2024版男女雙方離婚協(xié)議書(shū)之房產(chǎn)過(guò)戶(hù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版男女雙方離婚協(xié)議書(shū)之房產(chǎn)過(guò)戶(hù)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3住址1.4聯(lián)系電話(huà)2.離婚原因2.1離婚事實(shí)2.2離婚意愿3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)所有權(quán)4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式4.1過(guò)戶(hù)方式4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用金額5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)金額6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1簽署協(xié)議時(shí)間7.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間7.3完成過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)使用權(quán)9.2房產(chǎn)收益權(quán)9.3房產(chǎn)處分權(quán)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2附屬設(shè)施處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同終止情形13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同效力范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)，乙方身份證號(hào)。1.3住址：甲方住址，乙方住址。1.4聯(lián)系電話(huà)：甲方聯(lián)系電話(huà)，乙方聯(lián)系電話(huà)。第二條離婚原因2.1離婚事實(shí)：因夫妻雙方感情確已破裂，經(jīng)雙方充分溝通協(xié)商，一致同意離婚。2.2離婚意愿：甲方和乙方均自愿離婚，無(wú)任何強(qiáng)迫或欺詐。第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：位于X市X區(qū)X路X號(hào)。3.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。3.3房產(chǎn)面積：X平方米。3.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式4.1過(guò)戶(hù)方式：甲方將房產(chǎn)份額全部過(guò)戶(hù)給乙方。4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶(hù)協(xié)議等。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2費(fèi)用金額：根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣X元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七日內(nèi)，向乙方支付全部過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)金額：根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)共計(jì)人民幣X元。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七日內(nèi)，向乙方支付全部過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。第七條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1簽署協(xié)議時(shí)間：本合同于年月日簽署。7.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間：甲方應(yīng)于簽署協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)，將所有需要提交的過(guò)戶(hù)文件準(zhǔn)備齊全，并與乙方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.3完成過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在簽署協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)完成。第八條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)使用權(quán)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。9.2房產(chǎn)收益權(quán)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，乙方享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金、增值等。9.3房產(chǎn)處分權(quán)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，乙方有權(quán)依法處分該房產(chǎn)，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)內(nèi)屬于甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸各自所有。10.2附屬設(shè)施處理：房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施（如家具、電器等）由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，由法院判決。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償金額：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成，由法院判決。第十二條合同解除及終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未能履行。12.2解除合同程序：解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止情形：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十三條合同生效及效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：合同自年月日起生效。13.3合同效力范圍：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方之間因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方。14.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房產(chǎn)所在地人民法院管轄。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。16.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。17.1.2法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律問(wèn)題。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2權(quán)利：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.2.2法律顧問(wèn)：有權(quán)收取法律咨詢(xún)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲、乙雙方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的最終責(zé)任不變，第三方僅為協(xié)助方，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)受阻或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2信息保密：18.2.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得向任何第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲、乙雙方信息，僅限于協(xié)助過(guò)戶(hù)事宜，不得用于其他目的。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。19.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更的生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲、乙雙方的身份證明文件：附件名稱(chēng)：甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方有效的身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲、乙雙方的主體資格。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：附件名稱(chēng)：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件：附件名稱(chēng)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：提供相關(guān)文件的書(shū)面材料，確保內(nèi)容完整、真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：附件名稱(chēng)：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)過(guò)戶(hù)價(jià)格。5.付款憑證：附件名稱(chēng)：銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：用于證明甲、乙雙方履行了合同約定的付款義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：附件名稱(chēng)：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.合同變更協(xié)議：附件名稱(chēng)：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或存在重大過(guò)失。1.3甲方或乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成，由法院判決。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受違約金損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣X元。3.2第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，甲方或乙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣X元。3.3甲方未按約定支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版男女雙方離婚協(xié)議書(shū)之房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.離婚原因4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式4.1過(guò)戶(hù)給甲方4.2過(guò)戶(hù)給乙方4.3雙方共同擁有5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)費(fèi)用5.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用6.過(guò)戶(hù)時(shí)間7.