2024年房產(chǎn)抵押借款新條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押借款新條款本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3抵押物信息第二條借款金額及利率2.1借款金額2.2利率及計息方式2.3利息計算及支付方式第三條借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃及還款日期第四條抵押物的設(shè)定及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押物的設(shè)定4.2抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移4.3抵押物的保管及使用第五條抵押物的價值評估及保險5.1抵押物的價值評估5.2抵押物的保險5.3保險費(fèi)用的承擔(dān)第六條抵押物的處置及優(yōu)先權(quán)6.1抵押物的處置6.2抵押物的優(yōu)先權(quán)6.3抵押物的處置收益分配第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約的處理及解決方式第八條合同的變更及解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同解除后的處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3特殊條款的適用第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2借貸人信息借貸人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________抵押物價值：____________________第二條借款金額及利率2.1借款金額借款總額：人民幣____________________元整2.2利率及計息方式年利率：____________________%計息方式：按月計息，每月計算一次利息2.3利息計算及支付方式利息計算公式：借款本金×年利率÷12利息支付方式：每月支付一次利息，于每月的________日支付第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：____________________年3.2還款方式還款方式：等額本息還款法3.3還款計劃及還款日期首期還款日期：____________________每月還款金額：人民幣____________________元整第四條抵押物的設(shè)定及權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押物的設(shè)定借款人同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移借款人同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至借貸人，作為借款的擔(dān)保。4.3抵押物的保管及使用抵押物在借款期間由借款人保管，借貸人有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況。第五條抵押物的價值評估及保險5.1抵押物的價值評估抵押物的價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果作為抵押物的價值。5.2抵押物的保險抵押物須購買足額保險，保險費(fèi)由借款人承擔(dān)。5.3保險費(fèi)用的承擔(dān)保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，保險單正本交由借貸人保管。第六條抵押物的處置及優(yōu)先權(quán)6.1抵押物的處置在借款人違約的情況下，借貸人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。6.2抵押物的優(yōu)先權(quán)借貸人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益先用于清償債務(wù)，剩余部分歸借款人所有。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為的認(rèn)定（1）借款人未按時足額還款；（2）抵押物價值低于借款本金；（3）借款人未按照約定購買保險；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任及賠償借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）賠償借貸人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3違約的處理及解決方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同的變更及解除8.1合同的變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同的解除（1）借款人提前償還全部借款，經(jīng)借貸人同意，可以解除合同。（2）借款人違約，借貸人有權(quán)解除合同。（3）抵押物因不可抗力導(dǎo)致滅失，合同自然解除。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除后的處理（1）借貸人應(yīng)退還借款人已支付的部分利息；（2）借款人應(yīng)歸還抵押物；（3）雙方應(yīng)結(jié)清債務(wù)；（4）合同解除后，其他未盡事宜按本合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決方式為：仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，且借款本息全部結(jié)清；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債務(wù)，抵押物歸借款人所有。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：____________________借貸人送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照11.1條款執(zhí)行。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3特殊條款的適用合同中如有特殊條款，應(yīng)優(yōu)先適用特殊條款。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，保障合同履行的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場地等。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。（2）乙方應(yīng)接受第三方的建議和意見，并按照第三方的專業(yè)判斷行事。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法權(quán)益。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定第三方對本合同當(dāng)事人的賠償責(zé)任，不得超過合同約定或法律規(guī)定的不超過人民幣____________________元的限額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同當(dāng)事人同意，可經(jīng)書面協(xié)議調(diào)整責(zé)任限額。（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，其責(zé)任限額不受影響。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。5.3第三方與借貸雙方的劃分第三方對借貸雙方提供的服務(wù)，借貸雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件成就；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）合同當(dāng)事人一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人，說明退出原因；（2）合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方退出后的工作交接進(jìn)行協(xié)商；（3）第三方退出后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)合同當(dāng)事人和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決途徑第三方介入后發(fā)生的爭議，仍應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會或____________________人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋借款人公章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借貸人身份證明要求：提供借貸人有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋借貸人公章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明借貸人的身份信息。