2024年地下室使用權(quán)贈予3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用權(quán)贈予本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1贈予方2.2接受方3.贈予物描述3.1地下室位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)4.使用權(quán)授予4.1使用權(quán)內(nèi)容4.2使用期限4.3使用范圍5.使用權(quán)限制5.1使用限制條件5.2違規(guī)后果6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移7.1轉(zhuǎn)移方式7.2轉(zhuǎn)移時(shí)間8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2承擔(dān)方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：地下室使用權(quán)證明12.2附件二：相關(guān)法律文件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“贈予方”是指甲方，即[贈予方全稱]。1.1.2“接受方”是指乙方，即[接受方全稱]。1.1.3“地下室”是指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的地下室。1.1.4“使用權(quán)”是指乙方在甲方擁有的地下室范圍內(nèi)，依法享有使用、收益的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1贈予方2.1.1全稱：[贈予方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2接受方2.2.1全稱：[接受方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.贈予物描述3.1地下室位置3.1.1地下室位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)描述]。3.2面積3.2.1地下室總面積為[具體面積]平方米，其中有效使用面積為[具體面積]平方米。3.3結(jié)構(gòu)3.3.1地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備防火、防水、通風(fēng)等基本功能。4.使用權(quán)授予4.1使用權(quán)內(nèi)容4.1.1乙方獲得地下室的使用權(quán)，包括但不限于居住、倉儲、辦公等合法用途。4.2使用期限4.2.1使用期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。4.3使用范圍4.3.1乙方僅能在地下室范圍內(nèi)使用，不得超出范圍。5.使用權(quán)限制5.1使用限制條件5.1.1乙方不得改變地下室的用途。5.1.2乙方不得擅自拆除、改造地下室結(jié)構(gòu)。5.2違規(guī)后果5.2.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對地下室進(jìn)行清潔、檢查，確保其安全、整潔。7.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移7.1轉(zhuǎn)移方式7.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將地下室的使用權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方。7.2轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2.1地下室使用權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間為本合同生效之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于贈予稅、契稅等。8.1.2乙方應(yīng)依法繳納所有因使用地下室而產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2承擔(dān)方8.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有稅費(fèi)，并在收到稅務(wù)部門的通知后及時(shí)繳納。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議，并作出最終裁決。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1.1合同約定的使用期限屆滿；10.2.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.2.1.3雙方協(xié)商一致決定終止；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1附件一：地下室使用權(quán)證明12.1.1附件一為甲方出具的地下室使用權(quán)證明，為本合同的有效組成部分。12.2附件二：相關(guān)法律文件12.2.1附件二包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件，為本合同的有效組成部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露13.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c本合同履行相關(guān)的信息。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托，介入本合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)及權(quán)限。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方在履行職責(zé)過程中提出的要求和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受《第三方介入?yún)f(xié)議》約束，與本合同無關(guān)。18.1.2甲方對第三方的指示和委托應(yīng)明確、具體，并確保第三方理解其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受《第三方介入?yún)f(xié)議》約束，與本合同無關(guān)。18.2.2乙方對第三方的配合和協(xié)助應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對本合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2甲方、乙方對第三方的指示和委托應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不損害合同其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室使用權(quán)證明要求：由贈予方出具的，證明乙方擁有地下室使用權(quán)的正式文件。說明：此證明應(yīng)包括地下室的詳細(xì)描述、使用期限、使用范圍等。2.土地使用證要求：證明地下室的土地使用權(quán)歸屬的官方文件。說明：此證明確保乙方在使用地下室的合法性。3.房產(chǎn)證要求：證明地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬的官方文件。說明：此證明確保乙方對地下室的合法擁有權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方共同簽署的，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。說明：此協(xié)議確保第三方在介入過程中的職責(zé)和責(zé)任。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：乙方在使用過程中對地下室進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的記錄。說明：此記錄作為乙方履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的證據(jù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后的官方憑證。說明：此憑證作為乙方履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)的證明。7.爭議解決記錄要求：雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。