2024年房屋買賣進度跟進通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣進度跟進通知本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同簽訂日期2.房屋買賣進度安排2.1預(yù)約看房時間2.2簽訂購房意向書2.3付定金及首付款2.4簽訂正式購房合同2.5房屋過戶手續(xù)2.6驗房及交接2.7銀行貸款事宜3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶所需文件3.2過戶手續(xù)辦理3.3過戶費用及支付3.4產(chǎn)權(quán)登記及領(lǐng)取4.貸款事宜4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放4.4還款計劃及方式5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收流程5.5驗收結(jié)果及處理6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容說明11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.合同簽署與日期14.1簽署人員14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述本合同標的為甲方名下的位于_________的房屋，房屋所有權(quán)證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。2.房屋買賣進度安排2.1預(yù)約看房時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，預(yù)約看房時間，甲方應(yīng)配合乙方在預(yù)約時間內(nèi)安排看房。2.2簽訂購房意向書在雙方看房滿意后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)與甲方簽訂購房意向書，明確房屋購買意向及付款方式。2.3付定金及首付款乙方應(yīng)在簽訂購房意向書之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金_________元，作為購買該房屋的意向金。簽訂正式購房合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付首付款_________元。2.4簽訂正式購房合同在乙方支付首付款后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂正式的購房合同，明確房屋買賣的詳細條款。2.5房屋過戶手續(xù)在正式購房合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在____日內(nèi)完成過戶。2.6驗房及交接房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進行房屋驗收，確認房屋符合合同約定條件后，辦理房屋交接手續(xù)。2.7銀行貸款事宜若乙方需要申請銀行貸款，應(yīng)在簽訂購房合同后____日內(nèi)向銀行提交貸款申請，甲方應(yīng)積極配合提供必要的證明文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶所需文件過戶所需文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等。3.2過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。3.3過戶費用及支付過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用標準按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。3.4產(chǎn)權(quán)登記及領(lǐng)取過戶手續(xù)辦理完成后，新產(chǎn)權(quán)證由乙方領(lǐng)取。4.貸款事宜4.1貸款申請乙方需在簽訂購房合同后____日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并提供相關(guān)貸款材料。4.2貸款審批銀行應(yīng)在收到乙方貸款申請后____日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。4.3貸款發(fā)放若貸款審批通過，銀行應(yīng)在____日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.4還款計劃及方式乙方應(yīng)按照銀行規(guī)定的還款計劃及方式進行貸款還款。5.房屋交付與驗收5.1交付時間房屋交付時間以合同約定為準，具體日期為____年____月____日。5.2交付條件房屋交付時，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、符合合同約定條件。5.3驗收標準房屋驗收標準按照國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，具體驗收標準詳見附件。5.4驗收流程雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行房屋驗收，驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)在____日內(nèi)提出，并協(xié)商解決。5.5驗收結(jié)果及處理驗收結(jié)果以雙方簽字確認的驗收報告為準，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換。6.付款方式與期限6.1付款方式本合同約定的付款方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：首次付款：簽訂購房意向書之日起____日內(nèi)支付定金_________元；第二次付款：簽訂正式購房合同之日起____日內(nèi)支付首付款_________元；第三次付款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付剩余款項_________元。6.2付款期限本合同約定的付款期限為____年____月____日至____年____月____日。6.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）乙方未按合同約定時間支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房屋買賣意向書；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件內(nèi)容為準。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解除條件如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。12.3合同終止條件如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式合同送達方式為直接交付，甲方應(yīng)將合同送達到乙方指定的地址。13.3合同送達時間合同送達時間以甲方將合同交付給乙方的時間為準。14.合同簽署與日期14.1簽署人員本合同由甲方代表_________簽字（或蓋章），乙方代表_________簽字（或蓋章）。14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理手續(xù)；（3）進行評估、測繪等；（4）提供法律支持；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助，保證服務(wù)的質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算，并按合同簽訂時的匯率折算。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的所有情形。（2）責(zé)任限額不適用于不可抗力、第三方自身無法預(yù)見、避免和克服的情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋買賣過程中的相關(guān)責(zé)任，如房屋過戶、貸款辦理等。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋購買過程中的相關(guān)責(zé)任，如支付款項、房屋驗收等。（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助的責(zé)任，如提供準確信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)職責(zé)。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款補充本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的，甲乙雙方應(yīng)予以補充或調(diào)整，以確保合同條款的完整性和一致性。19.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)及時采取措施，維護自身合法權(quán)益。19.3合同解除權(quán)如第三方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。附件說明：附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣意向書詳細要求：意向書應(yīng)載明雙方達成的基本購房意向，包括房屋基本情況、付款方式等。