2024年房屋交易合同的填寫說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同的填寫說明本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式3.3預(yù)付款項(xiàng)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3仲裁或訴訟地點(diǎn)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效條件9.1生效條件9.2生效日期9.3生效標(biāo)志10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配11.3保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他特殊約定12.3不可抗力條款13.合同簽訂日期14.買賣雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.3房屋建筑面積：________平方米1.1.4房屋用途：________1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方法定代表人：________1.2.3買方地址：________1.2.4買方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方名稱：________1.2.6賣方法定代表人：________1.2.7賣方地址：________1.2.8賣方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：________年________月________日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________2.房屋權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證已辦理完畢，買賣雙方確認(rèn)房屋所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。2.2土地使用權(quán)2.2.1房屋占用土地的使用權(quán)歸賣方所有，買賣雙方確認(rèn)土地使用權(quán)無爭(zhēng)議。2.3相關(guān)權(quán)屬證明文件2.3.1買賣雙方已提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付時(shí)間及方式3.2.1買方于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元整。3.2.2余款人民幣_(tái)_______元整，在房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款項(xiàng)3.3.1預(yù)付款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整，在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1買方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1若房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3.2若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1買賣雙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用5.2.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。5.3費(fèi)用承擔(dān)方5.3.1所有與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方未按時(shí)支付房款；6.1.2賣方未按時(shí)交付房屋；6.1.3買賣雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金為人民幣_(tái)_______元整。6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按照每日萬分之________計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟8.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2若選擇訴訟，雙方同意接受________人民法院的管轄。8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為________。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1買方未按合同約定支付房款；9.1.2賣方未按合同約定交付房屋；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。9.2.2雙方應(yīng)自收到解除通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付等事宜。9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效條件10.1生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2合同已符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.3合同已辦理完畢所有必要的手續(xù)。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效標(biāo)志10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同11.3.2預(yù)付款收據(jù)11.3.3房屋交付驗(yàn)收單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；12.1.2賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。12.2其他特殊約定12.2.1雙方同意在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)。12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：________年________月________日14.買賣雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章：14.2賣方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、代理交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整，超出部分由買賣雙方另行協(xié)商解決。4.第三方職責(zé)說明4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保買賣雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料，以便完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)買賣雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與買賣雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1買賣雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的文件和資料。7.1.2買賣雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和程序。7.1.3買賣雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2.1買賣雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2第三方的責(zé)任賠償范圍包括但不限于：7.2.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的房屋交易損失；7.2.2.2因第三方提供虛假信息、錯(cuò)誤評(píng)估等導(dǎo)致的損失；7.2.2.3因第三方未履行合同約定導(dǎo)致的損失。8.第三方變更及退出8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知買賣雙方。8.2第三方變更或退出后，買賣雙方應(yīng)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同，或按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，超出部分由買賣雙方另行協(xié)商解決。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.第三方服務(wù)費(fèi)用11.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定支付。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：11.2.1代理交易費(fèi)用；11.2.2協(xié)助辦理手續(xù)費(fèi)用；11.2.3其他相關(guān)費(fèi)用。12.第三方變更通知12.1第三方變更或退出時(shí)，應(yīng)向買賣雙方發(fā)出書面通知，并說明變更或退出的原因和后續(xù)處理措施。13.第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求履行合同義務(wù)。14.2第三方介入不影響買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，買賣雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，包括封面、扉頁、權(quán)利人信息頁、登記頁等所有必要頁碼。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬賣方，買賣雙方確認(rèn)房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的最新有效復(fù)印件，包括封面、扉頁、權(quán)利人信息頁、登記頁等所有必要頁碼。說明：證明賣方對(duì)房屋占用土地的使用權(quán)，買賣雙方確認(rèn)土地使用權(quán)無爭(zhēng)議。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的房屋買賣合同正本。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，合同內(nèi)容應(yīng)與附件列表中的房屋基本信息一致。4.預(yù)付款收據(jù)要求：提供買方支付預(yù)付款的收據(jù)原件。說明：證明買方已按照合同約定支付預(yù)付款。5.房屋交付驗(yàn)收單要求：提供買賣雙方簽字蓋章的房屋交付驗(yàn)收單。說明：證明房屋已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格。6.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單原件。說明：證明房屋已購買保險(xiǎn)，保障買賣雙方權(quán)益。7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。說明：證明買賣雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)已成功過戶至買方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金。示例：買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。2.賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，若未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付違約金。示例：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。3.買賣雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：買賣雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因買賣雙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法交付或交易失敗的，賣方應(yīng)賠償買方人民幣_(tái)_______元的損失。4.第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方損失人民幣_(tái)_______元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，買賣雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房屋交易合同的填寫說明2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3權(quán)屬變更登記6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地）1.2房屋買受人信息買受人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：（具體地址）2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：（權(quán)屬證書編號(hào)）2.3房屋面積：（面積單位，平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)）2.5房屋用途：（房屋用途，如住宅）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：（貨幣單位，元）3.2支付方式首付款：（貨幣單位，元），支付時(shí)間為合同簽訂后：（具體日期）剩余款項(xiàng)：（貨幣單位，元），支付方式為：（支付方式，如分期支付）3.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：（具體日期）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：（具體日期）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：（具體日期）4.2房屋交付條件房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議房屋無任何法律糾紛房屋設(shè)施設(shè)備齊全4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全供水供電設(shè)施正常房屋裝修符合合同約定4.4驗(yàn)收程序雙方共同驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出賣人配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)辦理買受人負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3權(quán)屬變更登記房屋所有權(quán)變更登記完成后，買受人取得房屋所有權(quán)證書6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類契稅房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體契稅：買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：買受人承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納方式雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及地方政策自行繳納7.履約保證金7.1保證金金額：（貨幣單位，元）7.2保證金支付時(shí)間：（具體日期）7.3保證金退還條件合同履行完畢雙方無違約行為8.違約責(zé)任8.1違約情形買受人未按約定支付購房款出賣人未按約定交付房屋任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)買受人未支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為：（貨幣單位，元）出賣人未交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為：（貨幣單位，元）任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方協(xié)商解決請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起：（具體天數(shù)）日內(nèi)10.合同解除條件10.1合同解除情形因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形10.2合同解除程序提出解除合同的一方書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同經(jīng)仲裁或法院裁決解除合同11.合同生效條件11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂后：（具體日期）內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件房屋測(cè)繪報(bào)告房屋交易稅費(fèi)繳納證明13.合同簽署日期：（具體日期）14.合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：（具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍和內(nèi)容，對(duì)于其服務(wù)之外的合同履行問題，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：（貨幣單位，元）。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，其賠償總額不超過此限額。16.第三方介入條款16.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。16.2第三方介入方式16.2.1中介機(jī)構(gòu)甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)證明材料。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋交易過程中，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方均認(rèn)可該報(bào)告。16.2.3鑒定機(jī)構(gòu)若合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方可委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具鑒定結(jié)論，甲乙雙方均認(rèn)可該結(jié)論。16.2.4律師事務(wù)所甲乙雙方在合同履行過程中，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)法律文件。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過程中的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除。18.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責(zé)。18.3費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方退出第三方因故退出，應(yīng)提前：（具體天數(shù)）日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件。說明：作為房屋權(quán)屬證明，確認(rèn)房屋的合法交易。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或增加條款的書面協(xié)議。說明：用于對(duì)原合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，確保合