2024年房地產(chǎn)居間委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)居間委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.2.受托方信息2.合同標的2.1.房地產(chǎn)基本情況2.2.委托事項3.委托費用及支付方式3.1.費用總額3.2.費用支付方式3.3.付款時間4.合同期限4.1.合同開始時間4.2.合同結束時間5.委托方權利與義務5.1.委托方權利5.2.委托方義務6.受托方權利與義務6.1.受托方權利6.2.受托方義務7.履約保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責任9.1.委托方違約責任9.2.受托方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.法律適用12.其他約定12.1.隱私保護12.2.知識產(chǎn)權12.3.不可抗力13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息委托方名稱：委托方地址：委托方聯(lián)系人：委托方聯(lián)系電話：1.2.受托方信息受托方名稱：受托方地址：受托方聯(lián)系人：受托方聯(lián)系電話：2.合同標的2.1.房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)名稱：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)面積：房地產(chǎn)用途：房地產(chǎn)權屬情況：2.2.委托事項（1）提供房地產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助委托方尋找合適的購房客戶；（3）協(xié)助委托方與購房客戶進行洽談；（4）協(xié)助委托方完成交易手續(xù)；（5）其他相關服務。3.委托費用及支付方式3.1.費用總額委托方應支付給受托方的居間服務費用總額為人民幣_____元整。3.2.費用支付方式（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣_____元整；（2）成交后，支付人民幣_____元整；3.3.付款時間（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付首期費用；（2）成交后____個工作日內(nèi)，支付尾款。4.合同期限4.1.合同開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始時間為____年____月____日。4.2.合同結束時間本合同的有效期為____年，自合同開始之日起計算。5.委托方權利與義務5.1.委托方權利（1）要求受托方按照合同約定提供居間服務；（2）對受托方提供的服務進行監(jiān)督；（3）有權解除合同；（4）其他合法權益。5.2.委托方義務（1）按照合同約定支付居間服務費用；（2）提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；（3）協(xié)助受托方完成居間服務；（4）其他義務。6.受托方權利與義務6.1.受托方權利（1）收取居間服務費用；（2）要求委托方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；（3）有權拒絕不合法、不合理的委托要求；（4）其他合法權益。6.2.受托方義務（1）按照合同約定提供居間服務；（2）保守委托方商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務符合法律法規(guī)；（4）其他義務。7.履約保證金7.1.保證金金額為保障合同的履行，委托方應向受托方支付履約保證金，保證金金額為人民幣_____元整。7.2.保證金支付方式（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付履約保證金；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生違約情況，保證金將作為違約金；7.3.保證金退還條件（1）合同履行完畢，且雙方無違約行為；（2）受托方將履約保證金無息退還給委托方。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）委托方有正當理由，可以書面形式通知受托方解除合同；（2）受托方違反合同約定，委托方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除合同的情形。8.2.合同終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止；（2）合同履行完畢，雙方無其他約定；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止合同的情形。9.違約責任9.1.委托方違約責任（1）未按約定支付費用的，應向受托方支付滯納金；（2）提供虛假信息導致合同無法履行的，應承擔相應責任；（3）違反合同約定，給受托方造成損失的，應賠償受托方損失。9.2.受托方違約責任（1）未按約定提供服務的，應承擔相應責任；（2）泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任；（3）違反合同約定，給委托方造成損失的，應賠償委托方損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議解決機構。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.其他約定12.1.隱私保護雙方應嚴格遵守國家有關隱私保護的法律法規(guī)，對所獲取的個人信息予以保密。12.2.知識產(chǎn)權本合同項下的知識產(chǎn)權歸受托方所有，委托方不得侵犯受托方的知識產(chǎn)權。12.3.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)基本情況；（2）委托事項清單；（3）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項需要介入的獨立法人、非法人組織或個人。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、咨詢、擔保、融資等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2.若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應承擔相應的差額部分。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享受相應的權利；（2）有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）有權要求甲乙雙方配合完成相關事宜。4.2.第三方義務（1）按照協(xié)議約定履行職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密；（4）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間是合作關系。第三方應按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。5.2.第三方與中介方的劃分說明若第三方為中介方提供的服務，中介方應將第三方作為獨立主體，與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權利與義務。5.3.第三方與受托方的劃分說明若第三方為受托方提供輔助服務，受托方應將第三方作為獨立主體，與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權利與義務。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方權利與義務；（3）第三方責任限額；（4）甲乙雙方權利與義務；（5）協(xié)議生效、解除和終止條件；（6）爭議解決方式。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式協(xié)議爭議解決方式應與本合同約定的爭議解決方式一致。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構爭議解決機構應為本合同約定的爭議解決機構。9.第三方介入的保密義務9.1.第三方對本合同及其相關事項負有保密義務。9.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的適用法律第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.第三方介入的其他約定11.1.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。11.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)基本情況要求：詳細描述房地產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、權屬情況等。說明：此附件作為合同標的的補充，有助于明確合同標的的具體信息。2.委托事項清單要求：列舉受托方應提供的居間服務內(nèi)容，包括但不限于信息提供、尋找客戶、洽談協(xié)助、手續(xù)辦理等。說明：此附件作為合同履行的具體指南，有助于雙方明確各自的責任和義務。3.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行繳納保證金的匯款憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：此附件作為保證金支付的有效證明，有助于保障合同履行。4.履約保證金退還憑證要求：提供銀行退還保證金的匯款憑證或現(xiàn)金退還的收據(jù)。