2024年房產(chǎn)交易授權(quán)代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易授權(quán)代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2文件與附件1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.代理關(guān)系2.1代理授權(quán)2.2代理權(quán)限2.3代理期限3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)價(jià)格4.交易流程4.1交易啟動(dòng)4.2房產(chǎn)評(píng)估4.3交易談判4.4交易合同簽訂4.5交易資金支付4.6交易過(guò)戶登記4.7交易完成5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理費(fèi)用調(diào)整6.信息保密6.1保密條款6.2保密信息范圍6.3保密信息使用7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更后的效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托房產(chǎn)交易的一方，即房屋出售方或購(gòu)買(mǎi)方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方所擁有的、乙方代理交易的房屋。1.1.4“交易”指房產(chǎn)的買(mǎi)賣、租賃或其他相關(guān)交易活動(dòng)。1.1.5“合同”指本《2024年房產(chǎn)交易授權(quán)代理協(xié)議》。1.2文件與附件1.2.1本合同及相關(guān)附件構(gòu)成完整的合同文件。1.2.2附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、代理費(fèi)用明細(xì)表等。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條代理關(guān)系2.1代理授權(quán)2.1.1甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易，具體權(quán)限范圍如下：2.1.1.1與交易相對(duì)方進(jìn)行談判；2.1.1.2簽訂交易合同；2.1.1.3收取交易款項(xiàng)；2.1.1.4處理交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。2.2代理權(quán)限2.2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越代理權(quán)限。2.2.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自雙方簽字之日起至交易完成或合同解除之日止。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。3.1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為_(kāi)_____，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.2.2房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)價(jià)格3.3.1房產(chǎn)交易價(jià)格為_(kāi)_____元，具體付款方式如下：第四條交易流程4.1交易啟動(dòng)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件。4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方反饋交易啟動(dòng)意見(jiàn)。4.2房產(chǎn)評(píng)估4.2.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交甲方審核。4.3交易談判4.3.1乙方應(yīng)代表甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成有利于甲方的交易條件。4.4交易合同簽訂4.4.1交易雙方應(yīng)在談判達(dá)成一致后簽訂正式的《房產(chǎn)交易合同》。4.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將合同副本交付甲方。4.5交易資金支付4.5.1交易資金支付方式及時(shí)間按照《房產(chǎn)交易合同》約定執(zhí)行。4.6交易過(guò)戶登記4.6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。4.6.2過(guò)戶登記手續(xù)應(yīng)在交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.7交易完成4.7.1交易完成指房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.1.1乙方代理費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。5.2.2代理費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付代理費(fèi)用。5.4代理費(fèi)用調(diào)整5.4.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條信息保密6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同及交易過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。6.2保密信息范圍6.2.1保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、交易條件等。6.2.2保密信息不限于書(shū)面形式，也包括口頭及電子形式。6.3保密信息使用6.3.1雙方僅限于本合同約定的目的使用保密信息。6.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他目的。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付代理費(fèi)用、提供虛假信息、違反保密條款等。7.1.2乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)完成交易、泄露保密信息、未履行代理義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。7.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1雙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。7.3.2本合同未明確賠償數(shù)額的，由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及要求。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。8.3.3如雙方在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成和解，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同解除9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除合同的責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同終止10.1合同終止的條件10.1.1交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的清算工作。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。11.2其他約定條款11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同條款符合法律法規(guī)；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更的程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容；13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為本合同的有效組成部分。第三條第三方介入條件3.1.1甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入第三方的原因和需求；3.1.2甲方或乙方與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所承擔(dān)的工作。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方達(dá)成的協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方達(dá)成的協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料和場(chǎng)所等。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他第三方負(fù)責(zé)。6.1.2甲方或乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。6.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.2.1第三方與交易相對(duì)方之間的關(guān)系，由交易相對(duì)方與甲方或乙方另行約定。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重交易相對(duì)方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲方或乙方向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和需求；7.1.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；7.1.3甲方或乙方與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；7.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1交易完成或合同解除；8.1.2第三方完成其職責(zé)；8.1.3甲方或乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明終止原因；8.2.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除雙方之間的協(xié)議。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按照協(xié)議約定執(zhí)行。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如地址、面積、用途、權(quán)屬情況、交易價(jià)格等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，作為交易的基礎(chǔ)。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確代理費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。4.