2024年建筑勞務(wù)分包協(xié)議規(guī)程詳解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑勞務(wù)分包協(xié)議規(guī)程詳解版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1分包商定義1.2發(fā)包人定義1.3工程定義1.4勞務(wù)定義1.5施工場地定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程內(nèi)容2.3分包商工作職責(zé)3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5變更付款3.6支付憑證4.工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延期竣工5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.安全文明施工6.1安全管理6.2文明施工6.3安全事故處理7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量要求8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)格調(diào)整9.違約責(zé)任9.1分包商違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.一般條款12.1不可抗力12.2保密條款12.3法律適用12.4合同的效力13.附錄13.1合同附件13.2技術(shù)文件13.3施工圖紙14.簽署頁14.1分包商簽署14.2發(fā)包人簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商定義分包商是指由發(fā)包人指定的，承擔(dān)本合同約定的分包工程的單位，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，依法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2發(fā)包人定義發(fā)包人是指委托分包商進(jìn)行分包工程的單位或者個(gè)人，具有工程發(fā)包的資格，依法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.3工程定義工程是指發(fā)包人委托分包商施工的分包項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4勞務(wù)定義勞務(wù)是指分包商為完成分包工程所需的各類施工人員和技術(shù)服務(wù)人員。1.5施工場地定義施工場地是指分包商進(jìn)行分包工程的地點(diǎn)，包括施工現(xiàn)場和施工所需的周邊環(huán)境。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工作。2.2分包工程內(nèi)容分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。2.3分包商工作職責(zé)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成分包工程的施工；（2）負(fù)責(zé)分包工程的安全文明施工，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)；（3）負(fù)責(zé)分包工程的材料和設(shè)備的采購、保管和使用；（4）負(fù)責(zé)分包工程的施工組織和管理；（5）協(xié)助發(fā)包人辦理分包工程的相關(guān)手續(xù)；（6）履行合同約定的其他工作職責(zé)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為分包工程的總價(jià)，包括分包工程的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致施工成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，發(fā)包人按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，將款項(xiàng)支付給分包商。3.4進(jìn)度付款發(fā)包人應(yīng)在分包商完成合同約定的工作量后，按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.5變更付款如合同內(nèi)容發(fā)生變更，導(dǎo)致分包商額外付出費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定變更后的價(jià)格，并予以支付。3.6支付憑證分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求，提供相應(yīng)的支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為合同約定的起始日期，分包商應(yīng)按時(shí)開工。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的終止日期，分包商應(yīng)按期完成施工。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給發(fā)包人。4.4延期竣工如分包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐ぃ瑧?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制分包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保分包工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收分包工程完成后，分包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向發(fā)包人申請驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則予以接收。第六條安全文明施工6.1安全管理分包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行全面管理。6.2文明施工分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保證施工現(xiàn)場的整潔、有序。6.3安全事故處理如分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)材料的采購、保管和使用。8.2設(shè)備供應(yīng)分包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和維護(hù)。8.3材料質(zhì)量要求分包商采購的材料應(yīng)符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。9.2變更程序變更程序如下：（1）變更提議：一方提出變更提議后，應(yīng)立即通知另一方；（2）變更協(xié)商：雙方就變更的內(nèi)容、價(jià)格、時(shí)間等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）變更確認(rèn)：雙方簽署變更確認(rèn)書，作為合同的組成部分。9.3變更價(jià)格調(diào)整變更后的價(jià)格應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，并作為合同的組成部分。第十條違約責(zé)任10.1分包商違約分包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延期竣工；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按照約定使用材料和設(shè)備；（4）違反安全文明施工規(guī)定。10.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）未按照約定提供施工條件；（3）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減；（4）其他違反合同約定的行為。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。11.2仲裁雙方同意將爭議提交約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.3訴訟如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交約定的人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條一般條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同的效力本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。第十三條附錄13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2技術(shù)文件分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求，提供施工過程中所需的技術(shù)文件，包括但不限于施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等。13.3施工圖紙分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前與發(fā)包人溝通確認(rèn)。第十四條簽署頁14.1分包商簽署分包商授權(quán)代表簽名：____________日期：____年__月__日14.2發(fā)包人簽署發(fā)包人授權(quán)代表簽名：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，具備施工的可行性。說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，分包商應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.附件二：施工圖紙內(nèi)容：包括各種施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工的具體要求。說明：施工圖紙是分包商進(jìn)行施工的依據(jù)，分包商應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。3.附件三：技術(shù)規(guī)范內(nèi)容：包括施工過程中的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于分包商理解和執(zhí)行。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，分包商應(yīng)遵循規(guī)范進(jìn)行施工。4.附件四：施工方案內(nèi)容：包括施工的總體布局、施工步驟、施工方法等。要求：施工方案應(yīng)合理、可行，具備施工的實(shí)際操作性。說明：施工方案是分包商進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，分包商應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工組織和管理。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括施工人員的組織結(jié)構(gòu)、崗位職責(zé)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理，具備施工的高效性。說明：施工組織設(shè)計(jì)是分包商進(jìn)行施工管理的重要文件，分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。6.附件六：材料和設(shè)備清單內(nèi)容：包括材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于分包商采購和管理。7.附件七：工程量清單內(nèi)容：包括工程的各種工程量及其數(shù)量、價(jià)格等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于分包商進(jìn)行施工和計(jì)價(jià)。說明：工程量清單是分包商進(jìn)行施工和結(jié)算的重要依據(jù)，分包商應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延期竣工違約行為：分包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：如分包商延期竣工，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量要求的工程。示例說明：如分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)工程。3.未按照約定使用材料和設(shè)備違約行為：分包商未按照合同約定的材料和設(shè)備使用要求進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并負(fù)責(zé)更換不符合約定的材料和設(shè)備。示例說明：如分包商未按照合同約定的材料和設(shè)備使用要求進(jìn)行施工，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并負(fù)責(zé)更換材料和設(shè)備。4.違反安全文明施工規(guī)定違約行為：分包商在施工過程中違反安全文明施工規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：分包商