過(guò)戶(hù)流程7.1甲方所需材料7.2乙方所需材料7.3過(guò)戶(hù)辦理機(jī)構(gòu)7.4過(guò)戶(hù)辦理時(shí)間8.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估9.房產(chǎn)貸款9.1甲方貸款情況9.2乙方貸款情況9.3雙方共同貸款情況10.房產(chǎn)稅費(fèi)10.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)10.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)10.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)11.房產(chǎn)租賃11.1房產(chǎn)租賃情況11.2租賃期限11.3租金支付方式12.房產(chǎn)維修責(zé)任12.1甲方維修責(zé)任12.2乙方維修責(zé)任12.3雙方共同維修責(zé)任13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方（男方）姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4乙方（女方）姓名：1.5乙方身份證號(hào)碼：110101199003071.6乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第00000001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2010年5月2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方與乙方共同共有3.離婚原因雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.過(guò)戶(hù)時(shí)間6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.過(guò)戶(hù)流程7.1甲方需提供房產(chǎn)證、身份證等過(guò)戶(hù)所需材料；7.2乙方需提供身份證等過(guò)戶(hù)所需材料；7.3雙方共同到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；7.4如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)辦理時(shí)間。8.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估8.1雙方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。8.3評(píng)估費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)一半。9.房產(chǎn)貸款9.1房產(chǎn)目前無(wú)貸款余額。9.2若未來(lái)房產(chǎn)涉及貸款事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。10.房產(chǎn)稅費(fèi)10.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)的個(gè)人所得稅。10.3乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)的契稅。11.房產(chǎn)租賃11.1房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。11.2如未來(lái)房產(chǎn)需要出租，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮對(duì)方作為租客。11.3租賃合同另行簽訂，本協(xié)議中不予贅述。12.房產(chǎn)維修責(zé)任12.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，甲方不再承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任。12.2乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。12.3因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等個(gè)人物品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有人所有。13.2房產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。14.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決14.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中提及的第三方，是指為協(xié)助房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評(píng)估、貸款等事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：16.1.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的中介服務(wù)；16.1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；16.1.3貸款咨詢(xún)與申請(qǐng)；16.1.4法律咨詢(xún)與代理。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方合同約定。17.第三方介入的授權(quán)與費(fèi)用17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。17.2第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分?jǐn)?，具體費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在合同中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。19.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方介入的終止與替換20.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并另行選擇第三方。20.2第三方服務(wù)的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的法律效力21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2第三方介入的任何行為，均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件1.1要求：清晰、完整，能夠識(shí)別身份證上的所有信息。1.2說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份證真實(shí)有效。2.房產(chǎn)證復(fù)印件2.1要求：清晰、完整，能夠識(shí)別房產(chǎn)證上的所有信息。2.2說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.1要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)合法、準(zhǔn)確。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)4.1要求：填寫(xiě)完整，包括甲乙雙方信息、房產(chǎn)信息等。4.2說(shuō)明：用于向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.貸款合同（如有）5.1要求：清晰、完整，包括貸款金額、期限、利率等。5.2說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)貸款的實(shí)際情況。6.房產(chǎn)租賃合同（如有）6.1要求：清晰、完整，包括租賃期限、租金、押金等。6.2說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)租賃的實(shí)際情況。7.第三方授權(quán)委托書(shū)7.1要求：填寫(xiě)完整，包括授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等。7.2說(shuō)明：用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。8.違約金支付證明（如有）8.1要求：清晰、完整，能夠證明已支付違約金。8.2說(shuō)明：用于證明已履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。2.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元。3.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付未支付的費(fèi)用及違約金。示例：乙方未按約定支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付未支付稅費(fèi)人民幣X元及違約金人民幣X元。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣X元。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。全文完。2024版男女雙方離婚協(xié)議書(shū)之房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)日期2.7房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)3.3房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式4.1協(xié)議雙方自行過(guò)戶(hù)4.2通過(guò)中介機(jī)構(gòu)過(guò)戶(hù)4.3其他過(guò)戶(hù)方式5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)起始時(shí)間5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)截止時(shí)間5.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)期限6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中雙方責(zé)任6.1協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的責(zé)任6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中第三方責(zé)任6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約責(zé)任7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的權(quán)益7.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后所有權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后使用權(quán)歸屬7.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后收益權(quán)歸屬8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的維修責(zé)任8.1協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的維修責(zé)任8.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后第三方維修責(zé)任8.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后維修費(fèi)用的承擔(dān)9.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的法律責(zé)任9.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后涉及的法律問(wèn)題9.2協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的法律責(zé)任9.