2024年房屋買賣稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬情況3.稅費(fèi)種類及分?jǐn)傇瓌t3.1稅費(fèi)種類3.2分?jǐn)傇瓌t3.3分?jǐn)偙壤?.稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間4.1繳納方式4.2繳納時(shí)間4.3繳納地點(diǎn)5.稅費(fèi)計(jì)算方法5.1計(jì)算公式5.2計(jì)算依據(jù)5.3計(jì)算結(jié)果6.稅費(fèi)變更及調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.稅費(fèi)承擔(dān)主體7.1買方承擔(dān)稅費(fèi)7.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)7.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)8.稅費(fèi)繳納證明及憑證8.1證明文件8.2憑證類型8.3憑證領(lǐng)取9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1其他事項(xiàng)11.2其他條款12.協(xié)議的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效條件12.3生效日期13.協(xié)議的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款14.3附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“2024年房屋買賣稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議”。1.2協(xié)議目的：明確買賣雙方在房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)分?jǐn)傌?zé)任，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為自生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：位于_________街道________號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋權(quán)屬情況：賣方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第三條稅費(fèi)種類及分?jǐn)傇瓌t3.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2分?jǐn)傇瓌t：根據(jù)房屋買賣合同約定的成交價(jià)格、房屋性質(zhì)及國家相關(guān)政策規(guī)定，按照各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)比例分?jǐn)偂?.3分?jǐn)偙壤壕唧w分?jǐn)偙壤援?dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提供的稅率及計(jì)算方法為準(zhǔn)。第四條稅費(fèi)繳納方式及時(shí)間4.1繳納方式：稅費(fèi)由買方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。4.2繳納時(shí)間：買方應(yīng)在房屋買賣合同約定的辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，完成稅費(fèi)繳納。4.3繳納地點(diǎn)：稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的繳納地點(diǎn)。第五條稅費(fèi)計(jì)算方法5.1計(jì)算公式：稅費(fèi)計(jì)算公式根據(jù)國家相關(guān)政策及稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的稅率執(zhí)行。5.2計(jì)算依據(jù)：房屋買賣合同約定的成交價(jià)格、房屋性質(zhì)、房屋面積等。5.3計(jì)算結(jié)果：雙方共同確認(rèn)的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果，作為稅費(fèi)分?jǐn)偟囊罁?jù)。第六條稅費(fèi)變更及調(diào)整6.1變更條件：如遇國家政策調(diào)整、稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)變更等，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按變更后的政策及計(jì)算依據(jù)重新計(jì)算稅費(fèi)。6.2調(diào)整方式：稅費(fèi)變更及調(diào)整應(yīng)書面通知對方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見。6.3調(diào)整通知：變更及調(diào)整通知應(yīng)在稅費(fèi)繳納前送達(dá)對方。第七條稅費(fèi)承擔(dān)主體7.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：根據(jù)第三條規(guī)定的稅費(fèi)種類及分?jǐn)偙壤?，買方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：在第三條規(guī)定的稅費(fèi)種類中，如涉及賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。7.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)：在第三條規(guī)定的稅費(fèi)種類中，如涉及雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)，按約定的分?jǐn)偙壤餐袚?dān)。第八條稅費(fèi)繳納證明及憑證8.1證明文件：買方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后，及時(shí)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。8.2憑證類型：完稅證明為稅費(fèi)繳納的有效憑證，買方應(yīng)妥善保管。8.3憑證領(lǐng)取：買方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后五個(gè)工作日內(nèi)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取完稅證明。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式繳納稅費(fèi)，或者未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)分?jǐn)傌?zé)任的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未繳納稅費(fèi)總額的千分之五計(jì)算。9.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)分?jǐn)傔^程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條其他約定11.1其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他條款：本協(xié)議附件及補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議的簽訂與生效12.1簽訂日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前生效。12.3生效日期：本協(xié)議生效日期以實(shí)際辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日為準(zhǔn)。第十三條協(xié)議的解除13.1解除條件：本協(xié)議在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，任何一方可書面通知對方解除本協(xié)議。13.2解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除通知：解除通知自送達(dá)對方之日起生效。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容：本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、稅費(fèi)繳納明細(xì)表等。