2024年房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修條款第六條中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付方式第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條房屋交易過程中的其他事項10.1房屋交易過程中的其他事項第十一條合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同補充第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買方基本信息乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落于：（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型），房屋面積為：（面積），房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號碼）。2.2房屋權(quán)屬證明甲方須提供合法的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方確認(rèn)，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式買方支付房價的方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____元；（3）其他支付方式：____元。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價支付給甲方。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（2）所有權(quán)屬證明齊全；（3）水、電、煤氣等公共設(shè)施正常使用；（4）房屋內(nèi)無任何法律糾紛及債務(wù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證所述房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電線路等。5.2保修條款甲方應(yīng)對交付后的房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期自交付之日起計算，保修期為____年。第六條中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本次房屋買賣中介服務(wù)費為房價的____%，由買方支付。6.2費用支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付給中介方。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。7.2買方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。7.3中介方違約責(zé)任中介方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____%。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更除非雙方另有約定，任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。9.2合同解除雙方同意，在下列情況下，本合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）房屋交易完成；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條房屋交易過程中的其他事項10.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合房屋交易過程中的各項手續(xù)辦理。10.2房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。10.3房屋過戶手續(xù)應(yīng)由____方辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補充本合同的補充協(xié)議應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同的理解和執(zhí)行，應(yīng)服從本合同的規(guī)定。除本合同明確規(guī)定的事項外，雙方無其他約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋平面圖附件四：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件五：房屋質(zhì)量保證書附件六：中介服務(wù)費用收據(jù)附件一的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證是指房屋的產(chǎn)權(quán)證明，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件一應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本，甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件二的詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證是指土地使用權(quán)的證明，由土地管理部門頒發(fā)，用以證明土地的使用權(quán)歸屬。附件二應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)證的正本，甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實性和有效性。附件三的詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖是指房屋的布局圖，用以展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件三應(yīng)清晰展示房屋平面圖，以便乙方了解房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局。附件四的詳細(xì)要求和說明：房屋設(shè)施設(shè)備清單是指房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備清單，用以明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類和數(shù)量。附件四應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家電、家具等。附件五的詳細(xì)要求和說明：房屋質(zhì)量保證書是指甲方對房屋質(zhì)量提供的保證書，用以保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件五應(yīng)詳細(xì)說明房屋的質(zhì)量保證條款，包括但不限于保修范圍、保修期限等。附件六的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)費用收據(jù)是指中介方提供服務(wù)所收取費用的收據(jù)，用以證明中介服務(wù)費用的支付。附件六應(yīng)清晰展示中介服務(wù)費用收據(jù)，甲方應(yīng)保證收據(jù)的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；4.乙方未按照約定時間支付房價；5.乙方未按照約定支付中介服務(wù)費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%；2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%；3.中介方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為中介服務(wù)費的____%。示例說明：若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的2%。具體違約金數(shù)額根據(jù)實際情況進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的買賣對象，具體地址為（地址）。2.房價：指本合同項下的房屋