說明：此記錄作為爭議解決過程的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間將地下室使用權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成移交，否則賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變地下室用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)地下室原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方若改變地下室用途，應(yīng)提前通知甲方，否則賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。示例：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年地下室使用權(quán)贈予1本合同目錄一覽1.合同背景及雙方基本信息1.1合同簽訂的時(shí)間1.2雙方主體資格證明1.3合同簽訂的目的2.地下室使用權(quán)贈予的具體內(nèi)容2.1地下室的地理位置及面積2.2地下室的權(quán)屬情況2.3地下室的用途限制3.贈予方義務(wù)3.1地下室權(quán)屬證明文件的提供3.2地下室相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.3地下室使用過程中的安全保障4.接受方義務(wù)4.1接受贈予的地下室使用權(quán)4.2遵守地下室使用相關(guān)規(guī)定4.3維護(hù)地下室設(shè)施設(shè)備5.使用期限及條件5.1地下室使用期限5.2使用條件及限制5.3使用期限的延長6.違約責(zé)任6.1贈予方違約責(zé)任6.2接受方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：地下室權(quán)屬證明文件9.2附件二：地下室使用規(guī)定9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同履行11.1履行主體11.2履行期限11.3履行方式12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同背景及雙方基本信息1.1本合同簽訂于2024年，合同雙方為甲方（贈予方）和乙方（接受方）。1.2甲方為公司，注冊號為X，住所地為X。1.3乙方為，身份證號碼為X，住所地為X。1.4本合同簽訂的目的為甲方將位于X的地下室使用權(quán)無償贈予乙方。2.地下室使用權(quán)贈予的具體內(nèi)容2.1地下室位于X，面積為平方米。2.2地下室目前權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.3地下室使用權(quán)贈予后，乙方僅限于個人非商業(yè)用途。3.贈予方義務(wù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供地下室的權(quán)屬證明文件。3.2甲方承擔(dān)地下室在贈予前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.3甲方在使用過程中應(yīng)確保地下室的安全，定期檢查維護(hù)設(shè)施設(shè)備。4.接受方義務(wù)4.1乙方接受甲方贈予的地下室使用權(quán)，并承諾遵守地下室的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方負(fù)責(zé)地下室的使用維護(hù)，確保地下室設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3乙方在使用過程中不得將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。5.使用期限及條件5.1本合同簽訂后，乙方享有地下室的永久使用權(quán)。5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和地下室管理規(guī)定。5.3地下室使用期限的延長需經(jīng)甲方書面同意。6.違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣X元作為違約金。6.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并恢復(fù)原狀。6.3若雙方發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。8.合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件包括：使用期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室，并妥善保管直至甲方收回。9.合同附件9.1附件一：地下室權(quán)屬證明文件9.2附件二：地下室使用規(guī)定9.3附件三：本合同簽訂時(shí)的雙方身份證明文件10.合同變更及解除10.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。10.2合同解除需按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同履行11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方交付地下室使用權(quán)。11.2乙方應(yīng)在收到地下室使用權(quán)后五個工作日內(nèi)向甲方支付合同約定的使用費(fèi)用（如適用）。11.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。12.合同保密12.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除及終止13.1合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.3合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保持客觀、公正、誠信的原則。16.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。16.3第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方簽署承諾書。17.3第三方責(zé)任限額的最高額不得超過本合同標(biāo)的額的%。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、調(diào)解等工作。18.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，確保第三方能夠全面了解合同情況。18.3甲乙雙方在第三方介入過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在介入本合同過程中，僅代表自身提供專業(yè)服務(wù)，不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在介入本合同過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)征得甲乙雙方同意。20.第三方介入的程序與流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，配合第三方開展工作。20.3第三方在介入過程中，如需調(diào)整介入方案或延長介入期限，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。21.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解除委托協(xié)議。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室權(quán)屬證明文件要求：提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地登記簿等。說明：此附件用于證明甲方對地下室的合法所有權(quán)，為合同履行的必要條件。2.附件二：地下室使用規(guī)定要求：詳細(xì)列出地下室的用途、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于明確乙方在獲得地下室使用權(quán)后應(yīng)遵守的規(guī)定，保障地下室的正常使用。3.