14.2補(bǔ)充條款：本協(xié)議補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3附件及補(bǔ)充條款的效力：附件及補(bǔ)充條款與本協(xié)議一并構(gòu)成完整協(xié)議，如有不一致之處，以附件及補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方，是指為房屋買賣提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與房屋買賣相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的：為保障房屋買賣交易順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過_________元。2.2賠償范圍：第三方責(zé)任限額僅限于因第三方提供服務(wù)過程中存在過失、疏忽或違反服務(wù)協(xié)議所導(dǎo)致的損失。2.3賠償程序：甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后_________日內(nèi)書面通知第三方，并由第三方在_________日內(nèi)進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)：第三方作為中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于發(fā)布房源信息、尋找買方或賣方、協(xié)助談判等。4.2咨詢服務(wù)：第三方提供相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方了解交易風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。4.4法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。5.3費(fèi)用結(jié)算：第三方應(yīng)在提供服務(wù)后_________日內(nèi)向甲乙雙方出具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)協(xié)議簽訂：第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2服務(wù)協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3服務(wù)協(xié)議變更：服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方服務(wù)期限7.1服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。7.2服務(wù)終止：在服務(wù)期限內(nèi)，如因甲乙雙方協(xié)商一致或第三方原因?qū)е路?wù)終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2保密責(zé)任：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式：第三方服務(wù)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十條第三方介入的終止10.1終止條件：在房屋買賣交易完成或服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿后，第三方介入終止。10.2終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除服務(wù)協(xié)議。第十一條本協(xié)議的適用11.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，適用于甲乙雙方在房屋買賣交易過程中引入的所有第三方。11.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議的生效12.1生效日期：本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件：本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方引入第三方并提供相關(guān)服務(wù)時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的個(gè)人信息、房屋詳細(xì)信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：本合同附件一，是房屋買賣雙方達(dá)成的一致協(xié)議，為本協(xié)議的重要組成部分。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供賣方房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。附件說明：本合同附件二，用于證明賣方房屋權(quán)屬情況，為本協(xié)議的重要組成部分。3.稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：列明房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括稅種、稅率、應(yīng)納稅額等。附件說明：本合同附件三，用于計(jì)算稅費(fèi)分?jǐn)偙壤瑸楸緟f(xié)議的重要組成部分。4.完稅證明詳細(xì)要求：提供買方繳納稅費(fèi)的完稅證明復(fù)印件，證明買方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。附件說明：本合同附件四，用于證明買方已繳納相關(guān)稅費(fèi)，為本協(xié)議的重要組成部分。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。附件說明：本合同附件五，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，為本協(xié)議的重要組成部分。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)未按約定方式繳納稅費(fèi)未按約定承擔(dān)稅費(fèi)分?jǐn)傌?zé)任提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失支付律師費(fèi)3.示例說明：違約行為：買方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未繳納稅費(fèi)總額的千分之五計(jì)算。違約金支付后，買方仍應(yīng)按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。全文完。2024年房屋買賣稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)支付責(zé)任5.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.1繳納時(shí)間5.2繳納方式6.協(xié)議履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1協(xié)議簽署地點(diǎn)11.2協(xié)議簽署日期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件2：交易稅費(fèi)繳納憑證13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.1.4通訊地址：[賣方通訊地址]1.2買方基本信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2.4通訊地址：[買方通訊地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋所在城市][房屋詳細(xì)地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商業(yè)等]3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：[首付款金額]元，于[首付款支付日期]前支付。3.3.2尾款：[尾款金額]元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付日期]前支付。4.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t4.1稅費(fèi)種類：[列舉涉及的分?jǐn)偠愘M(fèi)，如：契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等]4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：[稅費(fèi)計(jì)算的具體方法和依據(jù)]4.3稅費(fèi)支付責(zé)任：[賣方和買方各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例和金額]5.