2024年農業(yè)用地買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農業(yè)用地買賣合同本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或負責人1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負責人二、土地基本情況2.1土地位置、面積、四至2.2土地類型、用途、等級2.3土地使用權性質、期限三、合同標的物3.1土地使用權買賣3.2土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施四、合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款期限4.3付款方式五、合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間、地點5.2合同生效條件六、交付與驗收6.1土地交付時間、方式6.2土地驗收標準、程序七、稅費承擔7.1土地稅費繳納義務7.2稅費繳納方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除程序十二、合同附件12.1土地使用權證12.2土地權屬證明12.3其他相關證明材料十三、合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份數(shù)13.3合同保管十四、其他約定事項第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：X農業(yè)發(fā)展有限公司1.1.1地址：省市區(qū)街道號1.1.2法定代表人：1.2買受方名稱：農業(yè)科技有限公司1.2.1地址：省市區(qū)街道號1.2.2法定代表人：二、土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.1.1東至：道路2.1.2南至：道路2.1.3西至：道路2.1.4北至：道路2.2土地面積：100畝2.3土地類型：耕地2.3.1用途：種植糧食作物2.3.2等級：一級耕地2.4土地使用權性質：國有土地使用權2.4.1期限：自合同簽訂之日起50年三、合同標的物3.1土地使用權買賣3.1.1出賣方將其擁有的上述土地使用權出售給買受方3.2土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施3.2.1包括但不限于：灌溉設施、倉儲設施、生產車間等四、合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2付款期限：合同簽訂之日起10個工作日內4.3付款方式：4.3.1買受方應將合同價款一次性支付至出賣方指定賬戶4.3.2出賣方賬戶信息如下：賬戶名稱：X農業(yè)發(fā)展有限公司賬號：0開戶行：銀行分行五、合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：2024年5月15日5.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號5.3合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效六、交付與驗收6.1土地交付時間：合同簽訂之日起15個工作日內6.1.1出賣方應將土地使用權及地上建筑物、構筑物及其附屬設施交付給買受方6.2土地驗收標準、程序：6.2.1買受方在接到出賣方通知后3個工作日內進行驗收6.2.2驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認6.2.3驗收不合格，雙方應協(xié)商解決，直至合格為止七、稅費承擔7.1土地稅費繳納義務：7.1.1出賣方應負責繳納土地使用權轉讓過程中產生的相關稅費7.1.2買受方應自取得土地使用權之日起，按規(guī)定繳納土地使用稅等相關稅費八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買受方未按時支付合同價款，經催告后仍不支付的8.1.2出賣方未按合同約定交付土地或地上建筑物、構筑物及其附屬設施，經買受方催告后仍不交付的8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方確認無法履行的8.2合同終止條件：8.2.1土地使用權期限屆滿8.2.2土地被依法收回或征收8.2.3合同約定的其他終止條件九、違約責任9.1違約行為認定：9.1.1出賣方未按合同約定交付土地或地上建筑物、構筑物及其附屬設施9.1.2買受方未按合同約定支付合同價款9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的%9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任9.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同并要求違約方支付違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟十、合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改11.1.2依據法律、法規(guī)的規(guī)定，對合同內容進行修改11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起日內達成解除協(xié)議11.2.3未達成解除協(xié)議的，按照合同約定的爭議解決方式處理十二、合同附件12.1土地使用權證12.1.1買受方在合同簽訂前應取得土地使用權證12.2土地權屬證明12.2.1出賣方應提供土地權屬證明文件12.3其他相關證明材料12.3.1土地評估報告12.3.2相關審批文件十三、合同生效及其他13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同保管：13.3.1合同雙方應妥善保管合同文本13.3.2合同文本如有遺失，應及時通知對方，并采取補救措施十四、其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律、法規(guī)相抵觸之處，以國家法律、法規(guī)為準14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因合同雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或解決合同爭議而進行的介入。1.2.1專業(yè)中介機構，如房地產評估機構、律師事務所等；1.2.2第三方擔保機構；1.2.3爭議解決機構，如仲裁委員會；1.2.4其他合同雙方認可的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定。2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的%。三、甲乙雙方責任劃分3.1第三方介入合同的履行過程中，甲乙雙方的責任劃分如下：3.1.1甲方的責任：3.1.1.1按合同約定向第三方支付相關費用；3.1.1.2提供第三方履行合同所需的相關資料和協(xié)助；3.1.1.3對第三方履行合同的行為進行監(jiān)督。3.1.2乙方的責任：3.1.2.1按合同約定向第三方支付相關費用；3.1.2.2提供第三方履行合同所需的相關資料和協(xié)助；3.1.2.3對第三方履行合同的行為進行監(jiān)督。四、第三方責任4.1.1退還已收取的合同費用；4.1.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；4.1.3承擔合同約定的其他責任。五、第三方介入的合同附件5.1第三方介入合同附件包括：5.1.1第三方服務協(xié)議；5.1.2第三方責任限額協(xié)議；5.1.3其他合同雙方認可的附件。六、第三方變更與解除6.1第三方變更條件：6.1.1第三方因自身原因無法履行合同；6.1.2合同雙方同意變更第三方。6.2第三方解除程序：6.2.1第三方書面通知甲乙雙方；6.2.2甲乙雙方在收到通知之日起日內達成解除協(xié)議；6.2.3未達成解除協(xié)議的，按照合同約定的爭議解決方式處理。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.1.1甲方、乙方和第三方應共同遵守合同約定；8.1.2甲方、乙方和第三方應相互配合，共同確保合同順利履行；8.1.3甲方、乙方和第三方應共同承擔因第三方介入合同履行過程中產生的風險。八、合同附件的補充說明8.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件的簽訂、變更或解除，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。九、其他約定事項9.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同如有未盡事宜或與國家法律、法規(guī)相抵觸之處，以國家法律、法規(guī)為準。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。文檔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供加蓋公章的土地使用權證原件，證明出賣方擁有合法的土地使用權。2.土地權屬證明詳細要求：提供加蓋公章的土地權屬證明文件，證明土地權屬清晰，無爭議。3.土地評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的、經雙方認可的、符合國家相關標準的土地評估報告。