2024年房產(chǎn)居間服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱及注冊(cè)信息1.2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人信息1.3.房產(chǎn)買方/賣方姓名及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址及詳細(xì)描述2.2.房產(chǎn)面積及使用性質(zhì)2.3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2.居間服務(wù)地域范圍3.3.居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.支付方式及手續(xù)5.居間服務(wù)成果與義務(wù)5.1.居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.2.居間服務(wù)過(guò)程中買方/賣方義務(wù)5.3.居間服務(wù)完成后買方/賣方義務(wù)6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1.居間服務(wù)違約情形6.2.居間服務(wù)違約責(zé)任承擔(dān)6.3.居間服務(wù)違約金計(jì)算方法7.居間服務(wù)保密條款7.1.居間服務(wù)過(guò)程中信息保密要求7.2.保密信息范圍及處理方式7.3.違反保密條款的責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除/終止程序9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1.通知方式及送達(dá)地址10.2.合同生效及修改10.3.合同附件及補(bǔ)充11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9135010077648X，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2.房產(chǎn)面積：100平方米，使用性質(zhì)：住宅2.3.房產(chǎn)權(quán)屬情況：為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.居間服務(wù)具體內(nèi)容：為買方/賣方提供房產(chǎn)買賣過(guò)程中的信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)3.2.居間服務(wù)地域范圍：全國(guó)范圍內(nèi)3.3.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至買賣合同簽訂之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房產(chǎn)交易金額的1.5%收取，最高不超過(guò)人民幣30萬(wàn)元4.2.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買賣合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)4.3.支付方式及手續(xù)：買方/賣方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶，并提供轉(zhuǎn)賬憑證5.居間服務(wù)成果與義務(wù)5.1.居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)：成功促成買方/賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同5.2.居間服務(wù)過(guò)程中買方/賣方義務(wù)：積極配合居間服務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息5.3.居間服務(wù)完成后買方/賣方義務(wù)：按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1.居間服務(wù)違約情形：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買賣合同未能簽訂6.2.居間服務(wù)違約責(zé)任承擔(dān)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)退還買方/賣方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償買方/賣方因此遭受的損失7.居間服務(wù)保密條款7.1.居間服務(wù)過(guò)程中信息保密要求：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及買方/賣方對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.保密信息范圍及處理方式：包括但不限于房產(chǎn)信息、個(gè)人隱私等，不得泄露給任何第三方7.3.違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.合同解除與終止8.1.合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，且買賣合同已簽訂完成，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.3.合同解除/終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除/終止的具體事宜9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法程序進(jìn)行10.其他約定10.1.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)確保通知送達(dá)的及時(shí)性，采用書(shū)面形式的通知，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)10.2.合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容10.3.合同附件及補(bǔ)充：本合同附件與本合同具有同等法律效力，如有補(bǔ)充協(xié)議，亦應(yīng)與本合同具有同等法律效力11.合同簽署日期：2024年3月15日12.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件13.1.房產(chǎn)信息查詢授權(quán)書(shū)13.2.房產(chǎn)買賣合同13.3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.合同簽署人簽字蓋章14.1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表：（簽字）14.2.房產(chǎn)買方代表：（簽字）14.3.房產(chǎn)賣方代表：（簽字）14.4.附件簽署人簽字：（簽字）、（簽字）、（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人或法人。15.2.第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入以完成合同項(xiàng)下的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2.第三方協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.3.第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的情況，并確保對(duì)方知曉第三方的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額確定：第三方介入后的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2.責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書(shū)面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立完成服務(wù)任務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；若第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，則由甲方按照合同約定承擔(dān)。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；若第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，則由乙方按照合同約定承擔(dān)。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于合同變更的情況，并確保對(duì)方知曉變更內(nèi)容。20.2.合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2.第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，或提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入終止條件：第三方完成服務(wù)任務(wù)，或服務(wù)協(xié)議約定的期限屆滿，或因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)。22.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.第三方介入的后續(xù)事宜23.1.第三方介入的后續(xù)服務(wù)：第三方介入終止后，如需進(jìn)行后續(xù)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議。23.2.第三方介入的遺留問(wèn)題：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)處理遺留問(wèn)題，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢授權(quán)書(shū)要求：買方/賣方授權(quán)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)信息，并承諾提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)應(yīng)包含授權(quán)人信息、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。2.房產(chǎn)買賣合同要求：買賣雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，由具備相?yīng)資質(zhì)的律師或?qū)I(yè)人士起草。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：買方/賣方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，以便于后續(xù)的核對(duì)和審計(jì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)明確第三方服務(wù)內(nèi)容，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成一致的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體流程，以及雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響，確定違約責(zé)任。示例：買方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用或賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。