2024年房屋簡單裝修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋簡單裝修條款本合同目錄一覽第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容第二條裝修材料2.1材料質(zhì)量2.2材料供應(yīng)第三條裝修工期3.1開工日期3.2竣工日期第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2支付方式第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容（1）墻面重新粉刷；（2）地板更換；（3）衛(wèi)生間和廚房的瓷磚鋪設(shè)；（4）更換門窗；（5）水電線路改造；（6）家具購置及擺放；（7）室內(nèi)裝飾品的選購及布置。第二條裝修材料2.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。乙方不得使用劣質(zhì)、有害健康的裝修材料。2.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購、供應(yīng)和保管。甲方有權(quán)對(duì)乙方的材料供應(yīng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修材料的質(zhì)量、數(shù)量和進(jìn)度符合合同要求。第三條裝修工期3.1開工日期雙方約定裝修工程于【填寫開工日期】正式開工。3.2竣工日期乙方保證裝修工程于【填寫竣工日期】前竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的【填寫百分比】。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算乙方根據(jù)裝修范圍和內(nèi)容，提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2支付方式（1）裝修工程開工前，支付合同總金額的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量。裝修工程需通過甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。5.2保修期限裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供【填寫年限】年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)裝修材料。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，支付裝修費(fèi)用，并提供裝修場地。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)辦理裝修過程中所需的各種手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，或未提供裝修場地，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的【填寫百分比】。8.2乙方違約乙方未按合同約定完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求支付違約金，違約金為合同總金額的【填寫百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同履行完畢，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【填寫年限】年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的后果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款雙方在合同履行過程中，如需新增條款，應(yīng)簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方。乙方有權(quán)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行合理審查，以確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、第三方及其他相關(guān)方，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.3第三方支付如第三方提供服務(wù)或材料，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方在向第三方追償時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同金額等因素確定，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致裝修工程受到影響，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理流程（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、第三方解決違約問題；（3）如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決違約問題，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得無故拖欠第三方費(fèi)用。5.2第三方權(quán)益保護(hù)流程（1）甲方支付第三方費(fèi)用；（2）乙方核實(shí)費(fèi)用支付情況；（3）乙方確保第三方合法權(quán)益得到保護(hù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)或材料。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。6.2第三方與乙方乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、第三方及其他相關(guān)方，確保裝修工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)。6.3第三方與中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等第三方與其他各方應(yīng)按照合同約定，互相配合，共同完成裝修工程。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更本合同履行過程中，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方在此變更中的權(quán)益和責(zé)任。7.2合同變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決第三方介入導(dǎo)致的爭議。8.2仲裁解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止本合同履行完畢，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保裝修工程的合法、合規(guī)。第十條附件10.1附件內(nèi)容附件包括第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定11.2附加條款雙方在合同履行過程中，如需新增條款，應(yīng)簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、布局、色彩等，包括各功能區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)。附件二：材料清單列出裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格及型號(hào)。附件三：施工圖紙包括各區(qū)域的詳細(xì)施工圖紙，如水電布線圖、平面布局圖、立面圖等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件五：合同協(xié)議包括甲方、乙方與第三方之間簽訂的合同協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件六：付款憑證記錄甲方支付乙方及第三方費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括裝修工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。附件八：變更協(xié)議記錄合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件九：違約認(rèn)定書用于記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。附件十：仲裁裁決書如發(fā)生爭議，用于記錄仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定完成裝修工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或材料。4.甲方未提供裝修場地，導(dǎo)致工程延期。5.乙方未按約定協(xié)調(diào)第三方，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。6.第三方使用劣質(zhì)、有害健康的裝修材料。7.第三方未按合同約定提供服務(wù)或材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付合同總金額的【填寫百分比】作為違約金。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解決違約問題，甲方或乙方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的5%作為違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并支付合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，房屋所有者，承擔(dān)支付裝修費(fèi)用、提供裝修場地等義務(wù)。2.乙方：指合同另一方，承擔(dān)裝修工程的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等義務(wù)。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括風(fēng)格、布局、色彩等。5.材料清單：指裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格及型號(hào)的清單。6.施工圖紙：指包括各區(qū)域的詳細(xì)施工圖紙，如水電布線圖、平面布局圖、立面圖等。7.第三方資質(zhì)證明：指第三方的相關(guān)