2024年小康住宅裝修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小康住宅裝修合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修標準及要求2.3裝修材料及品牌第三條裝修費用3.1裝修總價3.2付款方式及時間3.3乙方負責的費用3.4甲方負責的費用第四條裝修時間及進度4.1裝修開始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3裝修進度計劃第五條質(zhì)量保障5.1乙方提供的質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題的處理方式5.3質(zhì)保期限第六條變更及調(diào)整6.1合同變更的條件6.2合同調(diào)整的方式第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及機構(gòu)第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方提供的設施及服務12.2乙方提供的設施及服務第十三條附件13.1裝修設計圖紙13.2裝修材料明細表13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同甲方為住宅的業(yè)主，乙方為承擔裝修工程的施工方。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表：（1）室內(nèi)墻面涂料（2）地面鋪設（3）天花板裝修（4）水電線路改造（5）家具制作及安裝（6）衛(wèi)生間潔具安裝（7）廚房設備安裝（8）室內(nèi)門安裝（9）燈具安裝（10）其他裝修項目2.2裝修標準及要求：（1）按照甲方提供的裝修設計圖紙進行施工（2）裝修材料必須符合國家環(huán)保標準（3）施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)行業(yè)標準（4）裝修過程中，乙方需保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生2.3裝修材料及品牌：詳見附件1《裝修材料明細表》第三條裝修費用3.1裝修總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式及時間：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價的30%作為預付款（2）施工進度達到50%時，甲方支付乙方裝修總價的30%（3）施工進度達到100%時，甲方支付乙方裝修總價的剩余40%3.3乙方負責的費用：乙方向甲方提供的裝修材料、施工設備及人員費用3.4甲方負責的費用：除乙方負責的費用外，其他與裝修工程相關(guān)的費用，如物業(yè)費、垃圾清運費等第四條裝修時間及進度4.1裝修開始日期：××年××月××日4.2裝修結(jié)束日期：××年××月××日4.3裝修進度計劃：詳見附件2《裝修進度計劃表》第五條質(zhì)量保障5.1乙方提供的質(zhì)量標準：詳見附件3《質(zhì)量標準及要求》5.2質(zhì)量問題的處理方式：（1）乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改（2）甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在五個工作日內(nèi)整改完畢5.3質(zhì)保期限：自驗收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年第六條變更及調(diào)整6.1合同變更的條件：（1）甲方變更裝修需求，需提前七個工作日通知乙方（2）乙方因施工原因，需提前七個工作日通知甲方6.2合同調(diào)整的方式：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款，每延遲一日，應支付乙方合同總價款的千分之五作為滯納金（2）甲方未按約定提供施工場地、設備、材料等，導致乙方無法正常施工，每延遲一日，應支付乙方合同總價款的千分之五作為滯納金7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成施工，每延遲一日，應支付甲方合同總價款的千分之五作為滯納金（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及機構(gòu)：本合同簽訂地為××省××市××區(qū)，任何爭議均需提交該地人民法院審理。第九條合同的解除9.1合同解除的條件：（1）一方嚴重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除的后果：（1）合同解除后，乙方應立即停止施工，并撤出施工場地。（2）合同解除后，乙方已施工部分應按照實際完成工程量計算，甲方支付相應的工程款。（3）合同解除后，乙方應承擔因解除合同給甲方造成的直接損失。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容：本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密。10.2保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十一條其他條款11.1甲方提供的設施及服務：（1）提供施工場地，確保乙方施工期間場地暢通。（2）提供施工所需的水、電等基礎設施。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。11.2乙方提供的設施及服務：（1）提供專業(yè)的施工團隊，按照約定的施工進度完成工程。（2）提供合格的裝修材料，并確保材料安全、環(huán)保。（3）提供必要的施工設備，確保施工順利進行。第十二條附件12.1裝修設計圖紙：詳見附件4《裝修設計圖紙》12.2裝修材料明細表：詳見附件5《裝修材料明細表》12.3裝修進度計劃表：詳見附件6《裝修進度計劃表》12.4質(zhì)量標準及要求：詳見附件7《質(zhì)量標準及要求》第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（1）甲方授權(quán)代表簽字：____________________（2）甲方蓋章：____________________13.2乙方簽字蓋章：（1）乙方授權(quán)代表簽字：____________________（2）乙方蓋章：____________________13.3簽字日期：××年××月××日第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序：（1）甲方、乙方同意第三方介入時，應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（2）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責。（3）甲方、乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。2.2第三方介入的責任：（1）第三方應客觀、公正地履行介入職責，維護甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方不得利用介入地位，損害甲方、乙方的利益。（3）第三方對介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密，承擔保密責任。第三條第三方介入的權(quán)益及義務3.1第三方權(quán)益：（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應的費用。（2）對甲方、乙方的不當行為，有權(quán)提出異議和批評。3.2第三方義務：（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)介入本合同。（3）尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的利益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方的損失賠償責任，以其介入?yún)f(xié)議約定的費用為限。4.2第三方因故意或者重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔無限責任。4.3甲方、乙方對第三方的責任限額有特別約定的，從其約定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。5.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。（2）介入?yún)f(xié)議約定的職責履行完畢。（3）甲方、乙方書面同意第三方終止介入。6.2第三方介入終止的后果：（1）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方、乙方向第三方支付約定費用。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應承擔違約責任。7.2甲方、乙方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改、補充，必須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（1）甲方授權(quán)代表簽字：____________________（2）甲方蓋章：____________________10.2乙方簽字蓋章：（1）乙方授權(quán)代表簽字：____________________（2）乙方蓋章：____________________10.3第三方簽字蓋章：（1）第三方授權(quán)代表簽字：____________________（2）第三方蓋章：____________________10.4簽字日期：××年××月××日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含房屋裝修的設計方案、效果圖、施工圖等，詳細展示裝修風格、材料、布局等內(nèi)容。甲方應仔細審查并同意設計圖紙，如有修改意見應在簽訂合同前提出。附件2：裝修材料明細表詳細要求和說明：本附件列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，甲方應核對并確認材料的質(zhì)量和價格。附件3：裝修進度計劃表詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定裝修工程的開始日期、結(jié)束日期及每個階段的施工內(nèi)容，甲方應監(jiān)督乙方按照計劃進行施工。附件4：質(zhì)量標準及要求詳細要求和說明：本附件規(guī)定裝修質(zhì)量的具體標準，包括但不限于材料驗收標準、施工工藝標準等，甲方應按照這些標準對乙方施工進行驗收。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件規(guī)定第三方介入的條件、范圍、職責、費用等內(nèi)容，甲方、乙方應與第三方簽訂此協(xié)議，并遵守協(xié)議約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付預付款、進度款，每延遲一日，應支付乙方合同總價款的千分之五作為滯納金。示例：如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。（2）未按約定提供施工場地、設備、材料等，導致乙方無法正常施工，每延遲一日，應支付乙方合同總價款的千分之五作為滯納金。示例：如果甲方未能提供必要的施工場地，導致乙方無法按時開工，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成施工，每延遲一日，應支付甲方合同總價款的千分之五作為滯納金。示例：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，乙方應支付甲方滯納金作為違約責任。（2）施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。示例：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本