4.相關審批文件詳細要求：提供土地轉讓審批、規(guī)劃審批等相關政府部門的批準文件。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責任限額，以保障合同雙方的合法權益。7.驗收報告詳細要求：由買受方和第三方共同簽字的驗收報告，證明土地及地上建筑物、構筑物及其附屬設施符合合同約定。8.稅費繳納證明詳細要求：提供稅費繳納證明，證明合同雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付土地使用權或地上建筑物、構筑物及其附屬設施。責任認定：支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的%，并賠償因違約行為給買受方造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付合同價款。責任認定：支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的%，并賠償因違約行為給出賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：退還已收取的合同費用，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他違約行為。責任認定：根據違約行為的性質和影響，確定違約責任。示例說明：出賣方未按合同約定在規(guī)定時間內交付土地使用權，買受方有權要求出賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。買受方未按合同約定在規(guī)定時間內支付合同價款，出賣方有權要求買受方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。全文完。2024年農業(yè)用地買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權屬證明文件3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣總價3.2支付方式及期限3.3預付款及尾款支付方式4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地使用條件4.3土地使用年限5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任及處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決地點7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件及補充條款9.1附件內容9.2補充條款10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：農業(yè)發(fā)展有限公司1.2甲方（賣方）地址：省市縣鎮(zhèn)村1.4乙方（買方）名稱：種植專業(yè)合作社1.5乙方（買方）地址：省市縣鎮(zhèn)村2.土地基本情況2.1土地坐落位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位置見附件《土地位置示意圖》。2.2土地面積：100畝，以國家土地管理部門測定的面積為準。2.3土地類型：旱地，適用于農作物種植。2.4土地權屬證明文件：甲方持有的《土地使用證》。3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2支付方式及期限：乙方應在合同簽訂之日起10個工作日內支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為預付款，剩余款項在土地交付后30個工作日內支付完畢。3.3預付款及尾款支付方式：預付款采用銀行轉賬方式支付，尾款采用現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。4.土地交付及使用4.1土地交付時間：乙方支付全部款項后5個工作日內。4.2土地使用條件：乙方應按照土地現(xiàn)狀進行合理使用，不得改變土地用途。4.3土地使用年限：50年，自土地交付之日起計算。5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務：甲方保證所出售土地權屬清晰，無任何爭議；乙方應按時支付土地款項，并合理使用土地。5.2違約責任及處理：若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的千分之五；若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：省市縣。7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期：2024年3月20日。8.合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務，經另一方催告后仍不履行；8.1.2土地交付后，發(fā)現(xiàn)土地存在重大權屬糾紛或法律禁止使用的情況；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應書面通知對方；8.2.2合同解除后，已支付款項不予退還，但應扣除因解除合同給對方造成的合理損失；8.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定辦理土地交付、款項結算等后續(xù)事宜。9.合同附件及補充條款9.1附件內容：9.1.1《土地位置示意圖》；9.1.2甲方持有的《土地使用證》復印件；9.1.3雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件。9.2補充條款：9.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；9.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；9.2.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署地點省市縣鎮(zhèn)村。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同如有修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地使用年限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在合同履行過程中，為了保障合同各方權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質、獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及土地權屬調查、價格評估、合同起草、法律咨詢、爭議調解等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙雙方應共同選擇具備相應資質的第三方；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務；16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作。17.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務：17.1.1甲方應提供第三方介入所需的必要文件和資料；17.1.2甲方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠及時、準確地完成工作任務。17.2乙方的額外義務：17.2.1乙方應按照合同約定支付第三方費用；17.2.2乙方應提供第三方介入所需的必要文件和資料。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的責任限額根據第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則按不超過第三方收取服務費用的三倍計算。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告；19.1.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務報告；19.2.2第三方在提供服務過程中，應充分考慮乙方的利益，確保服務報告的公正性。19.3第三方與其他第三方：19.3.1各第三方在提供服務過程中，應相互尊重、相互配合，避免產生利益沖突；19.3.2如出現(xiàn)利益沖突，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地人民法院裁決。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方費用的計算：20.1.1第三方費用根據第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行；20.1.2如無約定，第三方費用按市場標準計算。20.2第三方費用的支付：20.2.1第三方費用由乙方支付；20.2.2乙方應在第三方提供服務報告后5個工作日內支付第三方費用。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件：21.1.1第三方已完成約定的服務內容；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2合同終止的程序：21.