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后第三方法律責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任10.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除的條件11.2協(xié)議解除的程序11.3協(xié)議終止的條件11.4協(xié)議終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約金的計(jì)算14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)的修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男方）姓名：[男方姓名]，乙方（女方）姓名：[女方姓名]。1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)：甲方身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)]，乙方身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)]。1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]，具體為20[年份]年[月份]月[日期]日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]，具體為[詳細(xì)地址]。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]，位于[房產(chǎn)地址]。2.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，單位為平方米。2.4房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬情況]，具體為甲方擁有全部產(chǎn)權(quán)或甲方與乙方共同擁有產(chǎn)權(quán)。2.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)日期：[房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)日期]，具體為20[年份]年[月份]月[日期]日。2.7房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]，單位為人民幣元。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：根據(jù)[稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]，甲方應(yīng)支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)人民幣[金額]元。3.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：甲方支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)人民幣[金額]元。3.3房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)：甲方支付房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)人民幣[金額]元。3.4其他相關(guān)費(fèi)用：如存在其他相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式4.1協(xié)議雙方自行過(guò)戶(hù)：甲方與乙方同意自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2通過(guò)中介機(jī)構(gòu)過(guò)戶(hù)：如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理，雙方應(yīng)選擇合法的中介機(jī)構(gòu)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3其他過(guò)戶(hù)方式：如存在其他過(guò)戶(hù)方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)起始時(shí)間：[起始時(shí)間]，具體為20[年份]年[月份]月[日期]日。5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)截止時(shí)間：[截止時(shí)間]，具體為20[年份]年[月份]月[日期]日。5.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)期限：[期限]，具體為自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)起始之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)截止之日止。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中雙方責(zé)任6.1協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的文件和資料，乙方負(fù)責(zé)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中第三方責(zé)任：如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的權(quán)益8.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有者，享有房產(chǎn)的全部權(quán)益。8.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后使用權(quán)歸屬：乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用。8.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后收益權(quán)歸屬：乙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括出租、出售等產(chǎn)生的收益。9.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的維修責(zé)任9.1協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的維修責(zé)任：乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的維修責(zé)任，包括日常維護(hù)和必要的修繕。9.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后第三方維修責(zé)任：如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方有權(quán)向第三方追償。9.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任難以界定，由雙方協(xié)商解決。10.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的法律責(zé)任10.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后涉及的法律問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，如發(fā)生任何法律問(wèn)題，雙方應(yīng)依法解決。10.2協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的法律責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于稅務(wù)、債務(wù)等。10.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后第三方法律責(zé)任：如涉及第三方的法律責(zé)任，雙方應(yīng)共同承擔(dān)或協(xié)商解決。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不影響房產(chǎn)上原有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬保持不變。11.2協(xié)議雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任：雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前已有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任。11.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任：如涉及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除的條件：在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方均可提出解除本協(xié)議。12.2協(xié)議解除的程序：提出解除方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3協(xié)議終止的條件：本協(xié)議在約定的期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他條件成就時(shí)終止。12.4協(xié)議終止的程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.違約責(zé)任14.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。14.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3違約金的計(jì)算：違約金按[計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除協(xié)議雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供法律咨詢(xún)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由協(xié)議雙方共同決定，任何一方不得單方面引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和各自專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1協(xié)議雙方責(zé)任：協(xié)議雙方對(duì)第三方的介入負(fù)責(zé)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的配合等。18.2第三方與甲方責(zé)任：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。18.3第三方與乙方責(zé)任：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于保護(hù)乙方合法權(quán)益。18.4第三方與其他第三方責(zé)任：第三方與其他第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由協(xié)議雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并載明于合作協(xié)議中。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行本合同義務(wù)時(shí)，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。20.第三方違約責(zé)任20.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反本合同約定，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約時(shí)，應(yīng)向協(xié)議雙方或任一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：協(xié)議雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等進(jìn)行變更