說明：此附件作為保證金退還的有效證明，有助于雙方確認保證金退還情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、范圍、權利與義務、責任限額等。說明：此附件作為合同履行過程中的補充協(xié)議，有助于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同履行過程中的補充協(xié)議，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他與本合同有關的文件要求：包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關證明文件等。說明：此附件作為合同履行的補充材料，有助于雙方確認合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付費用責任認定：委托方未按約定支付費用的，應向受托方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。示例：若合同約定委托方應在成交后____個工作日內(nèi)支付尾款，但委托方逾期支付，則應支付滯納金。2.未按約定提供房地產(chǎn)信息責任認定：委托方提供虛假或誤導性房地產(chǎn)信息的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償受托方因此遭受的損失。示例：若委托方提供的房地產(chǎn)權屬證明文件存在虛假信息，導致受托方交易，委托方應賠償受托方因此遭受的損失。3.未按約定提供協(xié)助責任認定：委托方或受托方未按約定提供協(xié)助的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若委托方未按約定協(xié)助受托方與購房客戶進行洽談，導致交易，委托方應賠償受托方因此遭受的損失。4.泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若受托方泄露委托方客戶信息，導致客戶信息泄露，受托方應賠償委托方因此遭受的損失。5.侵犯知識產(chǎn)權責任認定：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權的，應承擔相應責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償對方因此遭受的損失。示例：若受托方在居間服務中使用委托方侵犯他人知識產(chǎn)權的材料，受托方應承擔侵權責任。全文完。2024年房地產(chǎn)居間委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項及范圍2.1委托事項2.2委托范圍3.委托期限3.1委托開始時間3.2委托結束時間4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務方式4.2居間服務內(nèi)容4.3居間服務要求5.居間服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務成果及報酬6.1服務成果6.2報酬計算方式6.3報酬支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：委托事項具體內(nèi)容11.2附件二：相關法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（委托方）：___________（2）乙方（受托方）：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：________________（2）乙方地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.委托事項及范圍2.1委托事項甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務，包括但不限于信息搜集、實地看房、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.2委托范圍委托范圍為甲方在___________地區(qū)的___________（具體房產(chǎn)類型）房產(chǎn)的購買。3.委托期限3.1委托開始時間自本合同簽訂之日起___________個工作日。3.2委托結束時間自委托開始之日起_______個月。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務方式（1）提供房產(chǎn)信息；（2）安排看房；（3）協(xié)助談判；（4）起草買賣合同；（5）協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.2居間服務內(nèi)容（1）對甲方提供的購房需求進行市場調(diào)研；（2）尋找符合甲方要求的房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方實地考察房產(chǎn)；（4）協(xié)助甲方與賣方進行談判；（5）起草并協(xié)助甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（6）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3居間服務要求乙方應按照甲方的要求，在委托期限內(nèi)完成居間服務，確保服務質(zhì)量。5.居間服務費用5.1費用總額居間服務費用總額為人民幣___________元。5.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，支付乙方居間服務費用總額的___________作為定金；剩余部分在房產(chǎn)買賣合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間居間服務費用支付時間為每次服務完成后___________個工作日內(nèi)。6.居間服務成果及報酬6.1服務成果乙方應在本合同約定的委托期限內(nèi)，完成居間服務，達到甲方要求的購房目標。6.2報酬計算方式（1）若甲方通過乙方的居間服務成功購買房產(chǎn)，則乙方獲得居間服務費用總額的___________作為報酬；（2）若甲方未通過乙方的居間服務購買房產(chǎn)，則乙方不收取報酬。6.3報酬支付時間居間服務報酬支付時間為房產(chǎn)買賣合同簽訂后___________個工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方的購房需求；（2）房產(chǎn)交易的相關信息；（3）本合同的簽訂及履行情況。7.2保密義務本合同雙方在合同履行期間及合同解除后，應繼續(xù)履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.3違約責任若任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣___________元。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未能在約定的時間內(nèi)完成居間服務，導致甲方權益受損；（2）乙方泄露甲方保密信息，造成甲方損失；（3）甲方未按約定支付居間服務費用；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）若乙方未能按約定完成居間服務，應退還甲方已支付的居間服務費用，并支付違約金人民幣___________元；（2）若乙方泄露甲方保密信息，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失人民幣___________元；（3）若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日利率___________%計算；（4）對于其他違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償（1）違約方應向守約方支付違約賠償金；（2）違約賠償金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：委托事項具體內(nèi)容11.2附件二：相關法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：________________12.3簽署人身份證明（1）甲方簽署人：___________，身份證號碼：________________；（2）乙方簽署人：___________，身份證號碼：________________。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3其他約定事項三本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構等。15.2第三方介入的情形（1）根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；（2）法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入的情況；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額（1）第三方介入本合同，其責任限額由甲方和乙方在合同中約定；（2）若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額以本合同居間服務費用總額的___________%為上限；（3）第三方責任限額不包含因自身故意或重大過失造成的損失。16.第三方權利16.1第三方在合同履行過程中的權利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息；（2）按照合同約定，獨立履行職責；（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方提出合理意見和建議。