2024年度建筑施工合同：地標性大樓設計與建造

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：地標性大樓設計與建造本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的標的物定義第二條設計與建造內(nèi)容2.1設計內(nèi)容2.2建造內(nèi)容2.3技術規(guī)范與標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4價格調(diào)整第四條設計與建造期限4.1設計期限4.2建造期限4.3延期及其處理第五條乙方的設計與建造義務5.1設計義務5.2建造義務5.3質(zhì)量保證第六條甲方的義務與責任6.1提供施工場地6.2審批與驗收6.3配合與協(xié)助第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3不可抗力第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁或訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除的程序第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的份數(shù)第十二條設計與建造技術文件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3施工方案第十三條安全生產(chǎn)與環(huán)保13.1安全生產(chǎn)13.2環(huán)保要求13.3事故處理第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權14.2不可預見物14.3第三方責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，即地標性大樓的項目業(yè)主。1.2乙方名稱：乙方全稱，即承擔地標性大樓設計與建造的施工單位。1.3合同所指的標的物：指本合同項下的地標性大樓，包括土地、建筑、結構、設備、裝修等設計及建造內(nèi)容。第二條設計與建造內(nèi)容2.1設計內(nèi)容：包括地標性大樓的方案設計、初步設計、施工圖設計等。2.2建造內(nèi)容：按照經(jīng)批準的施工圖紙和技術規(guī)范，完成地標性大樓的建筑施工，包括土建、安裝、裝修等。2.3技術規(guī)范與標準：按照國家和行業(yè)的相關標準進行設計與建造，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009）等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：雙方協(xié)商確定的地標性大樓設計與建造的總價款，具體金額詳見附件。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程進度和質(zhì)量，分階段支付合同價款。3.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付合同價款。具體支付比例和金額詳見附件。3.4價格調(diào)整：由于不可抗力等特殊情況導致的設計與建造費用變動，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整方式。第四條設計與建造期限4.1設計期限：自合同簽訂之日起，乙方按照約定的時間完成設計工作。具體時間詳見附件。4.2建造期限：自設計文件批準之日起，乙方按照約定的時間完成施工工作。具體時間詳見附件。4.3延期及其處理：由于乙方原因?qū)е碌脑O計與建造延期，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件。第五條乙方的設計與建造義務5.1設計義務：乙方應按照甲方的要求，完成地標性大樓的設計工作，并保證設計的合理性、安全性和經(jīng)濟性。5.2建造義務：乙方應按照經(jīng)批準的設計文件和施工圖紙，完成地標性大樓的建筑施工，并保證施工的質(zhì)量、安全與進度。5.3質(zhì)量保證：乙方應對其設計和施工的質(zhì)量承擔終身責任，包括但不限于保修、加固、修復等。第六條甲方的義務與責任6.1提供施工場地：甲方應按照合同約定，提供符合設計與建造要求的施工場地，并保證場地的穩(wěn)定性和安全性。6.2審批與驗收：甲方應按照合同約定，對乙方設計與施工的各階段成果進行審批，并對工程進行驗收。6.3配合與協(xié)助：甲方應積極協(xié)助乙方進行設計與施工，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續(xù)等。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3不可抗力：由于不可抗力導致甲方或乙方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商確定責任承擔方式。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照雙方約定的方式解決爭議。9.3仲裁或訴訟：雙方同意將不能通過協(xié)商和調(diào)解解決的爭議提交仲裁委員會仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力、雙方協(xié)商一致或其他約定的解除條件時，雙方可以解除合同。10.3變更或解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。11.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條設計與建造技術文件12.1設計文件：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等，具體要求詳見附件。12.2施工圖紙：包括土建、安裝、裝修等施工圖紙，具體要求詳見附件。12.3施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、安全施工措施等，具體要求詳見附件。第十三條安全生產(chǎn)與環(huán)保13.1安全生產(chǎn)：乙方應按照國家和行業(yè)的相關安全生產(chǎn)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。