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.1繳納時(shí)間：5.1.1賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：于[賣方承擔(dān)稅費(fèi)繳納日期]前繳納。5.1.2買方承擔(dān)的稅費(fèi)：于[買方承擔(dān)稅費(fèi)繳納日期]前繳納。5.2繳納方式：[稅費(fèi)繳納的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.協(xié)議履行及違約責(zé)任6.1履行方式：[協(xié)議履行的具體步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.2履行期限：[協(xié)議履行的時(shí)間期限]6.3違約責(zé)任：6.3.1賣方違約責(zé)任：[賣方違約的具體情形及相應(yīng)責(zé)任]6.3.2買方違約責(zé)任：[買方違約的具體情形及相應(yīng)責(zé)任]7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)名稱和地址]7.3爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)]8.合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在指定期限內(nèi)糾正違約行為。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[解除通知期限]內(nèi)協(xié)商解決。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1協(xié)議雙方在合同上簽字或蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿。9.2.2合同解除后。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]11.2協(xié)議簽署日期：[簽署日期]12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)至對方提供的通訊地址或電子郵箱。12.3合同修改及補(bǔ)充：12.3.1本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件2：交易稅費(fèi)繳納憑證13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式[合同份數(shù)]份，協(xié)議雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.2.2如合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同中的第三方是指除協(xié)議雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)或違反合同約定而給協(xié)議雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3義務(wù)：第三方有義務(wù)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范，并對協(xié)議雙方提供的信息保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1協(xié)議雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。15.3.2第三方不得干預(yù)協(xié)議雙方的合同關(guān)系，除非本合同另有約定。15.3.3第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)協(xié)議雙方同意。16.第三方介入的條件16.1協(xié)議雙方一致同意引入第三方參與本合同的簽訂或履行。16.2第三方具備完成本合同約定任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)合同或協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)或違反合同約定而給協(xié)議雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力或協(xié)議雙方故意行為導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的職責(zé)范圍。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方的費(fèi)用和支付方式。18.1.4第三方的保密義務(wù)。18.1.5第三方的責(zé)任和賠償方式。19.第三方介入的變更和終止19.1協(xié)議雙方可協(xié)商變更或終止第三方的介入，并書面通知第三方。19.2第三方的介入終止后，協(xié)議雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算和文件的移交。20.本合同的適用20.1本合同條款的任何修正或補(bǔ)充，包括第三方介入的條款，均應(yīng)與本合同的其他條款保持一致，并不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。21.爭議解決21.1協(xié)議雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)賣方的房屋所有權(quán)和房屋的基本情況。2.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需顯示納稅人信息、應(yīng)納稅款金額、已繳納稅款金額、繳稅時(shí)間等關(guān)鍵信息。說明：作為交易稅費(fèi)已繳納的證明，用于確認(rèn)買方已履行相應(yīng)的稅費(fèi)支付義務(wù)。3.房屋評估報(bào)告要求：報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。4.房屋買賣合同要求：合同需由協(xié)議雙方簽字或蓋章，包含房屋買賣的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)分?jǐn)偟葪l款。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.協(xié)議雙方的身份證明文件要求：身份證、戶口簿等身份證明文件需真實(shí)有效，用于確認(rèn)協(xié)議雙方的主體資格。說明：作為協(xié)議雙方身份的證明，用于確保交易的真實(shí)性和合法性。6.付款憑證要求：付款憑證需顯示付款人信息、收款人信息、付款金額、付款時(shí)間等關(guān)鍵信息。說明：作為付款事實(shí)的證明，用于確認(rèn)付款行為的完成。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補(bǔ)充說明房屋交易過程中的其他相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款而給守約方造成的損失。示例：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付約定的違約金，并賠償因延遲付款而給賣方造成的損失。2.協(xié)議一方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過戶而給守約方造成的損失。示例：賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付約定的違約金，并賠償因延遲過戶而給買方造成的損失。3.協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償損失。4.協(xié)議一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：協(xié)議一方泄露協(xié)議內(nèi)容或交易信息，應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。5.協(xié)議一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：協(xié)議一方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證件信息2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋附屬設(shè)施3.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.4稅費(fèi)支付方式3.5稅費(fèi)支付時(shí)間3.6稅費(fèi)支付責(zé)任4.稅費(fèi)支付流程及手續(xù)4.1稅費(fèi)支付申請4.2稅費(fèi)支付審核4.3稅費(fèi)支付確認(rèn)4.4稅費(fèi)支付憑證4.5稅費(fèi)支付糾紛處理5.