示例：乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方泄露買方/賣方個(gè)人信息，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱及地址1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名及聯(lián)系方式1.3房東（或賣方）姓名及聯(lián)系方式1.4房客（或買方）姓名及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)價(jià)格2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)3.3房客（或買方）的義務(wù)3.4房東（或賣方）的義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1房產(chǎn)信息保密6.2服務(wù)成果保密7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任7.3房東（或賣方）違約責(zé)任7.4房客（或買方）違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)信息資料10.2服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.5房東（或賣方）姓名：1.6房東（或賣方）聯(lián)系方式：電話：139xxxx1.7房客（或買方）姓名：1.8房客（或買方）聯(lián)系方式：電話：137xxxx87652.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押2.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：a.房產(chǎn)信息查詢及推薦b.房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢及協(xié)助c.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理d.房產(chǎn)交易合同起草3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)包括但不限于：a.提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情分析b.協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判c.確保交易過(guò)程中的合法權(quán)益d.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3房客（或買方）的義務(wù)包括但不限于：a.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用b.積極配合經(jīng)紀(jì)人員完成交易c.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.4房東（或賣方）的義務(wù)包括但不限于：a.按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)b.提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息c.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣3萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：交易合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年3月1日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1房產(chǎn)信息保密：雙方對(duì)本合同中涉及的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2服務(wù)成果保密：雙方對(duì)本合同中涉及的服務(wù)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任：a.如未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。b.如違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任：a.如未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。b.如違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3房東（或賣方）違約責(zé)任：a.如未按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向房客（或買方）支付違約金。b.如提供虛假房產(chǎn)信息，賠償房客（或買方）因此遭受的損失。7.4房客（或買方）違約責(zé)任：a.如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金。b.如違反保密義務(wù)，賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：a.房地產(chǎn)交易成功，本合同終止。b.雙方協(xié)商一致，解除本合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)信息資料：包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件等。10.2服務(wù)協(xié)議：本合同附件中包含的服務(wù)協(xié)議條款，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于交易合同、房屋買賣協(xié)議等。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：參照第九條第9.3條合同解除條件。12.2合同解除程序：a.一方書(shū)面提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。b.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于銀行、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的安全、合法和高效。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商。16.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：a.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。b.第三方的職責(zé)范圍。c.第三方的權(quán)利和義務(wù)。d.第三方的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，作為本合同的有效組成部分。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：a.要求合同雙方提供必要的信息和文件。b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。c.在合同雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施保護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)，確保交易的安全、合法和高效。b.保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。c.如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助者，其介入行為應(yīng)遵循合同雙方的共同利益。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向合同雙方追償。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方變更和替換20.1第三方變更：如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方替換：如原第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方可協(xié)商替換新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：a.合同雙方交易完成，無(wú)需第三方繼續(xù)介入。b.第三方履行完畢其職責(zé)，合同雙方同意終止第三方介入。c.第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止的程序：a.合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入。b.第三方確認(rèn)收到終止介入通知后，應(yīng)立即停止介入行為。c.合同雙方就第三方介入期間的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證專用章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)權(quán)登記證明的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)權(quán)登記證明專用章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬登記情況。3.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)人的身份證復(fù)印件，需加蓋身份證復(fù)印件專用章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份信息。4.房產(chǎn)信息資料清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的具體情況。5.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為本合同的有效組成部分，明確服務(wù)條款。6.房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)交易的條款。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。8.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積。9.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明過(guò)戶所需的手續(xù)和材料。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。10.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)的1%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣2萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按約定提供房產(chǎn)信息，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（第三方）：違約行為：因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并退還評(píng)估費(fèi)用。4.