2024年房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍2.地役權(quán)概述2.1地役權(quán)定義2.2地役權(quán)類型2.3地役權(quán)期限3.房產(chǎn)證概述3.1房產(chǎn)證定義3.2房產(chǎn)證類型3.3房產(chǎn)證期限4.辦理流程4.1辦理?xiàng)l件4.2辦理步驟4.3辦理時(shí)限5.雙方責(zé)任5.1協(xié)議方責(zé)任5.2代辦方責(zé)任6.義務(wù)與權(quán)利6.1協(xié)議方義務(wù)6.2協(xié)議方權(quán)利6.3代辦方義務(wù)6.4代辦方權(quán)利7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3逾期支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在辦理房產(chǎn)證地役權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保地役權(quán)和房產(chǎn)證的合法、合規(guī)辦理。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的地役權(quán)和房產(chǎn)證。2.地役權(quán)概述2.1地役權(quán)定義地役權(quán)是指土地使用權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)其土地的特定用途，依法對他人土地享有的一定權(quán)利。2.2地役權(quán)類型本協(xié)議中的地役權(quán)包括但不限于：相鄰地役權(quán)、通行地役權(quán)、用水地役權(quán)等。2.3地役權(quán)期限地役權(quán)的期限自地役權(quán)設(shè)立之日起至[具體日期]止。3.房產(chǎn)證概述3.1房產(chǎn)證定義房產(chǎn)證是指由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.2房產(chǎn)證類型本協(xié)議中的房產(chǎn)證為[具體類型]，包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等。3.3房產(chǎn)證期限房產(chǎn)證的有效期限為[具體期限]，自頒發(fā)之日起計(jì)算。4.辦理流程4.1辦理?xiàng)l件4.2辦理步驟1）乙方收到甲方提供的材料后，進(jìn)行初步審查；2）乙方協(xié)助甲方辦理地役權(quán)設(shè)立手續(xù)；3）乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)；4）房產(chǎn)證辦理完成后，乙方將房產(chǎn)證及地役權(quán)證明文件交付甲方。4.3辦理時(shí)限本協(xié)議約定的辦理時(shí)限為自雙方簽署本協(xié)議之日起[具體時(shí)限]內(nèi)。5.雙方責(zé)任5.1協(xié)議方責(zé)任甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整、有效的材料，并承擔(dān)因提供虛假材料所引起的法律責(zé)任。5.2代辦方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、高效地辦理地役權(quán)和房產(chǎn)證，確保甲方權(quán)益不受損害。6.義務(wù)與權(quán)利6.1協(xié)議方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，按時(shí)支付代辦費(fèi)用。6.2協(xié)議方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理地役權(quán)和房產(chǎn)證，有權(quán)要求乙方提供辦理進(jìn)度和結(jié)果。6.3代辦方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定辦理地役權(quán)和房產(chǎn)證，保證辦理質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告辦理情況。6.4代辦方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的材料，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代辦費(fèi)用。7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成代辦費(fèi)用包括但不限于：地役權(quán)設(shè)立費(fèi)、房產(chǎn)證登記費(fèi)、差旅費(fèi)、通信費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)支付代辦費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款。7.3逾期支付如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至地役權(quán)和房產(chǎn)證辦理完畢之日起三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）甲方未按照約定提供材料或提供虛假材料；2）乙方未按照約定履行辦理義務(wù)；3）任何一方未按照約定支付費(fèi)用；4）任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任1）對于甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）對于乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3）任何一方違約，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的[具體比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]，適用其相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正；2）一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]起生效。12.3終止條件1）地役權(quán)和房產(chǎn)證辦理完畢，雙方履行完畢各自義務(wù)；2）任何一方按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議；3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.4終止時(shí)間本協(xié)議終止時(shí)間為地役權(quán)和房產(chǎn)證辦理完畢之日起，或雙方按照約定解除本協(xié)議之日起。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。13.2附件本協(xié)議附件包括但不限于：地役權(quán)合同、房產(chǎn)證申請表、相關(guān)證明材料等。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更高效、合規(guī)地完成地役權(quán)和房產(chǎn)證的辦理，提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中“責(zé)任限額”指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，并對自身提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。18.第三方介入流程18.1第三方介入條件1）甲乙雙方同意引入第三方；2）第三方具備履行服務(wù)義務(wù)的能力和資質(zhì)；3）甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額達(dá)成一致。18.2第三方介入程序1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；3）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.甲乙方增加條款19.1甲方額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本協(xié)議的約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2乙方額外責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并確保第三方不損害甲方利益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2）甲乙雙方或第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定解除服務(wù)協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)。21.2終止程序2）服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件甲方房產(chǎn)證復(fù)印件地役權(quán)合同復(fù)印件2.辦理材料清單房產(chǎn)證申請表房產(chǎn)測繪圖地役權(quán)合同相關(guān)證明材料（如：土地使用權(quán)證、付款憑證等）3.服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容明細(xì)費(fèi)用清單責(zé)任限額說明4.費(fèi)用支付憑證預(yù)付款收據(jù)付款憑證退款憑證5.通知文件通知函解除協(xié)議通知其他相關(guān)通知6.