2024版彭園一處場(chǎng)地租賃協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版彭園一處場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4滯納金6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整通知8.場(chǎng)地交付與接收8.1場(chǎng)地交付條件8.2場(chǎng)地接收標(biāo)準(zhǔn)8.3交付日期9.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1出租方保險(xiǎn)11.2承租方保險(xiǎn)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除通知13.3解除后果14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“彭園一處場(chǎng)地”指位于彭園一處的具體場(chǎng)地，包括其地面、附屬設(shè)施及空間；（2）“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至結(jié)束日的期間；（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（4）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱(chēng)：X公司（2）地址：X（3）法定代表人：X2.2承租方（1）名稱(chēng)：X公司（2）地址：X（3）法定代表人：X3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置彭園一處場(chǎng)地位于彭園一區(qū)，具體位置為X。3.2場(chǎng)地面積彭園一處場(chǎng)地總面積為X平方米。3.3場(chǎng)地用途彭園一處場(chǎng)地用于X。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至年月日止。5.租金及支付方式5.1租金金額彭園一處場(chǎng)地租金為每月X元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.3付款日期每月的付款日期為每月的第五日。5.4滯納金若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于欠繳租金百分之二的滯納金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限于彭園一處場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行本合同約定的用途。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地出租或轉(zhuǎn)租給他人；（2）承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律法規(guī)。6.3維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求；（2）承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔；（3）因承租方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件（1）市場(chǎng)租金變動(dòng)；（2）國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整；（3）場(chǎng)地用途變更。7.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商一致確定。7.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出書(shū)面通知。8.場(chǎng)地交付與接收8.1場(chǎng)地交付條件（1）出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將彭園一處場(chǎng)地交付給承租方；（2）場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的使用要求，無(wú)損壞、缺陷或安全隱患；（3）出租方應(yīng)提供場(chǎng)地使用說(shuō)明和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)。8.2場(chǎng)地接收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在出租方交付場(chǎng)地后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合接收標(biāo)準(zhǔn)。8.3交付日期本合同約定的場(chǎng)地交付日期為年月日。9.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任（2）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）及時(shí)修復(fù)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞。9.2承租方責(zé)任（1）合理使用場(chǎng)地，避免造成不必要的損壞；（2）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常清潔和維護(hù)；（3）在租賃期限結(jié)束時(shí)，將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。10.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。10.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將轉(zhuǎn)讓意向通知出租方；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)。10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在轉(zhuǎn)讓合同中約定。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用場(chǎng)地；（3）違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）出租方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地使用權(quán)。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。13.3解除后果（1）解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地；（2）出租方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)；（3）雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以及提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)或服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方在合同履行過(guò)程中可能造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方或第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方的義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)由第三方介入?yún)f(xié)議明確；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)。4.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利由第三方介入?yún)f(xié)議明確；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。4.3責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議明確；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，表示是否同意介入。5.3介入實(shí)施第三方同意介入后，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)、有效地履行職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。6.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入的申請(qǐng)；（2）經(jīng)甲乙雙方或第三方協(xié)商一致后，終止第三方介入。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)描述場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施設(shè)備使用方法等。2.場(chǎng)地交接清單記錄場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)，包括場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。3.場(chǎng)地使用記錄記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、用途、人員等信息。4.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。5.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。7.保險(xiǎn)合同記錄雙方投保的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。9.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、許可證、技術(shù)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用場(chǎng)地；（3）未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金；（3）違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）示例一：承租方未按合同約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于欠繳租金百分之二的滯納金；（2）示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地出租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）示例三：因出租方未及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版彭園一處場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付方式5.4違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整條件7.使用規(guī)則和限制7.1使用目的7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.損壞賠償10.1損壞定義10.2賠償方式10.3賠償金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除和終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5其他約定第一部分：合同1.