2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃承包詳細(xì)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃承包詳細(xì)合同版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付地點(diǎn)2.5租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1承包方使用權(quán)3.2禁止用途3.3維修責(zé)任3.4保險(xiǎn)責(zé)任3.5轉(zhuǎn)租禁止4.違約責(zé)任4.1承包方違約4.2出租方違約4.3違約賠償5.保險(xiǎn)5.1承包方保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)有效期限6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承包方維修責(zé)任6.3維修通知7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同通知8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件10.一般條款10.1完整協(xié)議10.2繼承與轉(zhuǎn)讓10.3通知10.4默認(rèn)10.5獨(dú)立條款11.附件11.1場(chǎng)地照片11.2租賃場(chǎng)地平面圖11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.其他條款13.簽署信息13.1出租方信息13.2承包方信息13.3簽署日期14.合同副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本次租賃的場(chǎng)地位于_______（地址），場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃面積：承包方租賃的面積為_(kāi)______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。2.2租金支付頻率：租金每月支付一次。2.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的_______日前支付。2.4租金支付地點(diǎn)：租金支付地點(diǎn)為_(kāi)______（銀行名稱）。2.5租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第三條使用權(quán)及限制3.1承包方使用權(quán)：承包方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。3.3維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.4保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)自行購(gòu)買并維持一份_______金額的保險(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)地的安全。3.5轉(zhuǎn)租禁止：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承包方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方。第四條違約責(zé)任4.1承包方違約：如承包方未能按時(shí)支付租金，未能履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。4.2出租方違約：如出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，未能履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。4.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整。第五條保險(xiǎn)5.1承包方保險(xiǎn)要求：承包方應(yīng)自行購(gòu)買并維持一份_______金額的保險(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)地的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限相同。第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2承包方維修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3維修通知：如需維修，一方應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十條一般條款10.1完整協(xié)議：本合同及附件為本協(xié)議的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。10.2繼承與轉(zhuǎn)讓：除非合同另有規(guī)定，合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.4默認(rèn)：任何一方不履行合同項(xiàng)下的義務(wù)即構(gòu)成違約。10.5獨(dú)立條款：本合同的各條款是獨(dú)立有效的，任何條款的無(wú)效性不影響其他條款的效力。第十一條附件11.1場(chǎng)地照片：附件中包含租賃場(chǎng)地的照片，作為合同的一部分。11.2租賃場(chǎng)地平面圖：附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，作為合同的一部分。11.3相關(guān)法律法規(guī)文件：附件中包含與租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)文件，作為合同的一部分。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署信息13.1出租方信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______13.2承包方信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______13.3簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同副本14.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同的副本用于備查，不具備法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的全貌，包括但不限于內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。照片需加蓋雙方公章，以證明照片的真實(shí)性。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、尺寸、設(shè)施設(shè)備等具體情況。平面圖需加蓋雙方公章，以證明圖樣的準(zhǔn)確性。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包含與租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)文件，如土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。文件需加蓋相關(guān)部門公章，以證明文件的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按時(shí)支付租金。2.承包方將租賃場(chǎng)地用于禁止用途。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.承包方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。5.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。6.出租方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。2.承包方將租賃場(chǎng)地用于禁止用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元整。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.承包方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元整。5.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元整。6.出租方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承包方未能按時(shí)支付租金，逾期一日未支付，則需支付逾期租金的2%作為滯納金。若承包方連續(xù)逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣10000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方提供的用于承包方使用和經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地。2.租金：指承包方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指承包方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地的合同約定時(shí)間。4.禁止用途：指承包方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得進(jìn)行的活動(dòng)或用途。5.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指承包方為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.適用法律：指本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決所適用的法律。本合同中的租賃場(chǎng)地指的是雙方約定的位于_______（地址）的場(chǎng)地，總面積為_(kāi)______平方米。承包方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整，支付頻率為每月一次。租賃期限為_(kāi)______年，自___