2024年二手房交易協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及性質(zhì)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.房屋維修及責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋維修期限及流程7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)計(jì)算方法7.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3房屋稅費(fèi)繳納時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人身份證明12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024年二手房交易協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（出賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)受方）：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋所有權(quán)人為：___________2.2房屋位置及面積房屋地址：___________房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途及性質(zhì)房屋用途：____房屋性質(zhì)：____2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：___________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。3.3付款方式變更及違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由____方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。6.房屋維修及責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分房屋交付后的日常維修由____方負(fù)責(zé)。6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.3房屋維修期限及流程房屋維修應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)完成，維修流程為：乙方提出維修申請(qǐng)→甲方安排維修→乙方驗(yàn)收合格。7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)計(jì)算方法房屋稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定計(jì)算。7.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)方式房屋稅費(fèi)由____方承擔(dān)。7.3房屋稅費(fèi)繳納時(shí)間房屋稅費(fèi)應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前繳納完畢。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在簽訂合同后未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付事宜。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于交易總價(jià)____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向___________人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，作為合同附件。11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署人身份證明雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明。12.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充的效力合同變更及補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址甲方：___________乙方：___________14.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕損失。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于提供交易信息、促成交易、提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、房屋過(guò)戶(hù)服務(wù)等。16.2第三方介入程序甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的活動(dòng)或服務(wù)范圍內(nèi)，且僅限于因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情形。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定向甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定向乙方提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助交易關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1甲方引入第三方時(shí)的額外條款甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行認(rèn)可。20.2乙方引入第三方時(shí)的額外條款乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行認(rèn)可。20.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，若需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同變更效力合同變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方及第三方可選擇向___________人民法院提起訴訟。22.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，甲乙雙方及第三方應(yīng)積極配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是合同的核心部分。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格，作為雙方議價(jià)的基礎(chǔ)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋在交易前后的維修情況，作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備、家具等清單。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的物品狀況，作為雙方交接的依據(jù)。6.房屋稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：作為房屋交易合法性的證明，是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要文件。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在，免除合同履行的部分責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，保障服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如銀行流水、身份證明等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況進(jìn)行提供，作為合同履行的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。若甲方逾期30日未辦理，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)0.5%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房交易協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系電話(huà)及地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房流程5.履約保證金及退還5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.2保證金退還條件及流程6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼賣(mài)方：姓名，身份證號(hào)碼：____________________買(mǎi)方：姓名，身份證號(hào)碼：____________________1.2聯(lián)系電話(huà)及地址賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________賣(mài)方聯(lián)系地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________買(mǎi)方聯(lián)系地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)/縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋面積及用途房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施：____________________房屋附屬設(shè)備：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間首付比例：____________________首付金額：人民幣_(tái)___________________元整首付支付時(shí)間：____________________余款支付方式：____________________余款支付時(shí)間：____________________3.3付款憑證首付支付憑證：____________________余款支付憑證：____________________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________4.2交房條件4.3交房流程交房流程：____________________5.履約保證金及退還5.1保證金金額及繳納時(shí)間履約保證金：人民幣_(tái)___________________元整繳納時(shí)間：____________________5.2保證金退還條件及流程退還條件：____________________退還流程：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________________6.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：____________________6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________7.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)歸屬時(shí)間：____________________7.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：____________________8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并按照合同約定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交接。8.2違約責(zé)任如賣(mài)方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的_____%。如買(mǎi)方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的_____%。如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：____________________11.其他約定11.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________買(mǎi)方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)無(wú)誤。14.2附件二簽署附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)無(wú)誤。14.3附件三簽署附件三：付款憑證，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)無(wú)誤。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同協(xié)商確定，介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行界定。3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方交易總價(jià)款的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何交易信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易利益分配，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2第三方與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同違約如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效果等。6.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審批，并及時(shí)通知甲乙雙方審批結(jié)果。6.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當(dāng)甲乙雙方交易完成或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入即終止。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出終止通知，并說(shuō)明終止原因。7.3第三方介入的終止費(fèi)用第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的處理如甲乙雙方或第三方對(duì)第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單第