定義和解釋1.1定義1.1.1"彭園一處場(chǎng)地"指位于[具體地址]的[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]。1.1.4"租賃期限"指本合同約定的甲方租賃乙方的彭園一處場(chǎng)地的起始日至終止日。1.1.5"租金"指甲方按照本合同約定向乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)具有本條款中的含義。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[租賃方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2出租方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[出租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體范圍見(jiàn)附件一。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地僅用于[具體用途]，不得用于任何非法或與本合同用途不符的活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月[金額]元。5.2支付頻率5.2.1租金每月支付一次。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。5.4違約金5.4.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整條件6.3.1調(diào)整條件以市場(chǎng)租金變動(dòng)情況為準(zhǔn)。7.使用規(guī)則和限制7.1使用目的7.1.1甲方使用場(chǎng)地的目的是[具體用途]。7.2使用時(shí)間7.2.1甲方使用場(chǎng)地的每日使用時(shí)間為[具體時(shí)間]。7.3使用限制7.3.1甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.3.2甲方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分時(shí)租賃。8.維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。8.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修繕，但甲方造成的損壞除外。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。8.2.2甲方應(yīng)遵守乙方提供的場(chǎng)地保養(yǎng)指南，確保場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類(lèi)型9.1.1甲方應(yīng)自行投保場(chǎng)地使用期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括場(chǎng)地及甲方設(shè)施因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并在簽訂本合同時(shí)提供保險(xiǎn)單副本給乙方。10.損壞賠償10.1損壞定義10.1.1損壞指因甲方使用不當(dāng)或故意造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞。10.2賠償方式10.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3賠償金額10.3.1賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用或等值賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)支付租金。11.1.2甲方違反本合同約定的使用規(guī)則和限制。11.1.3甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。12.合同解除和終止12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.4終止程序12.4.1合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍有效。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5其他約定14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，以提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的任何一方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方不得直接與甲乙任何一方簽訂與本合同內(nèi)容沖突的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，且不得超過(guò)[具體金額]元。17.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并確定第三方的服務(wù)內(nèi)容。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和付款方式。18.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2第三方介入的終止程序應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。20.第三方介入對(duì)合同的影響20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均需甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的具體條款，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定。22.2本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置圖附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則附件三：保險(xiǎn)單副本附件四：維修保養(yǎng)指南附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決流程圖說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)損壞或賠償損失。違約行為三：第三方服務(wù)不符合約定，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版彭園一處場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5場(chǎng)地使用范圍1.6場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.7租賃費(fèi)用調(diào)整1.8場(chǎng)地使用規(guī)則1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同解除1.12合同生效1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]1.1.5承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.2場(chǎng)地基本情況1.2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：[場(chǎng)地名稱(chēng)]1.2.2場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地詳細(xì)位置]1.2.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]1.2.4場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途]1.2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀：[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3租賃期限：[租賃期限，如1年]1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]1.4.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付]1.4.3首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]1.4.4逾期支付罰金：[逾期支付罰金比例]1.5場(chǎng)地使用范圍1.5.1場(chǎng)地使用用途：[場(chǎng)地使用用途]1.5.2使用時(shí)間：[使用時(shí)間，如每日上午8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)]1.5.3使用人數(shù)：[使用人數(shù)限制]1.6場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：[出租方/承租方維護(hù)責(zé)任]1.6.2保養(yǎng)費(fèi)用：[保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方]1.6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求]1.7租賃費(fèi)用調(diào)整1.7.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件]1.7.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率]1.7.3調(diào)整方式：[租金調(diào)整的計(jì)算方式]1.8場(chǎng)地使用規(guī)則1.8.1使用規(guī)范：[場(chǎng)地使用規(guī)范及要求]1.8.2不得從事活動(dòng)：[禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)]1.8.3保管責(zé)任：[場(chǎng)地內(nèi)物品的保管責(zé)任]1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形：[違約的具體情形]1.9.2違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁]1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]1.11合同解除1.11.1解除條件：[合同解除的條件]1.11.2解除程序：[合同解除的程序]1.12合同生效1.12.1生效條件：[合同生效的條件]1.12.2生效日期：[合同生效日期]1.13其他約定1.13.1通知方式：[通知的送達(dá)方式和確認(rèn)方式]1.13.2合同附件：[合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]1.14合同附件1.14.1場(chǎng)地平面圖1.14.2場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)1.14.3其他相關(guān)文件第二部分：合同如下：1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：[雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。]