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3過戶手續(xù)時(shí)間5.4過戶手續(xù)責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決期限6.4爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同附件及補(bǔ)充材料11.1合同附件11.2補(bǔ)充材料12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同備案及效力13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：__________________________1.1.2賣方地址：__________________________1.1.3賣方法定代表人：_____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________________________1.1.5賣方身份證號(hào)碼：______________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：__________________________1.2.2買方地址：__________________________1.2.3買方法定代表人：_____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：________________________1.2.5買方身份證號(hào)碼：______________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1電子郵件：___________________________1.3.2傳真：_____________________________1.3.3聯(lián)系人：_____________________________1.3.4聯(lián)系電話：___________________________1.4雙方身份證件信息1.4.1賣方身份證復(fù)印件（正反面）：_________________1.4.2買方身份證復(fù)印件（正反面）：_______________2.房屋的基本情況2.1房屋地址：__________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________2.3房屋面積：___________________________2.4房屋用途：___________________________2.5房屋權(quán)屬：___________________________2.6房屋附屬設(shè)施：__________________________3.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類：增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等3.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算3.3稅費(fèi)分?jǐn)偙壤篲__________________________3.4稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.5稅費(fèi)支付時(shí)間：房屋過戶前3.6稅費(fèi)支付責(zé)任：賣方和買方按約定比例承擔(dān)4.稅費(fèi)支付流程及手續(xù)4.1稅費(fèi)支付申請：賣方在過戶前向買方提交稅費(fèi)支付申請4.2稅費(fèi)支付審核：買方在收到申請后進(jìn)行審核4.3稅費(fèi)支付確認(rèn)：審核通過后，買方確認(rèn)支付4.4稅費(fèi)支付憑證：買方支付稅費(fèi)后，取得相關(guān)支付憑證4.5稅費(fèi)支付糾紛處理：如出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法訴訟5.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理：賣方和買方共同辦理房屋過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)費(fèi)用：___________________________5.3過戶手續(xù)時(shí)間：___________________________5.4過戶手續(xù)責(zé)任：賣方和買方共同承擔(dān)6.爭議解決方式6.1爭議解決原則：公平、公正、合法6.2爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)6.4爭議解決費(fèi)用：___________________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付稅費(fèi)、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約，且違約方在接到解除合同通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方8.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)8.2.3雙方應(yīng)在解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除通知8.3.1通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除事由、解除日期等8.3.2通知方式為書面形式，可采取郵寄、傳真或電子郵件8.4合同解除效力8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.4.2雙方應(yīng)按合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿9.3.2合同解除9.3.3一方違約，對方有權(quán)解除合同9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期按合同約定執(zhí)行10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1提出變更申請10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容10.2.3簽訂變更協(xié)議10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1合同補(bǔ)充條款作為合同的組成部分10.3.2補(bǔ)充條款的效力等同于合同11.合同附件及補(bǔ)充材料11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買賣合同11.1.3其他相關(guān)證明材料11.2補(bǔ)充材料11.2.1協(xié)議雙方提供的任何補(bǔ)充材料均為合同的一部分11.2.2補(bǔ)充材料應(yīng)與合同具有同等法律效力12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期12.3合同簽署人員12.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.合同備案及效力13.1合同備案要求13.1.1合同備案符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)交易管理部門13.3合同備案效力13.3.1合同備案后具有法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指為協(xié)助協(xié)議雙方完成房屋買賣稅費(fèi)分?jǐn)偸乱硕槿氲娜魏巫匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助雙方完成稅費(fèi)分?jǐn)偟南嚓P(guān)工作，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)溝通、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入程序16.1協(xié)議雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，應(yīng)立即與協(xié)議雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得協(xié)議雙方提供的必要信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成協(xié)議雙方損失的，賠償總額不超過協(xié)議標(biāo)的價(jià)的5%。18.1.2第三方責(zé)任限額可由協(xié)議雙方在合作協(xié)議中另行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19