通用違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2居間服務(wù)信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用范圍5.3違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)評(píng)價(jià)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：________1.1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.4房產(chǎn)用途：________1.1.5房產(chǎn)現(xiàn)售價(jià)格：________元1.2居間服務(wù)信息1.2.1居間服務(wù)類型：________1.2.2居間服務(wù)內(nèi)容：________1.2.3居間服務(wù)期限：________年第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助客戶與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行洽談2.1.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2服務(wù)方式2.2.1面談咨詢2.2.2電話溝通2.2.3電子郵件溝通2.3服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至________日止第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為：________元3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例為成交價(jià)格________%3.2支付方式3.2.1客戶在成交后________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用3.2.2支付方式為_(kāi)_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間為成交后的________日內(nèi)第四條保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)信息4.1.2客戶信息4.1.3其他雙方約定保密的內(nèi)容4.2保密期限4.2.1保密期限自合同簽訂之日起至________日止4.3違約責(zé)任4.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金________元第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有5.2使用范圍5.2.1乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于居間服務(wù)5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金________元第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)6.1.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)確保客戶滿意度達(dá)到________%6.3服務(wù)評(píng)價(jià)6.3.1客戶有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)6.3.2乙方應(yīng)根據(jù)客戶評(píng)價(jià)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起________日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求8.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供必要的證據(jù)和文件8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方同意，可約定由________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)完成，合同自然終止9.2.2合同約定的其他終止條件成就9.3解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十條合同的生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2居間服務(wù)費(fèi)用已支付10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更10.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充10.3合同解除與終止程序10.3.1變更后的合同應(yīng)重新簽訂10.3.2變更后的合同具有同等法律效力第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)基本信息11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息11.1.3房產(chǎn)交易信息11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單11.2.1服務(wù)項(xiàng)目11.2.2服務(wù)費(fèi)用11.2.3付款時(shí)間11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方約定的其他文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______12.3簽署人12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)13.2.2備案手續(xù)辦理時(shí)間為合同簽署之日起________日內(nèi)13.3備案時(shí)間13.3.1合同備案時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同爭(zhēng)議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)時(shí)，因提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入的情形3.1.1甲乙雙方同意的居間服務(wù)涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.1.3需要第三方提供評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)，以確保交易安全、公正。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍。4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，除非有證據(jù)證明其存在故意或重大過(guò)失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的意見(jiàn)或服務(wù)符合要求。5.3第三方在介入本合同關(guān)系后，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面通知第三方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限和費(fèi)用等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2若第三方介入是由于甲乙雙方原因?qū)е碌?，則相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的記錄和檔案，由甲乙雙方和第三方共同保管。9.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并妥善保存。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的信息。10.2第三方違反保密原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，若需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易信息等。說(shuō)明：本附件用于記錄房產(chǎn)的詳細(xì)情況，為合同的履行提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、付款時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為居間服務(wù)的主要內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方有約束力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過(guò)程中的公正性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的具體情況，確保合同的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的情況，保障雙方的權(quán)益。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確合同終止的情況，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在成交后________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供虛假信息或存在重大過(guò)失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因提供虛假信息或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，若逾期未辦理，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露客戶信息，違反保密條款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)客戶同意，泄露客戶個(gè)人信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)期限及延期4.1服務(wù)期限4.2延期情況4.3延期費(fèi)用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的房產(chǎn)過(guò)戶11.3合同解除后的其他事項(xiàng)12.合同變更與修改12.1合同變更條件12.2合同修改程序12.3合同變更后的效力13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1合同解除后的爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)（1）尋找合適的房產(chǎn)交易對(duì)象；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)咨詢。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）收集并篩選房產(chǎn)信息；（2）組織雙方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）提供交易過(guò)程中的相關(guān)咨詢。2.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于甲方所在地的房產(chǎn)交易，具體范圍由雙方在合同中另行約定。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同后，甲方支付乙方定金人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。第四條服務(wù)期限及延期4.1服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____________________天。