2024年標準倉庫租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準倉庫租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫設施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍4.3租賃物的使用限制5.雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.保險條款6.1保險責任6.2保險購買及有效期限6.3保險理賠流程7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負責維修的設施與項目7.2承租方負責維修的設施與項目7.3維修費用承擔方式8.水電費用8.1水電費用的承擔方8.2水電費用的結算方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的司法管轄地13.其他條款13.1合同的變更與補充13.2合同的解除與終止13.3雙方約定的其他事項14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同的份數與保存第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1倉庫地址：上海市浦東新區(qū)路號倉庫，具體位置以《租賃物地理位置圖》為準。1.2倉庫面積：倉庫實際可用面積為平方米，具體面積以《倉庫面積測量報告》為準。1.3倉庫設施與條件：倉庫內設有貨架、照明、通風等設施，具備正常的倉儲條件。倉庫門口設有專用卸貨區(qū)，可供承租方使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前個工作日書面通知出租方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同的租金、租賃期限等事項雙方可另行協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方應在每個租賃周期結束后的個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金調整條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金調整事項可另行協(xié)商。4.租賃用途4.1租賃物的使用目的：承租方需明確租賃物的用途，并確保用途符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2租賃物的使用范圍：承租方僅限于《租賃物地理位置圖》所示范圍內使用租賃物。4.3租賃物的使用限制：承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構，不得將租賃物轉租給第三方。5.雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證租賃物符合約定的使用目的和條件。（2）出租方負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。（3）出租方應在租賃期限內承擔租賃物的所有權及相關的稅費。5.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照約定的用途使用租賃物。（2）承租方應按照約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。（3）承租方應承擔租賃物的使用過程中的損耗及因使用不當造成的損害。6.保險條款6.1保險責任：承租方應在租賃開始日期前購買火災險、盜竊險等必要的保險，并將出租方列為第一受益人。6.2保險購買及有效期限：承租方應在租賃開始日期前購買保險，保險期限至租賃結束日期。6.3保險理賠流程：承租方在發(fā)生保險事故后，應立即通知出租方及保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。8.水電費用8.1水電費用的承擔方：承租方負責承擔租賃期間的水電費用。8.2水電費用的結算方式：水電費用按實際使用量計算，每月結算一次，承租方應在每月租金支付時一并支付當月的水電費用。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按照約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除的條件：任何一方提前解除合同的，應提前個工作日書面通知對方。10.2合同解除的程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決的司法管轄地：本合同爭議的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1合同的變更與補充：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章確認。13.2合同的解除與終止：本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。13.3雙方約定的其他事項：雙方還可以在合同中約定其他事項，包括但不限于租賃物的添附物處理、保密條款等。14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽訂日期。14.3合同的份數與保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的電子版本由雙方共同保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物地理位置圖》：標明倉庫的具體位置和周邊環(huán)境。2.《倉庫面積測量報告》：詳細記錄倉庫的實際可用面積。3.保險單證：承租方購買的火災險、盜竊險等保險單證，需將出租方列為第一受益人。4.租賃物現狀照片：記錄租賃物在交付時的現狀，作為日后檢查的依據。5.租金支付記錄：記錄每次租金支付的憑證和銀行轉賬記錄。6.維修記錄：記錄租賃期間維修項目的詳細信息。7.水電費用結算記錄：記錄每月水電費用的使用量和結算憑證。附件的詳細要求和說明：1.《租賃物地理位置圖》應標明倉庫的具體位置、入口、周邊交通和配套設施等信息，確保承租方能夠準確找到倉庫。2.《倉庫面積測量報告》應由具有資質的測量機構出具，報告應詳細記錄倉庫的實際可用面積，并加蓋測量機構公章。3.保險單證應符合保險公司規(guī)定的要求，確保保險的有效性和完整性。4.租賃物現狀照片應真實反映租賃物的現狀，照片應高清清晰，便于雙方查閱。5.租金支付記錄應由銀行提供，或由雙方共同確認的支付憑證組成。6.維修記錄應詳細記錄維修的項目、時間、費用等信息，并由雙方簽字確認。7.水電費用結算記錄應由供電局或水務部門提供，或由雙方共同確認的結算憑證組成。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方未按照約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果出租方未能按時交付符合約定的租賃物，應按照約定支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定：承租方未按照約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果承租方未能按時支付租金，應按照約定支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.雙方的其他違約行為及責任認定：雙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應根據違約的性質和后果，承擔相應的違約責任。具體責任認定和違約金的計算方式，可由雙方在合同中另行約定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的倉庫，包括倉庫內的設施和附屬物。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用，用于租賃物的使用和占用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間，用于表明承租方