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止合同；21.2.2第三方在接到終止通知后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置示意圖要求：清晰標注土地邊界、相鄰地塊、道路、建筑物等信息。說明：用于明確土地的具體位置和范圍。2.土地使用證復印件要求：提供完整、清晰的《土地使用證》復印件。說明：用于證明甲方對土地的合法使用權。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用及違約責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.土地買賣價格評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含評估依據、評估過程、評估結果等。說明：用于確定土地買賣價格的真實性和合理性。5.合同履行過程中的相關文件要求：包括付款憑證、土地交付確認書、爭議解決文件等。說明：用于證明合同履行過程中的各項行為。6.爭議調解協(xié)議要求：由爭議雙方及第三方調解人共同簽署。說明：用于明確爭議解決方式和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的千分之五。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。3.第三方的違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成評估或提供虛假評估報告。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。示例說明：若甲方未按約定時間交付土地，導致乙方無法按計劃進行種植，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為已付款項的千分之五。若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。若第三方在評估過程中提供虛假報告，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。全文完。2024年農業(yè)用地買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地坐落2.2土地面積2.3土地類型2.4土地使用權性質3.買賣標的物3.1土地使用權3.2土地附著物4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間4.3支付方式4.4付款憑證5.交付時間及方式5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地交付手續(xù)6.土地權屬轉移登記6.1登記機關6.2登記時間6.3登記費用7.買賣合同履行7.1履行地點7.2履行期限7.3履行方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止條件12.1合同終止事由12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條土地基本情況2.1土地坐落土地位于[具體地理位置]，具體四至范圍為：東至[東至參照物]，南至[南至參照物]，西至[西至參照物]，北至[北至參照物]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。2.3土地類型土地類型為[具體土地類型]，包括耕地、林地、園地等。2.4土地使用權性質土地使用權性質為[具體使用權性質]，包括國有土地使用權、集體土地使用權等。第三條買賣標的物3.1土地使用權甲方將其擁有的[具體土地使用權性質]的土地使用權轉讓給乙方。3.2土地附著物隨土地使用權一同轉讓的土地附著物包括[具體附著物名稱及數(shù)量]。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格本次土地買賣價格為人民幣[具體價格]元。4.2支付時間乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內支付全部款項。4.3支付方式乙方應通過[具體支付方式]將款項支付至甲方指定的賬戶。4.4付款憑證乙方支付款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。第五條交付時間及方式5.1土地交付時間甲方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內將土地使用權交付給乙方。5.2土地交付方式甲方應以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權的過戶手續(xù)。5.3土地交付手續(xù)乙方應按照甲方提供的辦理手續(xù)清單，在規(guī)定時間內完成土地使用權的過戶登記手續(xù)。第六條土地權屬轉移登記6.1登記機關土地權屬轉移登記由[具體登記機關名稱]負責辦理。6.2登記時間乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內完成土地權屬轉移登記。6.3登記費用土地權屬轉移登記費用由乙方承擔。第七條買賣合同履行7.1履行地點合同履行地點為[具體履行地點]。7.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。7.3履行方式雙方應按照合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形若任何一方未按合同約定履行義務，構成違約。8.2違約責任8.2.1若乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體百分比]%。8.2.2若甲方未按時交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為應交付土地使用權價值的[具體百分比]%。8.2.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。第八條（續(xù)）8.3爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決應通過協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無效，爭議可通過仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1若選擇仲裁，爭議應提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。9.2.2若選擇訴訟，爭議應提交至合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。第十條合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理善后事宜。第十一、十二條合同生效條件與合同終止條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.1合同終止條件12.1.1土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢。12.1.2雙方約定的合同終止條件成就。第十三、十四條不可抗力與其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應暫停履行合同，并及時通知對方。13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.2.1雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。13.2.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問等。第二條第三方介入事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1土地使用權評估；2.1.2土地權屬調查；2.1.3合同履行過程中的法律咨詢；2.1.4交易過程中的中介服務；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務，為甲乙雙方提供準確、及時的服務。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]元。3.2.2第三方在提供咨詢、評估等服務時，若因自身原因造成信息錯誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權益分配。5.2第三方在合同履行過程中的意見和結論，對甲乙雙方不具有約束力，甲乙雙方有權獨立作出決策。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方共同決定是否邀請第三方介入。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方應在服務協(xié)議約定的期限內完成服務，并向甲乙雙方提交服務報告。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定支付相關費用。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據合同約定享有的權利和承擔的義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方對第三方提供的服務存在爭議，應通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同