn)證復(fù)印件1.3公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.4財(cái)務(wù)報(bào)表1.5其他可能需要的證明材料附件2：出借人提供的相關(guān)證明材料2.1身份證復(fù)印件2.2銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件2.3其他可能需要的證明材料附件3：第三方提供的相關(guān)證明材料3.1資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.3評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.4其他可能需要的證明材料附件4：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議4.1服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.2監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件4.3協(xié)調(diào)協(xié)議復(fù)印件4.4其他可能需要的協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按約定時(shí)間還款2.借款人未能按約定用途使用借款3.出借人未能按約定時(shí)間支付利息4.出借人未能按約定時(shí)間提供服務(wù)5.第三方未能按約定提供服務(wù)6.甲乙雙方未能按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按違約金額的千分之五計(jì)算，逾期付款的違約金應(yīng)支付至實(shí)際付款之日止。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說(shuō)明：1.若借款人未能按約定時(shí)間還款，出借人可以要求借款人支付逾期違約金，并有權(quán)要求損害賠償。2.若出借人未能按約定時(shí)間支付利息，借款人可以要求出借人支付逾期違約金，并有權(quán)要求損害賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.民間借款：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間的非金融性質(zhì)的借貸行為。2.抵押物：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保，以確保借款的償還。3.質(zhì)押物：指借款人將其持有的權(quán)利或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保，以確保借款的償還。4.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付