2024年房屋建筑工程泥水專業(yè)分包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程泥水專業(yè)分包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1分包工程的范圍與內容1.2分包工程的施工地點1.3分包工程的施工期限2.分包商的義務與責任2.1分包商的基本義務2.2分包商的質量責任2.3分包商的安全責任3.業(yè)主的義務與責任3.1業(yè)主的配合義務3.2業(yè)主的支付責任3.3業(yè)主的變更權4.合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2預付款的支付4.3進度款的支付4.4竣工結算5.施工質量管理5.1質量標準的遵守5.2質量控制與檢驗5.3質量問題的處理6.施工安全管理6.1安全標準的遵守6.2安全培訓與教育6.3安全事故的處理7.變更與解除合同7.1合同的變更7.2合同的解除7.3解除合同的后續(xù)處理8.違約責任8.1分包商的違約責任8.2業(yè)主的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓11.3附件的有效性12.合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同的附件13.1分包工程設計圖紙13.2分包工程量清單13.3施工組織設計14.合同的與簽字蓋章頁14.1合同14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條總則1.1分包工程的范圍與內容1.2分包工程的施工地點分包工程的具體施工地點位于甲方提供的施工場地內，具體位置由甲方指定。1.3分包工程的施工期限乙方應按照甲方給出的施工時間表，確保分包工程的按時完成。分包工程的施工期限自甲方書面通知乙方開工之日起至工程竣工交付之日止。第二條分包商的義務與責任2.1分包商的基本義務乙方應按照甲方的要求，保質保量地完成分包工程。乙方應對分包工程的所有工作負責，并確保所有工作符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2分包商的質量責任乙方應對分包工程的質量負責，并承擔因質量問題導致的修復、加固、返工等費用。2.3分包商的安全責任乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全，并承擔因安全問題導致的一切責任和損失。第三條業(yè)主的義務與責任3.1業(yè)主的配合義務甲方應提供施工所需的相關資料、圖紙、施工場地、設備等，并確保施工過程中的順利推進。3.2業(yè)主的支付責任甲方應按照乙方提交的進度款申請，按時支付進度款。工程竣工后，甲方應在驗收合格后按照合同約定的價格支付尾款。3.3業(yè)主的變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對分包工程的內容、進度、質量等提出變更要求。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工計劃，確保分包工程的順利實施。第四條合同價格與支付4.1合同價格的確定分包工程的合同價格為本合同附件中的分包工程量清單所列明的價格。4.2預付款的支付甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付分包工程總價款的10%作為預付款。4.3進度款的支付甲方應按照乙方提交的進度款申請，及時支付進度款。進度款的支付比例為分包工程實際完成工作量的70%。4.4竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料，包括工程量清單、施工記錄等。甲方應在驗收合格后按照合同約定的價格支付尾款。第五條施工質量管理5.1質量標準的遵守乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術要求等，確保分包工程的質量。5.2質量控制與檢驗乙方應建立健全質量控制體系，對分包工程進行全過程的質量控制。甲方有權對分包工程進行質量檢驗，并對不合格部分要求乙方進行整改。5.3質量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。第六條施工安全管理6.1安全標準的遵守乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。6.2安全培訓與教育乙方應對其雇傭的工人進行定期的安全培訓和教育，提高工人的安全意識。6.3安全事故的處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求進行事故處理。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有責任。第八條違約責任8.1分包商的違約責任乙方如未能按照合同約定完成分包工程，應向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價的1%perday。如乙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2業(yè)主的違約責任甲方如未能按照合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%perday。如甲方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償金額應根據(jù)實際損失計算，具體賠償金額由違約方承擔。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）分包工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方同意在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.3附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十二條合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期本合同于2024年雙方簽字蓋章之日簽訂。12.2簽訂地點本合同于中華人民共和國（地址）簽訂。第十三條合同的附件13.1分包工程設計圖紙13.2分包工程量清單13.3施工組織設計第十四條合同的與簽字蓋章頁14.1合同14.2簽字蓋章頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的設計細節(jié)。圖紙應采用標準的設計軟件繪制，并標注清楚尺寸、材料、構造等要求。附件二：分包工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出分包工程所需的所有材料、工程量及價格。清單應按照材料名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、總價等格式進行排列。附件三：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應計劃等內容。方案應詳細闡述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，并確保施工的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定完成分包工程，或甲方未能按照合同約定支付款項。2.乙方未按照設計圖紙、技術要求等進行施工，導致工程質量問題。3.乙方未遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導致安全事故的發(fā)生。4.甲方未按照合同約定提供施工場地、設備等，影響施工進度。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為分包工程總價款的1%perday或應付款項的1%perday，具體金額根據(jù)實際損失計算。2.損害賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.工期順延：如因違約行為導致工程進度受到影響，工期應相應順延，順延工期內的費用由違約方承擔。示例說明：假設乙方未能按照合同約定完成分包工程，導致甲方無法按時交付工程。根據(jù)違約責任認定標準，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因工期延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔分包工程的施工單位，負責完成分包工程的所有工作。2.業(yè)主：指擁有施工場地和工程項目的單位或個人。3.合同履行：指合同雙