2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣居間服務(wù)傭金協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣居間服務(wù)傭金協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)傭金的定義及范圍1.1定義1.2范圍2.居間服務(wù)傭金的標(biāo)準(zhǔn)2.1標(biāo)準(zhǔn)2.2計算方式3.居間服務(wù)傭金的支付3.1支付時間3.2支付方式3.3支付金額4.居間服務(wù)傭金的扣除4.1扣除條件4.2扣除方式4.3扣除金額5.居間服務(wù)傭金的退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還金額6.居間服務(wù)傭金的使用6.1使用范圍6.2使用條件6.3使用方式7.居間服務(wù)傭金的分配7.1分配原則7.2分配方式7.3分配條件8.居間服務(wù)傭金的計算依據(jù)8.1計算依據(jù)8.2計算條件8.3計算方式9.居間服務(wù)傭金的支付依據(jù)9.1支付依據(jù)9.2支付條件9.3支付方式10.居間服務(wù)傭金的扣除依據(jù)10.1扣除依據(jù)10.2扣除條件10.3扣除方式11.居間服務(wù)傭金的退還依據(jù)11.1退還依據(jù)11.2退還條件11.3退還方式12.居間服務(wù)傭金的使用依據(jù)12.1使用依據(jù)12.2使用條件12.3使用方式13.居間服務(wù)傭金的分配依據(jù)13.1分配依據(jù)13.2分配條件13.3分配方式14.居間服務(wù)傭金的計算、支付、扣除、退還和使用的規(guī)定14.1計算規(guī)定14.2支付規(guī)定14.3扣除規(guī)定14.4退還規(guī)定14.5使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)傭金的定義及范圍1.1定義本合同所稱居間服務(wù)傭金，是指在本合同約定的房屋買賣交易中，由甲方支付給乙方作為居間服務(wù)報酬的費用。1.2范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找潛在買家、推廣房屋信息、安排雙方看房、協(xié)助雙方進行談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第二條居間服務(wù)傭金的標(biāo)準(zhǔn)2.1標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的居間服務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易總金額的2%。2.2計算方式居間服務(wù)傭金的計算方式如下：（1）若房屋交易總金額≤100萬元，則居間服務(wù)傭金=房屋交易總金額×2%；（2）若房屋交易總金額>100萬元，則居間服務(wù)傭金=100萬元×2%+（房屋交易總金額100萬元）×1%。第三條居間服務(wù)傭金的支付3.1支付時間甲方應(yīng)在房屋交易完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)傭金。3.2支付方式居間服務(wù)傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______銀行賬號：_______開戶銀行：_______3.3支付金額甲方支付給乙方的居間服務(wù)傭金金額為第二條計算出的傭金金額。第四條居間服務(wù)傭金的扣除4.1扣除條件乙方在提供居間服務(wù)過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)從居間服務(wù)傭金中扣除相應(yīng)的違約金。4.2扣除方式扣除方式為從乙方應(yīng)得的居間服務(wù)傭金中直接扣除。4.3扣除金額扣除的違約金金額為違約行為涉及的金額。第五條居間服務(wù)傭金的退還5.1退還條件在房屋交易過程中，如因特殊情況導(dǎo)致交易取消，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)傭金。5.2退還方式退還居間服務(wù)傭金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還金額為已支付的居間服務(wù)傭金金額。5.3退還時間乙方應(yīng)在接到甲方退款要求后七個工作日內(nèi)完成退款。第六條居間服務(wù)傭金的使用6.1使用范圍乙方應(yīng)合理使用甲方支付的居間服務(wù)傭金，確保用于提供居間服務(wù)的相關(guān)支出。6.2使用條件乙方在使用居間服務(wù)傭金時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。6.3使用方式乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。第八條居間服務(wù)傭金的計算依據(jù)8.1計算依據(jù)居間服務(wù)傭金的計算依據(jù)為房屋交易總金額，按照本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。8.2計算條件計算條件為房屋交易順利完成，交易總金額真實有效。8.3計算方式居間服務(wù)傭金的計算方式見本合同第二條。第九條居間服務(wù)傭金的支付依據(jù)9.1支付依據(jù)居間服務(wù)傭金的支付依據(jù)為房屋交易順利完成，甲方按照本合同第三條約定支付。9.2支付條件支付條件為乙方按照本合同約定提供完整的居間服務(wù)，并完成房屋交易。9.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體見本合同第三條。第十條居間服務(wù)傭金的扣除依據(jù)10.1扣除依據(jù)居間服務(wù)傭金的扣除依據(jù)為乙方違約行為，按照本合同第四條約定扣除。10.2扣除條件扣除條件為乙方在提供居間服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為。10.3扣除方式扣除方式為從乙方應(yīng)得的居間服務(wù)傭金中直接扣除，具體見本合同第四條。第十一條居間服務(wù)傭金的退還依據(jù)11.1退還依據(jù)居間服務(wù)傭金的退還依據(jù)為房屋交易取消，按照本合同第五條約定退還。