附件三：本合同簽訂時(shí)的雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書等身份證明文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入委托協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保合同的履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方法和途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供權(quán)屬證明文件。乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用。乙方違反地下室使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反地下室使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)按照第三條約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法按期使用地下室。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。示例二：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，累計(jì)滯納金達(dá)到人民幣X元。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。示例三：乙方在地下室使用過程中，因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為人民幣X元。示例四：第三方在介入過程中，因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)按照第三條約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣X元。全文完。2024年地下室使用權(quán)贈予2本合同目錄一覽1.1贈予方的基本情況1.2接受方的基本情況2.1贈予的地下室基本情況2.2地下室的權(quán)屬證明3.1贈予的目的3.2贈予的條件4.1贈予的生效時(shí)間4.2贈予的效力5.1接受方的權(quán)利5.2接受方的義務(wù)6.1接受方的使用權(quán)期限6.2接受方的使用范圍7.1贈予方對地下室的維修責(zé)任7.2接受方對地下室的維護(hù)義務(wù)8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1違約責(zé)任9.2不可抗力10.1合同的變更10.2合同的解除11.1合同的終止11.2合同的續(xù)簽12.1合同的解除條件12.2合同的終止條件13.1合同的生效日期13.2合同的生效地點(diǎn)14.1合同的附件第一部分：合同如下：1.1贈予方的基本情況贈予方：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________住所地：____________________1.2接受方的基本情況接受方：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________住所地：____________________2.1贈予的地下室基本情況贈予的地下室位于：____________________建筑面積：____________________平方米地下室結(jié)構(gòu)：____________________2.2地下室的權(quán)屬證明1.土地使用權(quán)證書2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)證明文件3.1贈予的目的贈予方將地下室使用權(quán)贈予接受方，旨在支持接受方開展相關(guān)經(jīng)營活動。3.2贈予的條件1.接受方須在贈予方指定的期限內(nèi)完成接收手續(xù)。2.接受方須在接收地下室使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。3.接受方須遵守贈予方制定的地下室使用規(guī)則。4.1贈予的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2贈予的效力本合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。5.1接受方的權(quán)利1.在合同約定的期限內(nèi)，接受方享有地下室的獨(dú)立使用權(quán)。2.接受方有權(quán)在合法范圍內(nèi)對地下室進(jìn)行裝修、改造。5.2接受方的義務(wù)1.接受方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成接收手續(xù)。2.接受方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用地下室。3.接受方應(yīng)按照贈予方的要求，保持地下室的完好狀態(tài)。6.1接受方的使用權(quán)期限接受方的使用權(quán)期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。6.2接受方的使用范圍接受方僅限于在地下室進(jìn)行____經(jīng)營活動，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。7.1贈予方對地下室的維修責(zé)任贈予方負(fù)責(zé)在地下室使用權(quán)期限內(nèi)，對地下室的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。維修費(fèi)用由贈予方承擔(dān)。7.2接受方對地下室的維護(hù)義務(wù)接受方應(yīng)按照地下室的使用性質(zhì)，負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保地下室的正常使用。8.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會。9.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行部分，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.1合同的變更任何對合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件，方能生效。10.2合同的解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.在不可抗力事件發(fā)生，且持續(xù)超過三個月導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方均有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1合同的終止1.合同約定的使用權(quán)期限屆滿。2.合同被雙方一致解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止。11.2合同的續(xù)簽如雙方有意繼續(xù)使用地下室，可以在使用權(quán)期限屆滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。12.1合同的解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。2.合同約定的其他解除條件成立。12.2合同的終止條件1.使用權(quán)期限屆滿。2.合同被雙方一致解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止。13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效地點(diǎn)本合同的生效地點(diǎn)為：____________________。14.1合同的附件本合同附件如下：1.地下室權(quán)屬證明文件2.地下室使用規(guī)則3.其他與本合同相關(guān)的文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入的流程1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的意見或服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。15.7第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任不超過其接受服務(wù)的報(bào)酬總額。3.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。15.8第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)劃分。2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入所產(chǎn)生