附件說明：附件二為房屋買賣意向書，用于明確雙方初步購房意愿和基本條款。3.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)載明房屋買賣的詳細條款，包括房屋基本情況、價款、付款方式、交付時間等。附件說明：附件三為房屋買賣合同，為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。附件說明：附件四為房屋評估報告，用于確定房屋交易價格。5.房屋測繪報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，提供房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：附件五為房屋測繪報告，用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：附件六為房屋交易稅費繳納憑證，用于證明相關(guān)稅費已繳納。7.銀行貸款合同及審批文件詳細要求：提供銀行貸款合同及審批文件，證明乙方已獲得貸款資格。附件說明：附件七為銀行貸款合同及審批文件，用于證明乙方貸款事宜。8.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)由第三方機構(gòu)出具，證明房屋符合合同約定的條件。附件說明：附件八為房屋驗收報告，用于證明房屋交付時符合合同約定。9.房屋交接確認書詳細要求：確認書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章），證明房屋已交接完成。附件說明：附件九為房屋交接確認書，用于證明房屋交接已完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間支付款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。全文完。2024年房屋買賣進度跟進通知1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期2.房屋買賣進度安排2.1購房款支付節(jié)點2.2房屋過戶手續(xù)辦理節(jié)點2.3房屋交付使用節(jié)點3.購房款支付方式3.1首付款支付方式3.2尾款支付方式3.3付款期限4.房屋過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任主體4.2過戶手續(xù)辦理期限4.3過戶手續(xù)辦理費用5.房屋交付使用5.1房屋交付標準5.2房屋交付驗收5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同簽訂與簽署11.1合同簽訂地點11.2合同簽署方式12.合同其他約定12.1合同變更程序12.2合同解釋12.3合同通知方式13.合同附件清單13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2合同標的物信息1.2.1房屋位置：________，房屋建筑面積：________平方米，房屋用途：________。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________，房屋所有權(quán)人：________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。2.房屋買賣進度安排2.1購房款支付節(jié)點2.1.1首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為________元。2.1.2尾款支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付尾款，金額為________元。2.2房屋過戶手續(xù)辦理節(jié)點2.2.1過戶手續(xù)辦理時間：乙方應(yīng)在支付首付款后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.2過戶手續(xù)辦理完成時間：過戶手續(xù)應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成。2.3房屋交付使用節(jié)點2.3.1房屋交付時間：過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。3.購房款支付方式3.1首付款支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付首付款。3.2尾款支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付尾款。3.3付款期限：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成購房款的支付。4.房屋過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任主體：房屋過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方予以配合。4.2過戶手續(xù)辦理期限：過戶手續(xù)應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理完畢。4.3過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。5.房屋交付使用5.1房屋交付標準：房屋交付時應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標準，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。5.2房屋交付驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。5.3違約責(zé)任：如甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為________。6.合同解除與終止6.1.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋；6.1.2乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.1雙方完成房屋過戶手續(xù)；6.2.2合同約定的其他終止條件。6.3解除或終止合同的通知方式：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：在履行合同過程中，任何一方未按照約定履行義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1向守約方支付違約金；7.2.2恢復(fù)守約方因違約行為所遭受的損失；7.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總價款的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會地址：________，聯(lián)系電話：________。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同9.1.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.1.4付款確認單9.1.5其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容9.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同簽訂與簽署11.1合同簽訂地點：合同簽訂地點為________。11.2合同簽署方式：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以合同附件為準。12.3.1送達地址：雙方在合同中指定的地址；12.3.2送達方式：掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送。13.合同附件清單13.1合同附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件2：房屋買賣合同13.3合同附件3：付款憑證14.合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；15.2.2進行房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)；15.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；15.2.4其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的流程與責(zé)任16.1第三方介入流程：甲乙雙方協(xié)商一致，選擇第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；16.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有保密義務(wù)；16.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定；17.2.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以實際損失為限，但最高不超過合同總價款的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從甲方的安排和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從乙方的安排和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方合法權(quán)益。