1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)及地址：[仲裁委員會(huì)全稱(chēng)]，[仲裁委員會(huì)地址]；仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。]1.11合同解除1.11.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)[天數(shù)]天；1.11.1.2出租方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地或設(shè)施；1.11.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；1.11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.11.2解除程序：[任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。]1.12合同生效1.12.1生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]1.12.2生效日期：[合同生效日期：[年]年[月]月[日]。]1.13其他約定1.13.1.1專(zhuān)人送達(dá)；1.13.1.2郵寄；1.13.1.3傳真；1.13.1.4電子郵件；1.13.2.1場(chǎng)地平面圖；1.13.2.2場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)；1.13.2.3雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議；1.13.2.4本合同正本。1.14合同附件1.14.1場(chǎng)地平面圖：[此處附上場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地界限、設(shè)施位置等。]1.14.2場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)：[此處附上場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。]1.14.3其他相關(guān)文件：[此處附上其他相關(guān)文件，如場(chǎng)地租賃許可證、相關(guān)法律法規(guī)等。]第三部分：合同如下：1.14.4保密條款：[雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。]1.14.5不可抗力條款：[因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。]1.14.6不可分割條款：[本合同及其附件構(gòu)成整個(gè)合同，不可分割。]1.14.7修改與補(bǔ)充條款：[對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。]1.14.8法律適用與管轄：[本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議應(yīng)提交[法院名稱(chēng)]，由其管轄。]1.14.9合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]1.14.10.1出租方（蓋章）：[出租方蓋章]1.14.10.2承租方（蓋章）：[承租方蓋章]1.14.10.3簽字：[出租方法定代表人簽字]1.14.10.4簽字：[承租方法定代表人簽字]1.14.10.5簽字日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義：[本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。]1.15.2第三方介入原因：[第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。]1.15.3第三方介入方式：[第三方介入可以通過(guò)提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、監(jiān)督執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)。]1.16甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.16.1.1有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；1.16.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；1.16.1.3有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；1.16.1.4有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。1.16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.16.2.1有權(quán)要求甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用；1.16.2.2有權(quán)接受第三方的服務(wù)；1.16.2.3有權(quán)配合第三方履行合同義務(wù)；1.16.2.4有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。1.17第三方的責(zé)權(quán)利1.17.1第三方的責(zé)任：[第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。]1.17.2第三方的權(quán)利：[第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。]1.17.3第三方的義務(wù)：[第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。]1.18第三方的責(zé)任限額1.18.1第三方的責(zé)任限額：[第三方因自身原因造成的服務(wù)缺陷，其責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%。]1.18.2責(zé)任限額的計(jì)算：[責(zé)任限額的計(jì)算方法為：責(zé)任限額=租金總額×[百分比]%。]1.18.3超出責(zé)任限額的處理：[第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。]1.19第三方介入的程序1.19.1第三方的選定：[第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂服務(wù)合同。]1.19.2第三方的介入：[第三方在合同約定的范圍內(nèi)介入本合同，履行其服務(wù)職責(zé)。]1.19.3第三方的退出：[當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)退出本合同。]1.20第三方介入的合同變更1.20.1合同變更：[第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，并通知第三方。]1.20.2合同變更的生效：[合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。]1.21第三方介入的爭(zhēng)議解決1.21.1爭(zhēng)議解決：[第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第1.10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。]1.21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地界限、建筑物、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：平面圖是合同中場(chǎng)地使用和維修的重要依據(jù)。2.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)幫助承租方正確使用場(chǎng)地，延長(zhǎng)場(chǎng)地使用壽命。3.合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：文件證明甲乙雙方的身份和授權(quán)，確保合同有效。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：憑證作為租金支付的證據(jù)，確保租賃費(fèi)用的正確結(jié)算。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明文件幫助確定不可抗力事件的發(fā)生，減輕違約責(zé)任。6.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入本合同的基礎(chǔ)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：協(xié)議確保爭(zhēng)議能夠得到公正、高效的解決。8.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同修改的重要文件。9.合同終止協(xié)議要求：包括合同終止的原因、生效日期等。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[金額]元逾期違約金。示例：若租金為每月[金額]，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付[金額]元違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，需支付[金額]元修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求賠償[金額]元損失。4.未能履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和改善責(zé)任。示例：若場(chǎng)地綠化被破壞，承租方需承擔(dān)[金額]元修復(fù)費(fèi)用。5.未能提供真實(shí)信息責(zé)任認(rèn)定：承租方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因承租方提供虛假信息導(dǎo)致出租方遭受[金額]元損失，承租方應(yīng)賠償。全文完。2024版彭園一處場(chǎng)地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2保密條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：彭園物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：彭園一處，位于市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：用于辦公、會(huì)議及接待3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)4.3付款日期：每月5日5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍：彭園一處場(chǎng)地及附屬設(shè)施5.2使用時(shí)間：每日8:00至18:005.3使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得影響周邊環(huán)境6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍：本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地、設(shè)施及財(cái)產(chǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險(xiǎn)手續(xù)8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失10.