2024年標(biāo)準(zhǔn)土地評(píng)估咨詢(xún)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地評(píng)估咨詢(xún)合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地評(píng)估1.3咨詢(xún)服務(wù)1.4標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告1.5基準(zhǔn)日1.6評(píng)估價(jià)值2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地評(píng)估咨詢(xún)2.2資料提供2.3現(xiàn)場(chǎng)勘查2.4評(píng)估方法選擇2.5報(bào)告編制2.6成果提交3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整4.合同履行期限4.1評(píng)估周期4.2報(bào)告提交時(shí)間4.3補(bǔ)充資料提供時(shí)間5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責(zé)任6.1評(píng)估咨詢(xún)方的違約6.2委托方的違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1評(píng)估報(bào)告的版權(quán)10.2報(bào)告的使用權(quán)10.3報(bào)告的引用權(quán)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知有效期限12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改記錄14.簽署頁(yè)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：（名稱(chēng)）乙方：（名稱(chēng)）1.2土地評(píng)估土地評(píng)估是指對(duì)土地的使用權(quán)、所有權(quán)、限制性條件、位置、交通狀況、開(kāi)發(fā)潛力等因素進(jìn)行評(píng)估，以確定土地的市場(chǎng)價(jià)值或其他特定價(jià)值。1.3咨詢(xún)服務(wù)咨詢(xún)服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和指導(dǎo)，以幫助甲方在土地評(píng)估方面做出明智的決策。1.4標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告是指乙方根據(jù)土地評(píng)估的結(jié)果，編制的一份詳細(xì)報(bào)告，包括土地的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)分析等內(nèi)容。1.5基準(zhǔn)日基準(zhǔn)日是指評(píng)估報(bào)告所依據(jù)的特定日期，用于確定土地的價(jià)值和市場(chǎng)狀況。1.6評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值是指根據(jù)土地評(píng)估的結(jié)果，確定的土地的市場(chǎng)價(jià)值或其他特定價(jià)值。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地評(píng)估咨詢(xún)乙方將根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定的土地進(jìn)行評(píng)估咨詢(xún)，并提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估報(bào)告和建議。2.2資料提供乙方將根據(jù)評(píng)估的需要，向甲方提供與土地相關(guān)的資料，包括歷史成交數(shù)據(jù)、市場(chǎng)趨勢(shì)、規(guī)劃信息等。2.3現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方將安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以獲取土地的實(shí)際情況和周邊環(huán)境信息。2.4評(píng)估方法選擇乙方將根據(jù)土地的特點(diǎn)和市場(chǎng)狀況，選擇合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。2.5報(bào)告編制乙方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制一份詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、市場(chǎng)狀況等內(nèi)容。2.6成果提交乙方將在約定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告和相關(guān)資料。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的評(píng)估費(fèi)用為：（金額）元。3.2支付方式甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付合同費(fèi)用。3.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%作為進(jìn)度付款。3.4最終付款甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后的七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的剩余50%。3.5價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格不因評(píng)估過(guò)程中發(fā)生的任何客觀情況變化而調(diào)整。第四條合同履行期限4.1評(píng)估周期乙方的評(píng)估工作將在合同簽訂后的（時(shí)間）內(nèi)完成。4.2報(bào)告提交時(shí)間乙方將在評(píng)估工作完成后的一周內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。4.3補(bǔ)充資料提供時(shí)間如甲方需要乙方提供補(bǔ)充資料，乙方將在甲方要求后的七個(gè)工作日內(nèi)提供。第五條合同的變更與終止5.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致。5.2合同終止合同終止是指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致決定提前終止合同的行為。第六條違約責(zé)任6.1評(píng)估咨詢(xún)方的違約如果乙方未能按照合同約定履行評(píng)估咨詢(xún)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。6.2委托方的違約如果甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用或提供必要的資料，乙方有權(quán)拒絕履行評(píng)估咨詢(xún)義務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第八條保密條款8.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等保密信息予以保密。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：甲方商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)數(shù)據(jù)、未公開(kāi)財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)研發(fā)資料等。8.3保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1評(píng)估報(bào)告的版權(quán)評(píng)估報(bào)告歸甲方所有，乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2報(bào)告的使用權(quán)甲方有權(quán)使用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部決策，并依據(jù)報(bào)告結(jié)果進(jìn)行土地相關(guān)的交易活動(dòng)。9.3報(bào)告的引用權(quán)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告的部分或全部?jī)?nèi)容公開(kāi)發(fā)布或提供給第三方。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址甲方的通知送達(dá)地址為：（地址）乙方的通知送達(dá)地址為：（地址）10.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方在三個(gè)工作日內(nèi)未提出異議即視為已收到。第十一條適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：（附件列表）12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行期間就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改記錄合同修改記錄如下：（修改記錄列表）第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四條簽署頁(yè)14.1合同簽署日期本合同于：（日期）由甲乙雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于：（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人簽字甲方代表簽字：______________乙方代表簽字：______________（簽名下方應(yīng)有日期戳記）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地評(píng)估咨詢(xún)需求說(shuō)明書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方要求乙方進(jìn)行土地評(píng)估咨詢(xún)的具體需求，包括土地的詳細(xì)信息、評(píng)估的目的、評(píng)估的價(jià)值范圍等。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件提供了土地使用權(quán)的合法證明，包括土地使用權(quán)證的復(fù)印件和相關(guān)法律文件。附件三：土地權(quán)屬證明文件本附件提供了土地權(quán)屬的證明文件，包括土地權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件和相關(guān)法律文件。附件四：土地規(guī)劃文件本附件提供了土地規(guī)劃的相關(guān)文件，包括土地利用規(guī)劃圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等。附件五：土地交易歷史數(shù)據(jù)本附件提供了土地交易的歷史數(shù)據(jù)，包括成交價(jià)格、成交日期、交易雙方等信息。附件六：其他相關(guān)資料本附件包括其他與土地評(píng)估相關(guān)的資料，如土地周邊環(huán)境的照片、地圖、交通狀況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，或未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供評(píng)估報(bào)告。2.乙方未能保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，導(dǎo)致信息泄露給第三方。3.甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，或提供必要的資料。4.甲方未在使用評(píng)估報(bào)告時(shí)遵守合同約定的使用權(quán)和引用權(quán)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。2.對(duì)于甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延付款的利息、補(bǔ)充資料的費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以拒絕繼續(xù)履行評(píng)估工作，并要求甲方支付遲延付款的利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地評(píng)估：指對(duì)土地的使用權(quán)、所有權(quán)、限制性條件、位置、交通狀況、開(kāi)發(fā)潛力等因素進(jìn)行評(píng)估，以確定土地的市場(chǎng)價(jià)值或其他特定價(jià)值。2.標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)土地評(píng)估的結(jié)果，編制的一份詳細(xì)報(bào)告，包括土地的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)分析等內(nèi)容。3.基準(zhǔn)日：指評(píng)估報(bào)告所依據(jù)的特定日期，用于確定土地的價(jià)值和市場(chǎng)狀況。4.評(píng)估價(jià)值：指根據(jù)土地評(píng)估的結(jié)果，確定的土地的市場(chǎng)價(jià)值或其他特定價(jià)值。5.保密義務(wù)：指乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等保密信息予以保密。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指評(píng)估報(bào)告的版權(quán)、使用權(quán)、引用權(quán)等法律權(quán)益。7.適用法律：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