附件四：交易合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易條件、付款方式等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是交易雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用，若甲方逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露了甲方或乙方的保密信息。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中，未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：交易相對(duì)方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：交易相對(duì)方在交易過(guò)程中，提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說(shuō)明：交易相對(duì)方在交易過(guò)程中，隱瞞了房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)屬情況，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，交易相對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同一方擅自變更或解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按照合同約定，擅自變更或解除合同。示例說(shuō)明：甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易授權(quán)代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2代理定義1.3交易定義1.4其他定義2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議期限2.3協(xié)議適用范圍3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利一3.1.2甲方權(quán)利二3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)一3.2.2甲方義務(wù)二4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方權(quán)利一4.1.2乙方權(quán)利二4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方義務(wù)一4.2.2乙方義務(wù)二5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理費(fèi)用調(diào)整6.傭金及支付6.1傭金標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間6.4傭金調(diào)整7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外情況8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.適用法律及爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.其他12.1合同附件12.2合同生效12.3合同修改12.4合同解除后的通知12.5合同爭(zhēng)議解決13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)系指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其他附屬設(shè)施。1.2代理定義：本合同所指代理是指乙方作為甲方授權(quán)代理人，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)活動(dòng)。1.3交易定義：本合同所指交易是指房產(chǎn)的買(mǎi)賣、租賃或其他形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.4其他定義：本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，其定義除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)與行業(yè)慣例相符。第二條協(xié)議概述2.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)活動(dòng)。2.2協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至甲方房產(chǎn)交易完成或本協(xié)議終止日止。2.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方所有房產(chǎn)的交易活動(dòng)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)。3.1.2甲方有權(quán)了解乙方在代理過(guò)程中的活動(dòng)情況。3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)交易情況調(diào)整交易條件。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易活動(dòng)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)活動(dòng)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的代理費(fèi)用和傭金。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，忠實(shí)履行代理職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代理過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第五條代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方收取的代理費(fèi)用為交易額的[具體百分比]%。5.2代理費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用前，將費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。5.4代理費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議約定的代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條傭金及支付6.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的傭金為交易額的[具體百分比]%。6.2傭金支付方式：傭金應(yīng)在交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付傭金前，將傭金匯入乙方指定的賬戶。6.4傭金調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議約定的傭金進(jìn)行調(diào)整。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同所指保密信息包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、交易條件、商業(yè)計(jì)劃等。7.2保密義務(wù)：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，應(yīng)保守甲方的保密信息，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外情況：在法律法規(guī)要求或司法程序要求下，乙方有義務(wù)披露保密信息。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的甲方房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)、附屬設(shè)施的使用權(quán)等，均歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理過(guò)程中，對(duì)甲方房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅限于在交易過(guò)程中合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他目的。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方有責(zé)任保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以制止。第九條合同解除9.1.1甲方或乙方違約，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。自通知發(fā)出之日起，本合同解除。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，指明爭(zhēng)議事項(xiàng)和擬采取的法律行動(dòng)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條適用法律及爭(zhēng)議管轄11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄：對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他12.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式由雙方簽署，并作為本合同的組成部分。12.4合同解除后的通知：合同解除后，雙方應(yīng)立即通知所有相關(guān)方，包括但不限于交易對(duì)方、金融機(jī)構(gòu)等。12.5合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。第十三條通知和通訊13.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2通訊地址：本合同的通訊地址如下：甲方通訊地址：[甲方地址]乙方通訊地址：[乙方地址]第十四條合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件交易相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024年房產(chǎn)交易授權(quán)代理協(xié)議》中，除了甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并以書(shū)面形式在協(xié)議中明確第三方的介入。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助交易活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高交易效率或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。5.3甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。6.1.3第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。6.2.3第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與其他方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲方、乙方以外的其他方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。