17.第三方義務17.1第三方在合同履行過程中的義務包括：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，其與甲方之間的關系為委托關系。18.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，其與乙方之間的關系為委托關系。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為合同履行過程中的協(xié)作關系，各方應按照合同約定，相互配合，共同完成合同履行。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責任的條款，如居間服務費用、報酬、責任限額等，可根據(jù)實際情況進行變更；19.2第三方介入的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的情形包括：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律、法規(guī)或政策規(guī)定合同終止。20.2第三方介入的合同終止，各方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項具體內(nèi)容詳細說明甲方購房需求，包括但不限于房產(chǎn)類型、地理位置、價格范圍、配套設施等。甲方提供的購房需求應真實、準確、完整。2.附件二：相關法律法規(guī)收集與本合同履行相關的法律法規(guī)、政策文件等，以備查閱。3.附件三：居間服務協(xié)議乙方與第三方簽訂的居間服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等，以證明其具備相應資質(zhì)。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄雙方在合同履行過程中的溝通記錄，包括會議紀要、電子郵件、短信等。6.附件六：房產(chǎn)交易合同甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確交易雙方的權利、義務和責任。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關文件，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。8.附件八：第三方評估報告第三方對房產(chǎn)進行評估的報告，包括評估方法、評估結果等。9.附件九：第三方調(diào)解或仲裁裁決書第三方調(diào)解或仲裁機構作出的裁決書，明確爭議雙方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付居間服務費用：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按日利率___________%計算。甲方泄露乙方保密信息：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失人民幣___________元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能在約定的時間內(nèi)完成居間服務：乙方應退還甲方已支付的居間服務費用，并支付違約金人民幣___________元。乙方泄露甲方保密信息：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失人民幣___________元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失人民幣___________元。第三方泄露保密信息：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失人民幣___________元。示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務，導致甲方購房目標未實現(xiàn)，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用人民幣___________元，并支付違約金人民幣___________元。若第三方在合同履行過程中泄露甲方保密信息，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方人民幣___________元。全文完。2024年房地產(chǎn)居間委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照信息1.4委托人姓名1.5委托人身份證號碼1.6委托人聯(lián)系方式2.委托事項2.1房地產(chǎn)類型2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4委托內(nèi)容2.5委托期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用構成3.3支付方式3.4付款時間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任5.代理權限5.1代理范圍5.2代理權限限制6.合同解除條件6.1委托人解除合同條件6.2代理機構解除合同條件6.3解除合同程序7.違約責任7.1委托人違約責任7.2代理機構違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2其他相關文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照信息：注冊號051.4委托人姓名：1.5委托人身份證號碼：5101011990030756781.6委托人聯(lián)系方式：138001380002.委托事項2.1房地產(chǎn)類型：住宅2.2房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積：100平方米2.4委托內(nèi)容：尋找并促成購買該住宅2.5委托期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣10萬元3.2服務費用構成：包括但不限于信息收集費、談判費、交易服務費等3.3支付方式：一次性支付3.4付款時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)4.保密條款4.1保密內(nèi)容：委托事項、合同條款、商業(yè)秘密等4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年4.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，并支付違約金人民幣5萬元5.代理權限5.1代理范圍：包括但不限于房地產(chǎn)信息的收集、分析、談判、簽約等5.2代理權限限制：不得泄露委托人個人信息，不得違反法律法規(guī)，不得損害委托人合法權益6.合同解除條件6.1委托人解除合同條件：因不可抗力導致合同無法履行，或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構嚴重違約6.2代理機構解除合同條件：委托人未按約定支付費用，或委托人提供虛假信息6.3解除合同程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除合同協(xié)議，并辦理合同終止手續(xù)7.違約責任7.1委托人違約責任：未按約定支付費用，或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，并支付違約金人民幣5萬元7.2代理機構違約責任：未能履行合同約定的義務，或泄露委托人個人信息，應承擔相應的法律責任，并支付違約金人民幣5萬元7.3違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的委托期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應相互配合辦理相關手續(xù)，并按照約定處理未了事宜10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件、房屋買賣合同、付款憑證等10.2通知送達：雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：房屋所有權證、土地使用權證等11.2其他相關文件：房屋評估報告、交易稅費繳納證明等12.合同簽署日期本合同于2024年3月15日在市路號簽訂13.合同簽署地點市區(qū)路號14.合同雙方簽字蓋章14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（蓋章）：X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司14.2委托人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料，并有權要求甲乙雙方配合其履行職責。5.2第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務等。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更與退出7.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并重新簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方之間，系獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。8.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入合同內(nèi)容9.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照等；9.1.2第三方介入的具體事項