2024年標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園租賃場(chǎng)所協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園租賃場(chǎng)所協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)所1.1場(chǎng)所描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條設(shè)施與設(shè)備3.1租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施3.2租賃場(chǎng)所外設(shè)施3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任第四條使用范圍4.1幼兒園使用范圍4.2租賃場(chǎng)所其他使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任5.2租賃期限內(nèi)的維修項(xiàng)目5.3維修保養(yǎng)的溝通協(xié)調(diào)第六條保險(xiǎn)6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2租賃場(chǎng)所特殊情況處理14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)所1.1場(chǎng)所描述：本合同所指租賃場(chǎng)所位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體地址為：____。場(chǎng)所包括但不限于教學(xué)樓、操場(chǎng)、食堂、辦公室等。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)所的總面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。第三條設(shè)施與設(shè)備3.1租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施：包括但不限于教室、多功能廳、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等。3.2租賃場(chǎng)所外設(shè)施：包括但不限于綠化帶、游樂(lè)場(chǎng)、體育設(shè)施等。3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。第四條使用范圍4.1幼兒園使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)所用途。4.2租賃場(chǎng)所其他使用限制：乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃場(chǎng)所。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2租賃期限內(nèi)的維修項(xiàng)目：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗、衛(wèi)生間等日常維修。5.3維修保養(yǎng)的溝通協(xié)調(diào)：乙方向甲方提出維修申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在__小時(shí)內(nèi)完成維修。若遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)措施。第六條保險(xiǎn)6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)日期不得晚于租賃開(kāi)始日期，保險(xiǎn)期限不得少于租賃期限。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，且變更協(xié)議不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。7.2合同解除條件：租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.3解除合同的程序：租賃雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并在解除合同前__個(gè)月內(nèi)完成搬遷。如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，乙方?yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：租賃期內(nèi)，如甲方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)所，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前__個(gè)月，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的租金、期限等條款執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均為保密信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：租賃雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知無(wú)效。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：地址：____聯(lián)系方式：____乙方：地址：____聯(lián)系方式：____第十三條法律適用及解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸租賃雙方共同所有。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2租賃場(chǎng)所特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件說(shuō)明：本合同附件包括租賃場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)所的詳細(xì)布局，包括但不限于教室、衛(wèi)生間、食堂、辦公室等位置及面積。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和維護(hù)狀況。附件三：租賃場(chǎng)所使用規(guī)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方向甲方提出的租賃場(chǎng)所使用規(guī)劃，包括但不限于教育教學(xué)活動(dòng)、文化活動(dòng)等。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃場(chǎng)所、未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.守約方：指履行合同義務(wù)的方，