合同變更及解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件：本合同因租賃期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致而終止13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2保密條款：除法律法規(guī)要求外，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同簽署及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢(xún)、評(píng)估或其他服務(wù)；15.3.1.2依法履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)；15.3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合作協(xié)議的具體約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況；16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。17.2第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及合同其他方；17.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其行為不構(gòu)成甲乙雙方或其他合同方違約；17.2.3第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1.1明確第三方的角色和責(zé)任；18.1.2修改或補(bǔ)充本合同中涉及第三方的條款；18.1.3簽訂第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的物品，包括數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)物品的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保合同的有效執(zhí)行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說(shuō)明：用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員等。附件說(shuō)明：用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保場(chǎng)地得到合理利用。6.附件六：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目等。附件說(shuō)明：用于證明場(chǎng)地得到及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，保障場(chǎng)地使用安全。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有據(jù)可依，快速解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)。1.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。3.2若承租方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3若出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.4若第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版彭園一處場(chǎng)地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效時(shí)間1.3合同文本及附件2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施及附屬設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金處理5.4租金調(diào)整6.場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地安全責(zé)任7.場(chǎng)地使用限制7.1場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)7.2場(chǎng)地使用限制性條款8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同文本及附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單等。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2出租方信息：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置：彭園一處，具體位置詳見(jiàn)合同附件場(chǎng)地平面圖。3.2場(chǎng)地面積：____平方米，具體面積以合同附件場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于____用途。1.水電設(shè)施；2.清潔設(shè)備；3.通信設(shè)備；4.其他附屬設(shè)備。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：____年__月__日。4.2租賃終止時(shí)間：____年__月__日。4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長(zhǎng)或縮短。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。5.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)按實(shí)際情況調(diào)整租金。6.場(chǎng)地使用與管理1.不得擅自改變場(chǎng)地用途；2.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施及附屬設(shè)備；3.不得影響他人正常使用場(chǎng)地；4.不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。6.3場(chǎng)地安全責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)備的安全，防止事故發(fā)生。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.場(chǎng)地使用限制1.禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；2.禁止進(jìn)行噪音擾民、環(huán)境污染等違法活動(dòng)；3.禁止進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、賭博等違法活動(dòng)。7.2場(chǎng)地使用限制性條款：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。第一部分：合同如下：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，自行投保場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地及設(shè)備價(jià)值，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋租賃期間。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，自行投保場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地及設(shè)備價(jià)值，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋租賃期間。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)備損壞；3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)；4.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供合同約定的設(shè)施；5.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算；2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理：1.乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)備完好地交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后剩余的保證金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為最終裁決。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)合同附件。12.2場(chǎng)地設(shè)施清單：詳見(jiàn)合同附件。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、場(chǎng)地租賃登記證明等。13.合同生效與解釋13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址以合同載明為準(zhǔn)。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，具體第三方參與事項(xiàng)及責(zé)任由本條款及合同附件約定。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)在本合同中明確約定具體金額或計(jì)算方式。1.第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)；2.第三方責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3.第三方責(zé)任不擴(kuò)大或轉(zhuǎn)移至甲乙雙方。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)：15.3.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：16.1.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.1.2中介費(fèi)：中介方應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。16.2擔(dān)保方：16.2.1擔(dān)保方職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。16.2.2擔(dān)保費(fèi)：擔(dān)保方應(yīng)向甲方收取擔(dān)保費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。16.3監(jiān)理方：16.3.1監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理方應(yīng)向甲方收取監(jiān)理費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。