2024年房產(chǎn)長(zhǎng)期借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)長(zhǎng)期借款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2出借人2.3合同簽訂日期3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1用途限制4.2用途說(shuō)明5.還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款頻率5.3還款日期6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整機(jī)制7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.3抵押物登記8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議14.7合同通知14.8合同附件14.9合同解釋14.10合同法律適用14.11合同管轄權(quán)14.12合同不可抗力14.13合同終止條款14.14合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指乙方，即需要借款的個(gè)人或法人。1.1.2本合同中，“出借人”指甲方，即提供借款的個(gè)人或法人。1.1.3本合同中，“借款金額”指乙方從甲方處借取的貨幣總額。1.1.4本合同中，“借款期限”指乙方應(yīng)向甲方還款的期限。1.1.5本合同中，“利息”指乙方按照約定支付給甲方的借款費(fèi)用。1.1.6本合同中，“抵押物”指乙方提供給甲方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.7本合同中，“保險(xiǎn)”指乙方為抵押物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。第二條合同雙方2.1借款人2.1.1乙方全稱(chēng)：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.1.4乙方聯(lián)系方式：_______2.2出借人2.2.1甲方全稱(chēng)：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.2.4甲方聯(lián)系方式：_______第三條借款金額3.1借款本金：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2借款利息：按照年利率_______%計(jì)算，具體利息計(jì)算方式見(jiàn)附件一。3.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第四條借款用途4.1用途限制：乙方僅可使用借款進(jìn)行_______用途，不得用于非法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。4.2用途說(shuō)明：詳見(jiàn)附件二。第五條還款方式5.1還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件三中的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。5.2還款頻率：乙方應(yīng)按月還款，具體還款日期為每月_______日。5.3還款日期：如遇法定節(jié)假日，還款日期順延至下一個(gè)工作日。第六條利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法：按照復(fù)利計(jì)算，具體計(jì)算公式見(jiàn)附件一。6.2利息支付方式：乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表中的約定，在每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。6.3利息調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)利息進(jìn)行調(diào)整。第七條抵押物7.1抵押物描述：乙方同意以其擁有的_______作為抵押物，詳見(jiàn)附件四。7.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。7.3抵押物登記：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)_______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致，或超過(guò)借款期限。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第九條合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)第三方，如抵押權(quán)人等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定使用借款、提供虛假信息、未經(jīng)許可擅自變更抵押物等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按借款金額的_______%計(jì)算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3解除通知：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十三條合同終止13.1終止條件：包括但不限于借款期限屆滿、全部借款及利息已償還、合同解除等。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。13.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)將終止情況通知相關(guān)第三方，如抵押權(quán)人等。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：本合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。14.5合同爭(zhēng)議：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，尊重社會(huì)公共利益。14.6合同通知：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中指定的地址。14.7合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.8合同管轄權(quán)：本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.9合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.10合同終止條款：本合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而加入合同關(guān)系。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供貸款咨詢服務(wù)、進(jìn)行抵押物評(píng)估、提供擔(dān)保、協(xié)助合同履行、提供法律服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1程序16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方的資質(zhì)證明和介入的具體內(nèi)容。16.1.3甲方和乙方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方權(quán)益的保護(hù)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元。17.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方介入產(chǎn)生的合同責(zé)任，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)益劃分19.2.1第三方介入產(chǎn)生的權(quán)益，歸乙方所有，甲方享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2.2第三方介入產(chǎn)生的收益，按照合同約定分配。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2變更程序20.2.1變更協(xié)議的簽訂程序參照第十六條的規(guī)定。20.3變更通知20.3.1變更協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將變更情況通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：利息計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求：包含利息計(jì)算公式、利率調(diào)整機(jī)制、計(jì)息方式等。說(shuō)明：本附件用于明確借款利息的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制，確保甲乙雙方對(duì)利息計(jì)算有共同的理解。2.附件二：借款用途說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款的具體用途，包括資金流向、使用范圍等。說(shuō)明：本附件用于明確借款的合法用途，防止借款被用于非法活動(dòng)。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等。說(shuō)明：本附件用于明確還款的具體安排，方便甲乙雙方進(jìn)行還款管理。4.附件四：抵押物描述及價(jià)值評(píng)估詳細(xì)要求：詳細(xì)描述抵押物的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于明確抵押物的具體信息和價(jià)值，確保抵押物的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)第三方介入，明確介入的具體情況和費(fèi)用。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，減少爭(zhēng)議發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自還款日次日起至實(shí)際還款日止，每日按借款金額的_______%支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年3月1日還款，但實(shí)際還款日為3月10日，則乙方需支付從3月2日至3月10日的違約金。2.違約行為：未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用借款進(jìn)行非法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還全部借款及利息。