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書人民法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供材料或提供虛假材料：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定辦理地役權(quán)和房產(chǎn)證：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。未按約定履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未在約定的期限內(nèi)完成地役權(quán)和房產(chǎn)證的辦理，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的[具體比例]。若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的[具體比例]。全文完。2024年房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地役權(quán)代辦事項(xiàng)2.1辦理地役權(quán)登記2.2辦理地役權(quán)變更登記2.3辦理地役權(quán)注銷登記3.代辦費(fèi)用及支付方式3.1代辦費(fèi)用金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.辦理期限4.1辦理起始時(shí)間4.2辦理結(jié)束時(shí)間5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1協(xié)議雙方責(zé)任5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1地役權(quán)辦理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明材料13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.地役權(quán)代辦事項(xiàng)2.1辦理地役權(quán)登記（1）甲方需提供的相關(guān)材料：[詳細(xì)列出甲方需提供的材料清單]（2）乙方責(zé)任：[詳細(xì)列出乙方在辦理地役權(quán)登記中的責(zé)任和義務(wù)]2.2辦理地役權(quán)變更登記（1）變更事項(xiàng)：[詳細(xì)列出可能需要變更的地役權(quán)事項(xiàng)]（2）變更流程：[詳細(xì)列出變更登記的流程]2.3辦理地役權(quán)注銷登記（1）注銷原因：[詳細(xì)列出注銷地役權(quán)的原因]（2）注銷流程：[詳細(xì)列出注銷登記的流程]3.代辦費(fèi)用及支付方式3.1代辦費(fèi)用金額[具體列出代辦費(fèi)用的金額]3.2支付方式（1）支付比例：[詳細(xì)列出各階段支付的比例]（2）支付時(shí)間：[詳細(xì)列出各階段支付的具體時(shí)間]3.3付款時(shí)間（1）首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]（2）尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]4.辦理期限4.1辦理起始時(shí)間[具體列出合同生效后的起始辦理時(shí)間]4.2辦理結(jié)束時(shí)間[預(yù)計(jì)辦理完成的時(shí)間]5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1協(xié)議雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：[詳細(xì)列出甲方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]（2）乙方責(zé)任：[詳細(xì)列出乙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]5.2協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：[詳細(xì)列出甲方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)]（2）乙方義務(wù)：[詳細(xì)列出乙方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)]6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1地役權(quán)辦理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)（1）政策變動風(fēng)險(xiǎn)（2）材料不齊全風(fēng)險(xiǎn)（3）審批不通過風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則（1）政策變動風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)（2）材料不齊全風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)（3）審批不通過風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（4）訴訟解決：若仲裁不成或未申請仲裁，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解：雙方同意調(diào)解后，應(yīng)在[調(diào)解期限]內(nèi)選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，并按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：雙方同意仲裁后，應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（4）訴訟：雙方同意訴訟后，應(yīng)在[起訴期限]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容（2）采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.2合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方（2）對方收到通知后應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除（3）雙方同意解除的，應(yīng)在[解除期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明材料13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估等。（2）協(xié)助完成合同規(guī)定的義務(wù)，如中介服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等。（3）執(zhí)行合同中的特定條款，如仲裁、調(diào)解等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在介入前與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方的責(zé)任（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供第三方所需的信息和材料，并對第三方提供的信息和材料負(fù)責(zé)。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保提供第三方所需的信息和材料，并對第三方提供的信息和材料負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方對本合同的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守保密義務(wù)。（3）履行服務(wù)協(xié)議中的條款。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。（2）如第三方責(zé)任超出其服務(wù)協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，并在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的退出條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）法律法規(guī)規(guī)定的退出條件。19.2第三方退出程序（1）第三方提出退出請求。（2）甲乙雙方在[回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)退出請求。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議規(guī)定的方式退出。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議若因第三方介入引起爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按第8條爭議解決方式處理。20.2第三方責(zé)任爭議若第三方責(zé)任爭議無法通過協(xié)商解決，應(yīng)按第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、地役權(quán)代辦事項(xiàng)、費(fèi)用及支付方式、辦理期限、雙方責(zé)任和義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決方式、保密條款、合同解除條件、合同生效及終止等條款。說明：本協(xié)議是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于甲方身份證明、房產(chǎn)證、地役權(quán)相關(guān)文件、費(fèi)用支付憑證等。說明：證明材料是辦理地役權(quán)登記的必要條件，需真實(shí)有效。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的依據(jù)。