19.第三方介入的合同條款變更19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容；19.1.2第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；19.1.3第三方介入的責(zé)任限額；19.1.4第三方介入的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方嚴重違約；20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；20.1.3雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是房屋買賣合同的重要附件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：詳細約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，是房屋買賣合同的核心文件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供付款方的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明付款已發(fā)生。說明：用于證明購房款的支付情況，是合同履行的重要證明。4.付款確認單要求：付款方簽字（或蓋章）確認收到付款。說明：用于證明購房款的接收情況，是合同履行的重要證明。5.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)合法、有效。6.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。7.房屋交付驗收報告要求：驗收報告應(yīng)由驗收方簽字（或蓋章）確認。說明：證明房屋交付符合合同約定，是房屋交付的重要證明。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由爭議雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于約定解決合同爭議的方式和程序。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定和實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋；1.2乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款；1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方通知之日起____個工作日內(nèi)采取補救措施；2.2如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2恢復(fù)守約方因違約行為所遭受的損失；2.3.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為____元/日。3.2乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為____元/日。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為____元。全文完。2024年房屋買賣進度跟進通知2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋稅費6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定事項13.通知方式13.1通知方式13.2通知送達方式14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5身份證號：___________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5身份證號：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣價格：___________元3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2余款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2余款支付時間：___________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：___________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；4.3房屋驗收標準：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.3.2房屋裝修質(zhì)量符合國家標準；4.3.3房屋配套設(shè)施完善。5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1房屋過戶手續(xù)：5.1.1出賣方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.2買受方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)；5.2房屋稅費：5.2.1房屋過戶稅費由買受方承擔(dān)；5.2.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2出賣方未按合同約定交付房屋；6.1.3買受方未按合同約定支付房款；6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付___________元違約金；6.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1房屋所在地人民法院。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.1.2買受方支付首付款后，合同生效；8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件成立；8.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件及補充條款9.1合同附件：9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房屋買賣合同復(fù)印件；9.1.3付款憑證復(fù)印件；9.1.4其他相關(guān)文件。9.2補充條款：9.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；9.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署日期及地點10.1簽署日期：___________年___________月___________日10.2簽署地點：___________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；11.2合同保管：11.2.1出賣方保管___________份；11.2.2買受方保管___________份。12.其他約定事項12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知方式13.1通知方式：13.1.1書面通知；13.1.2傳真通知；13.1.3電子郵件通知；13.2通知送達方式：13.2.1通知送達至合同雙方指定地址；13.2.2通知送達后視為已送達至對方。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出賣方代表簽字（蓋章）：14.2買受方代表簽字（蓋章）：14.3證人簽字（蓋章）：14.4日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等第三方主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、合法性，提高合同履行的效率。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)；3.1.2評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值、裝修狀況等進行評估；3.1.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件、參與合同談判等；3.1.4公證處：負責(zé)對合同進行公證。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1中介機構(gòu)：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的___________%；4.1.2評估機構(gòu)：因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估價值的___________%；4.1.3律師事務(wù)所：因法律文件存在錯誤導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的___________%；4.1.4公證處：因公證錯誤導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的___________%。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：5.1.1獲取合同相關(guān)資料；5.1.2參與合同談判；5.1.3