11.2退還條件退還條件為房屋交易因特殊情況取消，甲方要求退還已支付的居間服務(wù)傭金。11.3退還方式退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體見本合同第五條。第十二條居間服務(wù)傭金的使用依據(jù)12.1使用依據(jù)居間服務(wù)傭金的使用依據(jù)為乙方提供居間服務(wù)的實際支出。12.2使用條件使用條件為乙方合理、合法地使用居間服務(wù)傭金。12.3使用方式使用方式為乙方用于提供居間服務(wù)所需的合理支出，包括但不限于廣告推廣、人力成本等。第十三條居間服務(wù)傭金的分配13.1分配原則居間服務(wù)傭金的分配原則為按照乙方的實際貢獻和付出進行合理分配。13.2分配方式分配方式為乙方按照提供的居間服務(wù)內(nèi)容和效果，獲得相應(yīng)的居間服務(wù)傭金。13.3分配條件分配條件為乙方完成本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容。第十四條居間服務(wù)傭金的計算、支付、扣除、退還和使用的規(guī)定14.1計算規(guī)定居間服務(wù)傭金的計算應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第二條和第八條的規(guī)定進行。14.2支付規(guī)定居間服務(wù)傭金的支付應(yīng)按照本合同第三條和第九條的規(guī)定進行。14.3扣除規(guī)定居間服務(wù)傭金的扣除應(yīng)按照本合同第四條和第十條的規(guī)定進行。14.4退還規(guī)定居間服務(wù)傭金的退還應(yīng)按照本合同第五條和第十一條的規(guī)定進行。14.5使用規(guī)定居間服務(wù)傭金的使用應(yīng)按照本合同第六條、第十二條和第十三條的規(guī)定進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋交易總金額證明附件三：居間服務(wù)傭金計算明細表附件四：違約金計算公式附件五：退款申請流程附件六：居間服務(wù)傭金使用明細表附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為房屋買賣合同的副本，用于證明房屋交易的真實性和交易總金額。附件二：房屋交易總金額證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)由甲方提供，證明房屋交易的總金額，用于計算居間服務(wù)傭金。附件三：居間服務(wù)傭金計算明細表詳細要求和說明：本附件用于詳細記錄居間服務(wù)傭金的計算過程和計算結(jié)果，包括交易總金額、傭金比例、計算公式等。附件四：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件提供違約金的計算公式，用于扣除乙方違約行為涉及的金額。附件五：退款申請流程詳細要求和說明：本附件詳細描述甲方要求退還已支付的居間服務(wù)傭金的流程，包括申請條件、申請方式、退款時間等。附件六：居間服務(wù)傭金使用明細表詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方使用居間服務(wù)傭金的詳細情況，包括支出項目、支出金額、支出時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供完整的居間服務(wù)。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中出現(xiàn)誤導(dǎo)、虛假宣傳等行為。3.乙方未按照本合同約定完成房屋交易。4.甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)傭金。5.甲方未按照本合同約定退還居間服務(wù)傭金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照本合同約定提供完整的居間服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。示例說明：乙方未能按照約定安排雙方看房，甲方有權(quán)扣除約定看房次數(shù)對應(yīng)的違約金。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中出現(xiàn)誤導(dǎo)、虛假宣傳等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。示例說明：乙方宣傳房屋信息時存在虛假情況，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.乙方未按照本合同約定完成房屋交易，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋交易，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)傭金，甲方應(yīng)支付違約金。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)傭金，應(yīng)支付違約金。5.甲方未按照本合同約定退還居間服務(wù)傭金，甲方應(yīng)支付違約金。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)退還居間服務(wù)傭金，應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在房屋買賣交易中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的活動。2.居間服務(wù)傭金：指乙方提供居間服務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。3.房屋交易總金額：指房屋買賣合同約定的交易金額，用于計算居間服務(wù)傭金。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.退款：指甲方在房屋交易取消時，要求退還已支付的居間服務(wù)傭金。6.標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的居間服務(wù)傭金計算方式和比例。7.計算：指根據(jù)房屋交易總金額和本合同約定