6.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2雙方同意終止第三方介入；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)；7.1.4第三方或甲方、乙方違約，經(jīng)另一方通知后未采取補(bǔ)救措施。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲方、乙方和第三方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條補(bǔ)充說(shuō)明8.1本條款的目的是明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益。8.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此文件是證明甲方房產(chǎn)真實(shí)性和合法性的重要依據(jù)。2.交易相關(guān)文件要求：包括但不限于買(mǎi)賣合同、租賃合同、交易協(xié)議等，詳細(xì)記錄交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：這些文件是交易過(guò)程中形成的法律文件，對(duì)雙方具有約束力。3.甲方提供的資料要求：包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)維修記錄、房產(chǎn)使用說(shuō)明等，旨在提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：這些資料有助于乙方評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值和潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方提供的資料要求：包括代理服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)、傭金結(jié)算單等，旨在證明乙方服務(wù)的完成情況。說(shuō)明：這些資料是乙方履行代理職責(zé)的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：這些協(xié)議明確了第三方在交易中的角色和責(zé)任。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同中未明確或需要變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的完善和細(xì)化。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)和程序。說(shuō)明：該協(xié)議旨在確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)要求：授權(quán)第三方使用甲方房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：該文件是第三方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或資料，導(dǎo)致交易延遲或失敗。乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易未能順利進(jìn)行。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方或乙方損失。任何一方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方違約：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)完成交易，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約造成的損失，如交易機(jī)會(huì)成本、額外支出等。乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還代理費(fèi)用，并賠償甲方因交易失敗而遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易授權(quán)代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.代理事項(xiàng)4.1代理范圍4.2代理權(quán)限4.3代理期限5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2信息披露限制7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)交易授權(quán)代理協(xié)議》。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。1.1.5“房產(chǎn)交易”指甲方與第三方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣、租賃或其他形式的交易。1.1.6“代理事項(xiàng)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)事宜。1.1.7“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除非上下文另有要求，具有本條所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如私有產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商用等]3.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積，如100平方米]3.5房產(chǎn)配套設(shè)施：[房產(chǎn)配套設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)等]4.代理事項(xiàng)4.1代理范圍：[代理范圍，如協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣談判、簽訂合同等]4.2代理權(quán)限：[代理人具有的代理權(quán)限，如代表甲方簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣合同等]4.3代理期限：[代理期限，如自合同簽訂之日起一年]5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如交易金額的3%]5.2費(fèi)用支付方式：[代理費(fèi)用支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[代理費(fèi)用支付時(shí)間，如交易完成后一個(gè)月內(nèi)支付]6.信息保密6.1保密義務(wù)：[雙方對(duì)交易過(guò)程中的信息保密義務(wù)]6.2信息披露限制：[未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露本合同內(nèi)容]7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.2甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成代理事項(xiàng)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍和權(quán)限，認(rèn)真履行代理職責(zé)。7.2.2乙方應(yīng)保守甲方交易信息，不得泄露給任何第三方。7.2.3乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量，盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。8.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的[違約金比例]%。8.1.3任何一方泄露交易信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2甲方支付首期代理費(fèi)用后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或代理事項(xiàng)完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生本合同約定的解除合同情形。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1發(fā)生本合同約定的解除合同情形。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、隱瞞等行為。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于地址、面積、產(chǎn)權(quán)等。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1雙方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的文件作為附件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證等。14.合同簽署14.1簽署日期：[合同簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員：[甲方簽署人員姓名][乙方簽署人員姓名]14.4簽署單位：[甲方全稱][乙方全稱]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方請(qǐng)求或同意，介入合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲方和乙方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：2.3.1獲得甲方和乙方支付的合理報(bào)酬；2.3.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.3.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.4第三方的責(zé)任包括但不限于：2.4.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.4.2對(duì)因其故意或重大過(guò)失給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；3.2.3第三方介入的具體方式及流程；3.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；3.2.5第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2.1按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定相應(yīng)的責(zé)任限額；4.2.2按照第三方提供的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額；4.2.3根據(jù)第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定責(zé)任限額。4.3.1第三方的專業(yè)能力；4.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用；4.3.3第三方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。4.4若第三方責(zé)任限額無(wú)法在合同中明確約定，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)