2024年小產(chǎn)房交易協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小產(chǎn)房交易協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2房產(chǎn)描述1.3小產(chǎn)房1.4交易價格1.5定金1.6交付日期1.7過戶手續(xù)1.8違約金1.9爭議解決1.10法律適用2.房產(chǎn)交易2.1房產(chǎn)買賣2.2權(quán)利與義務(wù)2.3房產(chǎn)檢查2.4維修責任2.5房屋交付3.交易程序3.1簽訂合同3.2支付定金3.3辦理過戶3.4支付尾款3.5交付房產(chǎn)4.價格與支付4.1交易價格4.2定金支付4.3尾款支付4.4支付方式5.交付與過戶5.1交付日期5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.違約責任6.1違約金6.2違約情形6.3違約處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.附加條款8.1裝修條款8.2家具家電條款8.3寵物條款8.4其他特殊條款9.合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同的修改與補充10.1修改條款10.2補充條款11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1第三方受益人14.2合同解除14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)描述本合同所涉及的房產(chǎn)位于：（詳細地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。房產(chǎn)為：（房屋類型，如住宅、商業(yè)等），建筑面積為：（建筑面積），使用面積為：（使用面積）。1.3小產(chǎn)房本合同所涉及的小產(chǎn)房位于：（詳細地址），小產(chǎn)房編號為：（小產(chǎn)房編號）。小產(chǎn)房的使用面積為：（使用面積），建筑結(jié)構(gòu)為：（建筑結(jié)構(gòu)）。1.4交易價格本合同的交易價格為人民幣：（交易價格），其中包括：（列出包含在交易價格中的內(nèi)容，如房產(chǎn)、小產(chǎn)房、家具家電等）。1.5定金甲乙雙方同意，乙方在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付人民幣：（定金金額）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。1.6交付日期雙方約定，房產(chǎn)交付日期為：（交付日期）。乙方應按照約定日期接收房產(chǎn)。1.7過戶手續(xù)甲乙雙方應按照法律規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（列出過戶手續(xù)內(nèi)容，如稅費支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等）。過戶費用由：（承擔方）承擔。1.8違約金一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金。違約金為：（違約金金額），計算方式為：（違約金計算方式）。1.9爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條附加條款8.1裝修條款甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付時，房屋內(nèi)部裝修應符合下列要求：（列出裝修要求，如墻面平整、地面光滑、水電設(shè)施齊全等）。8.2家具家電條款甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付時，房屋內(nèi)家具家電應包括：（列出家具家電清單）。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。8.3寵物條款甲乙雙方約定，乙方在房產(chǎn)交付后：（列出寵物相關(guān)條款，如不得飼養(yǎng)寵物、寵物管理責任等）。8.4其他特殊條款甲乙雙方在其他方面有特殊約定的，可在本合同中另行約定。第九條合同的生效與終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同在下列情況下終止：（列出合同終止情形，如房產(chǎn)過戶完成、一方違約等）。第十條合同的修改與補充10.1修改條款甲乙雙方同意，本合同的有效期為：（有效期限）。如需延長有效期限，應書面修改本合同。10.2補充條款甲乙雙方在其他方面有補充約定的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式甲乙雙方應通過下列方式相互通知：（列出通知方式，如電話、短信、電子郵件等）。11.2送達地址甲乙雙方確認，彼此的送達地址為：（列出送達地址）。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以保密。12.2保密期限甲乙雙方約定，保密期限為：（保密期限）。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括：（列出不可抗力事件，如自然災害、社會事件等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。雙方應盡快協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問題。第十四條其他條款14.1第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方同意本合同的履行。14.2合同解除甲乙雙方在合同履行過程中，如有約定的解除情形，可協(xié)商解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項。14.3合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓。如一方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得另一方的書面同意。14.4附件本合同附件包括：（列出附件名稱，如房產(chǎn)證、小產(chǎn)房使用證等）。附件與本合同具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（簽訂日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：小產(chǎn)房使用證附件三：家具家電清單附件四：裝修驗收報告附件五：過戶手續(xù)清單附件六：付款憑證附件七：交付確認書附件八：物業(yè)移交清單附件九：寵物管理協(xié)議附件十：補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或小產(chǎn)房。2.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定履行維修責任。4.乙方未按照約定時間支付定金或尾款。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金金額和計算方式進行支付。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解除合同并承擔相應責任。示例說明：如果甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金人民幣10,000元。如果甲方未按照約定履行過戶手續(xù)，甲方應承擔因過戶手續(xù)未履行而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（詳細地址）的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.小產(chǎn)房：指位于（詳細地址）的小產(chǎn)房，具有編號（小產(chǎn)房編號），包括房屋及其附屬設(shè)施。3.交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)和小產(chǎn)房交易的總金額。4.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的款項，作為履行合同的保證金。5.交付日期：指甲方按照約定將房產(chǎn)和小產(chǎn)房交付給乙方的日期。6.過戶手續(xù)：指甲乙雙方按照法律規(guī)定辦理的將房產(chǎn)和小產(chǎn)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。7.違約金：指甲乙雙方因違反合同約定而應支付給對方的一定金額。8.不可抗力：指合同履行過程中無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。本合同中的房產(chǎn)指的是位于（詳細地址）的房產(chǎn)，小產(chǎn)房指的是位于（詳細地址）的小產(chǎn)房。交易價格為人民幣（交