2024年度租賃合同標(biāo)的租金支付與服務(wù)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的租金支付與服務(wù)條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件6.合同的解除和終止6.1解除和終止條件6.2解除和終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1保險12.2維修和保養(yǎng)12.3環(huán)境保護13.附件13.1租賃物清單13.2服務(wù)項目清單14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施和周邊土地。房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層，包含____室____廳____衛(wèi)。附屬設(shè)施包括____（具體列舉）。周邊土地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付2.1租金金額租金為每月____元人民幣，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每季度初的____日前支付上一季度的租金。3.服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理：包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等；（2）維修保養(yǎng)：租賃物及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)；（3）水電費代繳：承擔(dān)租賃物的水電費等公共費用。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)時間服務(wù)時間為每日____時至____時。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整周期為一年。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照市場行情變化進行適當(dāng)調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額承租方支付押金人民幣____元整，作為租賃物的保證金。5.2押金退還條件租賃期滿后，租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，退還剩余押金。6.合同的解除和終止6.1解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：（1）承租方未按約定支付租金，出租方給予____天催告期仍未支付的；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)立即解除合同；（3）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的。6.2解除和終止后的責(zé)任合同解除和終止后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供服務(wù)或租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金、提前解約或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同的變更10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方找到合適的接替方，并經(jīng)出租方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.合同的生效和終止日期12.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日。13.其他條款13.1保險承租方應(yīng)按約定辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給出租方備案。13.2維修和保養(yǎng)租賃物的正常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。13.3環(huán)境保護承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的環(huán)保設(shè)施正常運行，防止環(huán)境污染。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但為履行合同義務(wù)而參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）按約定提供服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.2第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，包括但不限于：（1）租賃物的維修保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理；（3）其他雙方約定的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方履行合同義務(wù)過程中，對甲乙雙方不產(chǎn)生任何法律關(guān)系。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方履行完畢合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同終止或解除。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)書面簽訂，并由甲乙雙方及第三方蓋章確認(rèn)。21.第三方介入的文件保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入有關(guān)的書面文件，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票等。22.第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。23.第三方介入的適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用____國法律。24.第三方介入的爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的簽署頁本合同及第三方介入的相關(guān)條款，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（服務(wù)提供方）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的各項信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。附件二：服務(wù)項目清單詳細(xì)列舉出租方應(yīng)提供的服務(wù)項目，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)內(nèi)容。附件三：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明租賃物已辦理相應(yīng)保險。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列舉第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等信息。附件五：費用明細(xì)表詳細(xì)列舉租金、押金、服務(wù)費等費用的明細(xì)，以便雙方查閱。附件六：違約金計算公式提供違約金的計算公式，以便在違約時雙方按照公式進行計算。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：合同解除和終止條件說明詳細(xì)說明合同解除和終止的條件，以及解除和終止后的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金；2.未按約定提供服務(wù)；3.損壞租賃物；4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；5.違反合同約定的使用目的；6.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件五的費用明細(xì)表中約定的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償，包括但不限于租金、維修費用、保險費用等。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件五的費用明細(xì)表，承租方應(yīng)支付____元人民幣的違約金。如出租方未按約定提供服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的租金支付與服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金支付條款2.1租金的計算方式2.2租金支付的金額2.3租金支付的期限2.4租金支付的方式3.服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)的時間和地點3.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)的費用4.租金支付的違約金4.1違約金的計算方式4.2違約金的支付期限5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時間表6.租賃物的保險6.1保險的種類6.2保險的金額6.3保險的支付方式7.合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件11.其他條款11.1租賃物的交付和驗收11.2租賃物的返還12.合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的地點和日期14.合同的副本14.1副本的數(shù)量第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于市區(qū)街道號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，建筑面積為平方米。1.2租賃期限的起止日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金支付條款2.1租金的計算方式：租金按月支付，每月租金為人民幣萬元整。2.2租金支付的金額：每月租金為人民幣萬元整。2.3租金支付的期限：租戶應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金支付的方式：租戶通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.服務(wù)條款3.2服務(wù)的時間和地點：服務(wù)時間為每日8:00至22:00，地點為租賃物。3.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4服務(wù)的費用：服務(wù)費用已包含在租金中，租戶無需另行支付。4.租金支付的違約金4.1違約金的計算方式：租戶逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為違約金。4.2違約金的支付期限：租戶應(yīng)在逾期后5日內(nèi)支付違約金。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。5.2維修和保養(yǎng)的時間表：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束前完成一次租賃物的全面檢查和維修工作。6.租賃物的保險6.1保險的種類：火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外損失保險。6.2保險的金額：保險金額為租賃物的評估價值。6.3保險的支付方式：保險費用已包含在租金中，由甲方負(fù)責(zé)購買并支付。8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1租戶逾期支付租金的。8.1.2租戶未按照合同約定使用租賃物的。8.1.3租戶未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物的。8.1.4租戶未按照合同約定維護和保管租賃物的。8.2違約的責(zé)任8.2.1租戶逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為違約金。8.2.2租戶未按照合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求租戶停止違約行為，并支付違約金人民幣萬元整。8.2.3租戶擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求租戶支付違約金人民幣萬元整。8.2.4租戶未按照合同約定維護和保管租賃物的，甲方有權(quán)要求租戶承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他條款11.1租賃物的交付和驗收：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將租賃物交付給租戶，租戶應(yīng)進行驗收。11.2租賃物的返還：租賃期限屆滿或者合同解除后，租戶應(yīng)按照甲方要求將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的附件12.1附件的名稱：租賃物清單、租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、租賃物使用權(quán)證明等。12.2附件的份數(shù)：附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的地點和日期：本合同于年月日在市區(qū)街道號簽字（或蓋章）。14.合同的副本14.1副本的數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降纳矸荨⒗骊P(guān)系及介入條件。16.2第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，共同協(xié)商第三方參與的方式、范圍和期限。16.3第三方介入的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任的限制：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為。17.2第三方責(zé)任的限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為其介入范圍內(nèi)所涉及的權(quán)益金額。17.3第三方責(zé)任限額的證明：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的程度，提供相應(yīng)的責(zé)任限額證明。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方不享有第三方介入的權(quán)益。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同項下的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的利益沖突：如發(fā)生第三方與甲乙方的利益沖突，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，對本合同的相關(guān)條款進行修正。19.2第三方介入的合同修正程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對本合同進行修正。19.3第三方介入的合同修正生效：修正后的合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約的情形：第三方未履行本合同項下的義務(wù)，或違反本合同的約定。20.2第三方違約的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。20.3第三方違約的解決：甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方可選擇友好協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的保密義務(wù)：甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行情況予以保密。22.2第三方介入的信息披露：甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同的約定，及時披露相關(guān)信息。23.第三方介入的簽字蓋章23.1第三方簽字蓋章的地點和日期：第三方在本合同修正后，與甲乙雙方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。24.第三方介入的副本24.1第三方介入的副本數(shù)量：本合同修正后，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。2.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：證明租賃物的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方。3.租賃物使用權(quán)證明：證明甲方擁有租賃物的使用權(quán)。4.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄每月的租金支付金額和日期。5.服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。6.維修和保養(yǎng)計劃：列出維修和保養(yǎng)的時間表、項目和標(biāo)準(zhǔn)。7.保險單據(jù)：證明甲方已購買租賃物的保險。8.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需附上變更協(xié)議。9.違約金計算公式：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決機構(gòu)證明：證明雙方已選擇合適的爭議解決機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)