3.附件三：抵押物產(chǎn)權(quán)證要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋抵押物產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供抵押物評估報告原件，需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定抵押物的價值。5.附件五：抵押物保險單要求：提供抵押物保險單原件，需加蓋保險公司公章。說明：用于證明抵押物已購買足額保險。6.附件六：借款合同要求：提供借款合同原件，需加蓋借貸雙方公章或簽名確認(rèn)。說明：用于明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議原件，需加蓋借貸雙方公章或簽名確認(rèn)。說明：用于對合同條款的補(bǔ)充或修改。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件，需加蓋借貸雙方公章或簽名確認(rèn)。說明：用于約定爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時足額還款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未按照約定購買保險；（4）抵押物價值低于借款本金；（5）借貸雙方未按照約定履行合同義務(wù)；（6）第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按時足額還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并賠償借貸人因此遭受的損失。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償借貸人因此遭受的損失。（3）借款人未按照約定購買保險：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償借貸人因此遭受的損失。（4）抵押物價值低于借款本金：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償借貸人因此遭受的損失。（5）借貸雙方未按照約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（6）第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。簡要示例說明：示例一：借款人未按時足額還款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償借貸人因此遭受的損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信用損失等。示例二：借款人提供虛假信息導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償借貸人因抵押物價值不足而遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)抵押借款新條款2本合同目錄一覽1.抵押物的描述和評估1.1抵押物的詳細(xì)描述1.2抵押物的評估價值2.借款金額和利率2.1借款本金金額2.2借款利率及計算方式3.借款期限和還款計劃3.1借款期限3.2還款計劃4.抵押權(quán)登記和手續(xù)4.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)4.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.借款用途和限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.借款利息和費(fèi)用6.1借款利息計算方式6.2其他費(fèi)用及支付方式7.抵押物的管理和維護(hù)7.1抵押物的管理和使用7.2抵押物的維護(hù)責(zé)任8.抵押物的保險8.1保險類型和金額8.2保險責(zé)任和賠償9.抵押物的處置和優(yōu)先權(quán)9.1抵押物的處置條件9.2抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)10.違約責(zé)任和賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.抵押物的描述和評估1.1抵押物的詳細(xì)描述本合同項下的抵押物為位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房產(chǎn)用途為住宅，具體坐落位置、面積、用途等信息均以房產(chǎn)證載明內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2抵押物的評估價值抵押物的評估價值為元，評估日期為年月日，評估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評估有限公司，評估報告編號為。2.借款金額和利率2.1借款本金金額本合同項下借款本金金額為人民幣萬元整。2.2借款利率及計算方式借款利率為年利率%，按月計息，每月計提利息，實(shí)際借款利息以銀行同期貸款利率為準(zhǔn)。3.借款期限和還款計劃3.1借款期限本合同項下借款期限為年，自借款合同簽訂之日起計算。3.2還款計劃第一年每月還款金額為人民幣元；第二年至第五年每月還款金額為人民幣元；第六年至第十年每月還款金額為人民幣元；第十一年至第十五年每月還款金額為人民幣元。4.抵押權(quán)登記和手續(xù)4.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為市不動產(chǎn)登記中心。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.借款用途和限制5.1借款用途借款用途限于本合同約定的抵押物范圍內(nèi)的合法用途。5.2借款用途限制購買股票、基金、期貨等金融產(chǎn)品；進(jìn)行房地產(chǎn)投資；資金拆借；其他法律法規(guī)禁止或限制的用途。6.借款利息和費(fèi)用6.1借款利息計算方式借款利息按月計提，每月利息為借款本金金額乘以月利率。6.2其他費(fèi)用及支付方式抵押登記費(fèi)；評估費(fèi)；保險費(fèi)；合同公證費(fèi)；費(fèi)用支付方式為在借款合同簽訂時一次性支付。8.抵押物的保險8.1保險類型和金額抵押物應(yīng)投保房屋火災(zāi)保險，保險金額不低于抵押物評估價值的%，保險期限與借款期限一致。8.2保險責(zé)任和賠償在保險有效期內(nèi)，如因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致抵押物損失，保險人應(yīng)按照保險合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。借款人應(yīng)及時通知保險人并協(xié)助處理保險理賠事宜。9.抵押物的處置和優(yōu)先權(quán)9.1抵押物的處置條件在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且逾期超過天的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。9.2抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)人在抵押物處置所得款項中，有優(yōu)先受償權(quán)，用于償還借款本金、利息及違約金等。10.違約責(zé)任和賠償10.1違約情形未按合同約定按時還款；隱瞞抵押物真實(shí)情況；將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；違反借款用途限制；其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任及賠償支付逾期利息；賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；依法承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除和終止11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約；抵押物被依法查封、扣押；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢，或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效和修改13.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方提供的服務(wù)包括但不限于：抵押物的評估；借款用途的審核；抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理；保險的安排；借款合同的公證；爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的%。5.2如因第三方的原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對抵押權(quán)人的權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。8.第三方的變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2變更后的第三方應(yīng)具備履行原第三方職責(zé)的能力和條件。9.第三方的退出9.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商