示例說(shuō)明：若乙方使用借款參與非法集資活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款及利息。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在申請(qǐng)借款時(shí)提供虛假收入證明，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：未經(jīng)許可擅自變更抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自變更抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)長(zhǎng)期借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.借款金額與期限4.借款利率與支付方式5.借款用途6.借款保證金7.借款發(fā)放與收回8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同生效與解除11.合同附件12.合同簽署13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在房產(chǎn)長(zhǎng)期借款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1出借人（甲方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______。2.2借款人（乙方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______。3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。4.借款利率與支付方式4.1借款利率：年利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，每月_______日為還款日。4.2支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)付本金及利息足額存入甲方指定的賬戶。5.借款用途5.1乙方借款用途為_(kāi)______（具體用途），甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。6.借款保證金6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付借款保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。6.2借款保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。7.借款發(fā)放與收回7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將借款金額匯入乙方指定賬戶。7.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。7.3乙方如提前償還全部借款，應(yīng)提前向甲方書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.4乙方如逾期償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率的_______%。7.5乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取一切必要措施追回借款本息。8.違約責(zé)任8.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的_______%作為違約金。8.2乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款本息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的_______%作為違約金。8.4雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2雙方任何一方在合同履行期間，如認(rèn)為有充分理由，可提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.合同附件11.1.1甲方出具的本合同借款憑證；11.1.2乙方出具的借款用途證明；11.1.3雙方簽字（或蓋章）的借款合同。12.合同簽署12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)與保存14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，甲方留存_______份，乙方留存_______份。14.2本合同保存期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、咨詢等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可引入第三方介入合同履行，具體程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的類(lèi)型、職責(zé)及費(fèi)用；3.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.1.3第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)將其作為本合同的附件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中明確約定，具體如下：4.1.1第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其在本合同中的責(zé)任限額，該限額應(yīng)由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出對(duì)合同履行有利的建議；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；7.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在引入第三方協(xié)議中約定；7.1.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。8.第三方變更與退出8.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的類(lèi)型或更換第三方；8.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，并采取必要措施，確保合同履行不受影響。9.第三方介入的協(xié)議9.1.1第三方的名稱(chēng)、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人；9.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)限和限制；9.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；9.1.4第三方的責(zé)任和賠償；9.1.5第三方的退出和變更；9.1.6甲乙雙方與第三方的保密條款。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定，并按約定支付。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同1.1詳細(xì)內(nèi)容：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、借款金額、期限、利率、支付方式、用途、保證金、發(fā)放與收回條款等。1.2要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.借款用途證明2.1詳細(xì)內(nèi)容：證明借款用途的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、裝修合同、企業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等。2.2要求：證明文件真實(shí)有效，與借款用途相符。3.借款保證金收據(jù)3.1詳細(xì)內(nèi)容：甲方收到借款保證金的憑證。3.2要求：收據(jù)應(yīng)注明收款時(shí)間、金額、甲方信息等。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。4.2要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.逾期還款催告函5.1詳細(xì)內(nèi)容：甲方在乙方逾期還款時(shí)發(fā)出的催告函。5.2要求：催告函應(yīng)明確還款期限、逾期利息及違約責(zé)任。6.合同解除通知書(shū)6.1詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)發(fā)出的通知書(shū)。6.2要求：通知書(shū)應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議7.1詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。7.2要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同一致，雙方簽字（或蓋章）后生效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)內(nèi)容：甲乙雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的協(xié)議。8.2要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款1.1違約行為：乙方未按約定的還款日期償還借款本金及利息。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為年利率的_______%。1.3示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月借款金額的_______%作為逾期利息。2.未按約定用途使用借款2.1違約行為：乙方未按約定的借款用途使用借款。2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前收回借款本息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3示例：若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方支付借款金額的_______%作為違約金。3.未按約定時(shí)間發(fā)放借款3.1違約行為：甲方未按約定的借款時(shí)間發(fā)放借款。