4.協(xié)議雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：協(xié)議雙方應(yīng)在本頁上簽字蓋章，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。說明：簽字蓋章頁是證明協(xié)議成立和生效的重要文件。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于仲裁申請書、調(diào)解協(xié)議書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供辦理地役權(quán)所需材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供材料導(dǎo)致的延誤和額外費(fèi)用。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致地役權(quán)登記延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成地役權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成地役權(quán)登記導(dǎo)致的延誤和額外費(fèi)用。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成地役權(quán)登記，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致地役權(quán)登記失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭議解決或拖延解決時(shí)間。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的爭議解決費(fèi)用和損失。示例：一方拒絕參與仲裁，導(dǎo)致爭議解決延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)證地役權(quán)代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證地役權(quán)代辦事項(xiàng)2.2房產(chǎn)證地役權(quán)相關(guān)信息3.協(xié)議內(nèi)容3.1辦理房產(chǎn)證地役權(quán)的具體流程3.2辦理房產(chǎn)證地役權(quán)所需資料3.3辦理房產(chǎn)證地役權(quán)的時(shí)間要求4.義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)議雙方義務(wù)4.2協(xié)議雙方責(zé)任5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)證地役權(quán)代辦事項(xiàng)的處理12.2付款事項(xiàng)的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證地役權(quán)代辦事項(xiàng)清單13.2附件二：辦理房產(chǎn)證地役權(quán)所需資料清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個(gè)人1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，電子郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，電子郵箱：__________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)證地役權(quán)代辦事項(xiàng)本協(xié)議標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)證地役權(quán)代辦服務(wù)。2.2房產(chǎn)證地役權(quán)相關(guān)信息甲方房產(chǎn)證編號：__________地役權(quán)類型：__________地役權(quán)面積：__________3.協(xié)議內(nèi)容3.1辦理房產(chǎn)證地役權(quán)的具體流程（1）乙方協(xié)助甲方收集并整理辦理房產(chǎn)證地役權(quán)所需的全部資料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，向相關(guān)部門提交辦理申請；（3）乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)辦理進(jìn)度，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理情況；（4）地役權(quán)辦理完成后，乙方將相關(guān)證明文件交付甲方。3.2辦理房產(chǎn)證地役權(quán)所需資料（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）地役權(quán)合同或協(xié)議；（3）身份證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)部門要求提供的資料。3.3辦理房產(chǎn)證地役權(quán)的時(shí)間要求乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成地役權(quán)辦理。4.義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料；（2）配合乙方完成地役權(quán)辦理；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供專業(yè)代辦服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)通知甲方地役權(quán)辦理進(jìn)度。4.2協(xié)議雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）如因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致地役權(quán)辦理失敗，甲方承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е碌匾蹤?quán)辦理延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方責(zé)任：（1）如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致地役權(quán)辦理失敗，乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е碌匾蹤?quán)辦理延誤，乙方承擔(dān)責(zé)任。5.付款方式與期限5.1付款方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付地役權(quán)代辦服務(wù)費(fèi)用__________元。5.2付款期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）一方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同解除規(guī)定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________元；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起__________年，直至相關(guān)秘密喪失商業(yè)價(jià)值或被公開為止。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）地役權(quán)辦理完成，本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方給予__________期限仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)證地役權(quán)代辦事項(xiàng)的處理地役權(quán)辦理過程中，若已支付的費(fèi)用未達(dá)到地役權(quán)辦理完成，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成比例支付費(fèi)用。13.2付款事項(xiàng)的處理協(xié)議解除后，已支付的費(fèi)用不予退還，剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定支付。14.其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除協(xié)議雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）地役權(quán)辦理過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；（2）協(xié)議雙方因?qū)I(yè)能力有限，需要第三方協(xié)助完成某些具體工作；（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方選擇與委托（1）協(xié)議雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)合同；（2）協(xié)議雙方應(yīng)將第三方合同副本提交給對方，以便對方了解第三方責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)將第三方費(fèi)用支付給乙方，乙方再轉(zhuǎn)付給第三方；（3）甲方應(yīng)對第三方提供的信息和資料保密。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌匾蹤?quán)辦理失敗或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為_______