4.2延期情況如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.3延期費(fèi)用延期期間，乙方有權(quán)按照原服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取延期費(fèi)用。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。5.3解除與終止程序（1）一方解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件按照第五條約定執(zhí)行。9.3合同解除程序合同解除程序按照第五條約定執(zhí)行。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息附件一應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等詳細(xì)信息。10.2附件二：服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、委托書(shū)等與合同履行相關(guān)的文件。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2合同解除后的房產(chǎn)過(guò)戶合同解除后，如已辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的撤銷。11.3合同解除后的其他事項(xiàng)第十二條合同變更與修改12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)的變動(dòng)、市場(chǎng)行情的變化等。12.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）一方提出修改建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1合同解除后的爭(zhēng)議處理方式合同解除后的爭(zhēng)議處理方式按照第八條約定執(zhí)行。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照第八條約定執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照第八條約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確其介入的目的、范圍和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息收集與核實(shí)；（2）監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行；（3）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（4）執(zhí)行甲乙雙方委托的其他相關(guān)任務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議；3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%；5.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示；6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書(shū)面同意；6.3第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入；7.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)；7.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.4補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并按約定支付。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入如出現(xiàn)違反合同約定或法律、行政法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；9.2第三方介入的解除程序按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定解決；10.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定，爭(zhēng)議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；11.2本合同與本補(bǔ)充協(xié)議存在沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等；房產(chǎn)的歷史交易記錄；房產(chǎn)相關(guān)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類文件和證明；說(shuō)明：附件一應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，為交易提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；服務(wù)期限及延期；合同解除與終止；爭(zhēng)議解決；其他約定事項(xiàng)；說(shuō)明：附件二為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證件復(fù)印件；甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）；交易雙方簽訂的購(gòu)房合同（如有）；其他與合同履行相關(guān)的文件；說(shuō)明：附件三為合同履行的輔助文件，有助于證明各方身份和交易過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；乙方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方未按約定提供或完成服務(wù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定；任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金：違約金為合同總金額的____________________%；損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的間接損失；刑事責(zé)任：如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例二：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例三：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產(chǎn)居間服務(wù)合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果要求5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)雙方違約行為6.2居間服務(wù)違約責(zé)任承擔(dān)6.3居間服務(wù)違約責(zé)任賠償方式7.居間服務(wù)保密7.1居間服務(wù)雙方保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密信息泄露責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后事宜處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.法律適用10.1合同適用法律10.2合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產(chǎn)居間服務(wù)合同簽訂雙方名稱：甲方（委托方）為_(kāi)_______，乙方（居間方）為_(kāi)_______。1.2合同簽訂雙方地址：甲方地址為_(kāi)_______，乙方地址為_(kāi)_______。1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_(kāi)_______，乙方聯(lián)系電話為_(kāi)_______。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房屋位于________區(qū)________街道________小區(qū)，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋用途為_(kāi)_______。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格：房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：

3.1.1尋找合適的購(gòu)房客戶；

3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；

3.1.3提供交易過(guò)程中的法律咨詢；

3.1.4協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式：乙方通過(guò)線上線下等多種渠道，尋找合適的購(gòu)房客戶。3.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后________日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)_______。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果要求：乙方應(yīng)確保居間服務(wù)成果真實(shí)有效，符合甲方要求。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：居間服務(wù)成果交付時(shí)間為居間服務(wù)期限屆滿之日起________日內(nèi)。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改。6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)雙方違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的行為。6.2居間服務(wù)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_______。6.3居間服務(wù)違約責(zé)任賠償方式：違約金支付方式為_(kāi)_______。7.居間服務(wù)保密7.1居間服務(wù)雙方保密義務(wù)：甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍：包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、談判內(nèi)容等。7.3保密信息泄露責(zé)任：如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件：

8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；

8.1.2一方違約，另一方給予書(shū)面通知后________日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不符合要求；

8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：

8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；

8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后事宜處理：

8.3.1履行完畢的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；

8.3.2未履行完畢的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：

9.1.1雙