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的_______%作為違約金。3.3示例：若甲方逾期發(fā)放借款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月借款金額的_______%作為違約金。4.提前償還全部借款4.1違約行為：乙方在合同履行期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，提前償還全部借款。4.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.3示例：若乙方提前償還全部借款，應(yīng)在提前_______日向甲方發(fā)出書(shū)面通知。5.違約金5.1違約行為：甲乙雙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)條款。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。5.3示例：若甲乙雙方在合同中約定違約金為借款金額的_______%，則違約方應(yīng)支付相應(yīng)金額的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)長(zhǎng)期借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3房產(chǎn)信息1.4借款金額1.5借款期限1.6利息計(jì)算方式1.7還款方式1.8還款計(jì)劃2.借款條件與約定2.1借款用途2.2借款條件2.3借款人義務(wù)2.4借貸人權(quán)利2.5逾期還款處理2.6逾期利息2.7逾期罰金3.房產(chǎn)抵押3.1抵押物描述3.2抵押登記3.3抵押權(quán)設(shè)立3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)移3.5抵押權(quán)終止3.6抵押物保險(xiǎn)3.7抵押物價(jià)值評(píng)估4.借款合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更內(nèi)容4.4變更通知5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除通知5.4解除后果6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.法律適用7.1適用法律7.2司法管轄8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：借款人身份證復(fù)印件9.3附件三：借款人收入證明9.4附件四：其他相關(guān)證明材料10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3通知送達(dá)地址11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3合同份數(shù)11.4合同簽署日期12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約金14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1借款本金返還14.2利息返還14.3抵押權(quán)終止14.4其他相關(guān)處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號(hào)碼：_______借款人聯(lián)系方式：_______1.2借貸人信息借貸人姓名：_______借貸人身份證號(hào)碼：_______借貸人聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.4借款金額：_______元1.5借款期限：_______年1.6利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為_(kāi)______%1.7還款方式：按月等額本息還款1.8還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《還款計(jì)劃表》2.借款條件與約定2.1借款用途：用于_______2.2借款條件：借款人須具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，并承諾按合同約定按時(shí)還款。2.3借款人義務(wù)：借款人須按照合同約定按時(shí)還款，不得擅自改變借款用途。2.4借貸人權(quán)利：監(jiān)督借款人按時(shí)還款，有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段追償。2.5逾期還款處理：逾期還款的，借款人應(yīng)支付_______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6逾期利息：逾期利息按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。2.7逾期罰金：逾期還款的，借款人應(yīng)支付_______元的逾期罰金。3.房產(chǎn)抵押3.1抵押物描述：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。3.2抵押登記：借款人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)設(shè)立：自抵押登記之日起，借款人將房產(chǎn)抵押給借貸人。3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)借貸人同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)移抵押權(quán)。3.5抵押權(quán)終止：借款人還清全部借款及利息后，抵押權(quán)自動(dòng)終止。3.6抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)自合同簽訂之日起購(gòu)買(mǎi)抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予借貸人。3.7抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.借款合同變更4.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.2變更程序：變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括借款金額、期限、利率、還款方式等。4.4變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)在變更前_______日內(nèi)通知對(duì)方。5.合同解除5.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。5.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除前_______日內(nèi)通知對(duì)方。5.4解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息，借貸人應(yīng)退還抵押物。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.法律適用7.1適用法律：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.2司法管轄：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由_______人民法院管轄。8.合同生效8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期：_______年_______月_______日。8.3生效程序：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效日期起正式生效。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：借款人身份證復(fù)印件9.3附件三：借款人收入證明9.4附件四：其他相關(guān)證明材料9.5附件五：《還款計(jì)劃表》10.通知送達(dá)10.1通知方式：通過(guò)書(shū)面信件、電子郵件、電話或其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。10.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、違約情況、變更事項(xiàng)等。10.3通知送達(dá)地址：借款人地址：_______；借貸人地址：_______。11.其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；c.合同約定的解除條件成就。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。12.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除前_______日內(nèi)通知對(duì)方。12.4解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息，借貸人應(yīng)退還抵押物。13.違約責(zé)任a.借款人未按合同約定還款；b.借貸人未按合同約定提供抵押物；c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約金：違約金按合同金額的_______%計(jì)算。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1借款本金返還：合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金。14.2利息返還：借款人應(yīng)支付至合同解除之日止的利息。14.3抵押權(quán)終止：合同解除后，抵押權(quán)自動(dòng)終止，借貸人應(yīng)退還抵押物。14.4其他相關(guān)處理事項(xiàng)：包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、證據(jù)保存等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方提供的相關(guān)資料，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.3甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理收取。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通或要求甲方協(xié)調(diào)。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其在履行本合同過(guò)程中的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方