2024年房產(chǎn)中介銷售合作協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介銷售合作協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)中介）1.2乙方（銷售方）2.合作內(nèi)容2.1甲方職責(zé)2.1.1提供房產(chǎn)信息2.1.2協(xié)助乙方查看房產(chǎn)2.1.3協(xié)助辦理交易手續(xù)2.2乙方職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)銷售房產(chǎn)2.2.2協(xié)助甲方了解客戶需求2.2.3協(xié)助辦理交易手續(xù)3.合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。4.合作費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.1.1甲方支付乙方每成交一套房產(chǎn)的傭金為成交價(jià)的____%。4.1.2甲方支付乙方每月的服務(wù)費(fèi)為____元。5.結(jié)算方式5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的傭金和服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除應(yīng)繳稅費(fèi)。6.保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.甲方（蓋章）：12.1乙方（蓋章）：13.簽訂日期：____年____月____日14.見證方（如有）：14.1見證方名稱：14.2見證方代表（簽字）：第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)中介）1.1.2甲方地址為____省____市____區(qū)____路____號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為____。1.2乙方（銷售方）1.2.1乙方是一家依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)或個(gè)人，具備銷售房產(chǎn)的資格和能力。1.2.2乙方地址為____省____市____區(qū)____路____號(hào)，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為____。2.合作內(nèi)容2.1甲方職責(zé)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方查看房產(chǎn)，提供看房車輛和專業(yè)知識(shí)支持。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2乙方職責(zé)2.2.1乙方負(fù)責(zé)銷售甲方提供的房產(chǎn)，并按照約定的銷售價(jià)格和期限完成銷售。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解客戶需求，提供客戶信息和反饋。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。4.合作費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.1.1甲方支付乙方每成交一套房產(chǎn)的傭金為成交價(jià)的____%。4.1.2甲方支付乙方每月的服務(wù)費(fèi)為____元。4.1.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的傭金和服務(wù)費(fèi)。5.結(jié)算方式5.1甲方支付乙方的傭金和服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除應(yīng)繳稅費(fèi)。5.2甲方支付乙方的費(fèi)用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.保密條款6.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他條款和約定8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.甲方（蓋章）：12.1乙方（蓋章）：13.簽訂日期：____年____月____日14.見證方（如有）：14.1見證方名稱：14.2見證方代表（簽字）：8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.3本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.合同的終止12.1本合同終止的條件如下：12.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.附件13.1本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)信息、交易流程、費(fèi)用明細(xì)等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中文。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件二：交易流程詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的流程，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、支付定金、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等步驟。附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出交易過程中涉及到的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、傭金、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，并說明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、歷史成交價(jià)、漲跌幅等數(shù)據(jù)。附件五：甲方資質(zhì)證明提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等文件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件六：乙方資質(zhì)證明提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等文件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件七：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議如有特殊約定或補(bǔ)充事項(xiàng)，可作為附件七，包括但不限于房產(chǎn)特別處理協(xié)議、保密協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。2.甲方未協(xié)助乙方查看房產(chǎn)或提供的看房服務(wù)不符合約定。3.甲方未協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)或提供的服務(wù)不符合約定。4.乙方未按約定時(shí)間完成銷售或銷售價(jià)格低于約定價(jià)格。5.乙方未協(xié)助甲方了解客戶需求或提供的服務(wù)不符合約定。6.乙方未協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)或提供的服務(wù)不符合約定。7.任何一方違反合同保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方支付的賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指依法成立并合法經(jīng)營的提供房產(chǎn)信息、協(xié)助查看房產(chǎn)、辦理交易手續(xù)等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.銷售方：指依法成立并合法經(jīng)營的企業(yè)或個(gè)人，具備銷售房產(chǎn)的資格和能力。3.合作費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用，包括傭金、服務(wù)費(fèi)等。4.傭金：指甲方支