13.2環(huán)保要求：乙方應按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工環(huán)保。13.3事故處理：發(fā)生安全事故或環(huán)保事故的，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施，承擔相應責任。第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露。14.2不可預見物：乙方在施工過程中遇到不可預見的物質(zhì)障礙，如化石、古董等，應立即報告甲方，并按照甲方要求處理。14.3第三方責任：因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同的，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求采取相應措施。甲方應協(xié)助乙方解決相關問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭議、糾紛或事故，雙方同意邀請第三方介入處理。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、專業(yè)評估機構、行業(yè)監(jiān)管部門、法律仲裁機構等。第二條第三方介入的程序2.1雙方在發(fā)生無法協(xié)商解決的爭議、糾紛或事故時，應立即書面通知對方，并說明爭議、糾紛或事故的性質(zhì)和原因。2.2雙方應在接到對方通知后的十個工作日內(nèi)，共同選定第三方介入。若雙方在十個工作日內(nèi)未能選定第三方，則任一方有權申請法院或仲裁機構介入。2.3第三方介入的開始：第三方介入正式開始時，甲方、乙方及第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、期限、權利義務等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后的責任分配：第三方根據(jù)介入結果，對甲方、乙方的責任進行判定。判定結果具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行。3.2第三方判斷失誤：如第三方判斷失誤，導致甲方、乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。3.3第三方公正性保障：第三方應保持公正、中立的態(tài)度進行介入，確保甲方、乙方的合法權益得到保障。第四條第三方介入的成本與費用4.1第三方介入的成本：第三方介入的費用包括但不限于評估費、咨詢費、差旅費等，由雙方協(xié)商承擔。4.2第三方介入的費用支付：甲方、乙方應按照約定的比例支付第三方介入的費用。支付比例和金額詳見附件。第五條第三方介入的結果與執(zhí)行5.1第三方介入的結果：第三方介入結束后，應出具書面介入報告。介入報告對甲方、乙方具有約束力。5.2第三方介入結果的執(zhí)行：甲方、乙方應按照第三方介入報告的內(nèi)容，履行相應的合同義務。5.3第三方介入結果的爭議：如甲方、乙方對第三方介入報告的內(nèi)容有異議，可在收到報告之日起十個工作日內(nèi)，向法院或仲裁機構申請重新審理。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三方僅對介入事項作出判定，不參與合同的履行。6.2第三方與中介方的關系：如第三方為中介方，中介方在第三方介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與監(jiān)管機構的關系：如第三方為行業(yè)監(jiān)管部門或法律仲裁機構，甲方、乙方應積極配合第三方的工作，遵守相關法規(guī)。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額：第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔的責任限額不超過其介入費用。7.2第三方責任限額的證明：如甲方、乙方認為第三方的責任限額不符合實際情況，可在收到介入報告之日起十個工作日內(nèi)，向法院或仲裁機構申請重新審理。7.3第三方責任限額的調(diào)整：法院或仲裁機構根據(jù)審理結果，對第三方責任限額進行調(diào)整。第八條第三方介入后的其他事項8.1第三方介入后的變更：本合同經(jīng)第三方介入后，如需要變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同蓋章生效。8.2第三方介入后的解除：本合同經(jīng)第三方介入后，如需要解除，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同蓋章生效。8.3第三方介入后的爭議處理：本合同經(jīng)第三方介入后，如出現(xiàn)新的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計與建造技術文件清單1.1方案設計文件1.2初步設計文件1.3施工圖設計文件1.4施工組織設計文件1.5施工進度計劃文件1.6安全施工措施文件附件二：合同價格明細表2.1設計費用明細2.2建造費用明細2.3材料費用明細2.4人工費用明細2.5其他費用明細附件三：設計與建造期限時間表3.1設計期限時間表3.2建造期限時間表3.3關鍵節(jié)點時間表附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求文件4.1安全生產(chǎn)規(guī)定4.2環(huán)保法規(guī)4.3安全事故處理流程附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板5.1第三方介入條件與范圍5.2第三方介入程序5.3第三方責任限額5.4第三方介入結果與執(zhí)行附件六：違約行為及責任認定標準6.1甲方違約行為6.2乙方違約行為6.3違約責任認定標準附件七：法律名詞及解釋7.1合同主體7.2設計與建造7.3違約行為7.4第三方介入說明二：違約行為及責任認定：6.1甲方違約行為：甲方未按約定時間支付設計費用、建造費用；未按約定提供施工場地；未按約定進行審批、驗收；違反合同約定的其他義務。6.2乙方違約行為：乙方未按約定時間完成設計、建造工作；未按約定質(zhì)量標準完成工作；未按約定進行安全生產(chǎn)與環(huán)保；違反合同約定的其他義務。6.3違約責任認定標準：違約責任的認定標準包括但不限于合同約定的時間