16.4評(píng)估方：16.4.1評(píng)估方職責(zé)：評(píng)估方應(yīng)在本合同約定的評(píng)估范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.4.2評(píng)估費(fèi)：評(píng)估方應(yīng)向甲方收取評(píng)估費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系；2.第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系；2.第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的合同附件18.1中介協(xié)議：如第三方為中介方，應(yīng)附中介協(xié)議。18.2擔(dān)保協(xié)議：如第三方為擔(dān)保方，應(yīng)附擔(dān)保協(xié)議。18.3監(jiān)理協(xié)議：如第三方為監(jiān)理方，應(yīng)附監(jiān)理協(xié)議。18.4評(píng)估報(bào)告：如第三方為評(píng)估方，應(yīng)附評(píng)估報(bào)告。19.合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更：如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入合同的解除：如需解除第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已收取的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、設(shè)施分布等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施分布。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和附屬設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地設(shè)施清單是合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和附屬設(shè)備的情況。3.租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明是合同附件，用于確認(rèn)租賃雙方的合法身份。4.場(chǎng)地租賃登記證明詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地租賃登記證明文件。說(shuō)明：租賃登記證明是合同附件，用于證明場(chǎng)地租賃的合法性。5.中介協(xié)議詳細(xì)要求：中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：中介協(xié)議是合同附件，用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)。6.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是合同附件，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。7.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：監(jiān)理協(xié)議是合同附件，用于明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。8.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含場(chǎng)地及設(shè)備的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于明確場(chǎng)地及設(shè)備的價(jià)值。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)備損壞。1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。1.4甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供合同約定的設(shè)施。1.5甲方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付租金的滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)備損壞：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.4甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供合同約定的設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.5甲方違反合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和設(shè)備折舊。3.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地：如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的2%計(jì)算。全文完。2024版彭園一處場(chǎng)地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整方法6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)a)出租方：彭園物業(yè)管理公司b)租賃方：科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表a)出租方法定代表人：b)租賃方法定代表人：1.3聯(lián)系方式a)出租方聯(lián)系人：b)出租方聯(lián)系電話(huà))租賃方聯(lián)系人：趙六d)租賃方聯(lián)系電話(huà)：139001390002.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置a)場(chǎng)地地址：彭園區(qū)內(nèi)1號(hào)地塊b)場(chǎng)地詳細(xì)地址：彭園區(qū)內(nèi)1號(hào)地塊1棟101室2.2場(chǎng)地面積a)場(chǎng)地總面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途a)場(chǎng)地用途：辦公場(chǎng)所2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀a)場(chǎng)地現(xiàn)狀：已裝修，設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期a)租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期a)租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期約定a)雙方可協(xié)商一致，在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，簽訂書(shū)面延期協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額a)月租金：人民幣10,000元整b)年租金：人民幣120,000元整4.2支付時(shí)間a)每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)b)賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：銀行；賬號(hào)：0564.4逾期支付違約責(zé)任a)逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的1%向出租方支付違約金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率a)每年1月1日調(diào)整一次租金5.2調(diào)整條件a)根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)上漲指數(shù)進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整方法a)調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍a)租賃方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)6.2場(chǎng)地使用限制a)禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)b)禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任a)租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)b)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單a)電力b)水暖c)電梯d)網(wǎng)絡(luò)接入7.2服務(wù)內(nèi)容a)出租方負(fù)責(zé)提供上述附屬設(shè)施的正常使用b)出租方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域清潔服務(wù)7.3服務(wù)費(fèi)用a)上述服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付8.保證金8.1保證金金額a)保證金總額：人民幣20,000元整8.2退還條件a)租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為b)租賃方已支付全部租金及費(fèi)用8.3退還程序a)租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)b)出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任a)未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算b)擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失c)違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任a)未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的1倍b)未按約定提供附屬設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向租賃方提供相應(yīng)賠償9.3違約賠償計(jì)算方式a)違約賠償總額=違約金+損失賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)11.合同解除11.1合同解除條件a)出租方或租賃方單方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未改正的b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的11.2解除程序a)解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方b)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.3解除后的處理a)解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地b)出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金及費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件a)租賃期滿(mǎn)b)雙方協(xié)商一致解除合同c)合同因法定原因被解除12.3