2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同示范文本解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同示范文本解析本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1合同總價2.2工程變更價款2.3工程量清單2.4支付方式2.5價格調(diào)整第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條：施工質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量問題處理第五條：施工安全5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3安全防護措施第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量要求6.4設(shè)備質(zhì)量要求第七條：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)規(guī)范7.2施工標(biāo)準(zhǔn)7.3技術(shù)交底第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2工程監(jiān)督8.3合同變更第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條：一般條款13.1合同的生效13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承13.4合同的解除第十四條：其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點工程地點：1.5工程內(nèi)容工程名稱：工程內(nèi)容：第二條：合同價格2.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2工程變更價款工程變更價款按照雙方協(xié)商一致的原則確定，并在變更協(xié)議中明確。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一。2.4支付方式支付方式如下：1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%作為預(yù)付款；2）進度款：按照工程進度，甲方按照實際完成工程量的%支付乙方進度款；3）竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行竣工結(jié)算。2.5價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。第三條：合同工期3.1開工日期本工程開工日期為：年月日。3.2竣工日期本工程竣工日期為：年月日。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的%作為違約金。3.4工期提前因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，乙方?yīng)支付甲方合同總價款的%作為獎勵。第四條：施工質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.4質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及甲方損失。第五條：施工安全5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.3安全防護措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場人員安全。第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.4設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行1）乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付合同價款；3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的其他條款。8.2工程監(jiān)督1）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求整改；3）監(jiān)理方應(yīng)獨立公正地對工程施工進行監(jiān)理。8.3合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，并在附件中明確變更內(nèi)容。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約1）甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)支付乙方合同總價款的%作為違約金；2）甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.2承包方違約1）乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價款的%作為違約金；2）乙方工程質(zhì)量、安全不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方同意向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的解除11.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而造成的損失。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件1）工程竣工驗收合格，雙方辦理驗收手續(xù)；2）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因終止合同而造成的損失。第十三條：一般條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。13.4合同的解除本合同的解除、終止、解除后的處理等事項，依照第十一條、第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決本合同的爭議解決，依照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.4附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、貸款銀行、保險機構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)獨立、公正地對工程施工進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。2.2設(shè)計方介入設(shè)計方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)，并對設(shè)計質(zhì)量負責(zé)。2.3材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格材料，并保證材料質(zhì)量。2.4設(shè)備供應(yīng)商介入設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。2.5施工分包商介入施工分包商應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。2.6貸款銀行介入貸款銀行應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金安全。2.7保險機構(gòu)介入保險機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)，并確保保險權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)、信息等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方合同及其補充協(xié)議確定。3.3第三方賠償責(zé)任如第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)依據(jù)第三方合同及其補充協(xié)議，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：第三方合同的履行與監(jiān)督5.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2第三方合同監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3第三方合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方與第三方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。第六條：第三方違約與甲乙方關(guān)系6.1第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.2第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。第七條：爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，依照第三方合同及其補充協(xié)議的規(guī)定解決。7.2第三方爭議與本合同關(guān)系第三方爭議不影響本合同的履行。第八條：合同的解除與終止8.1第三方合同解除與終止第三方合同的解除、終止，不影響本合同的履行。8.2本合同解除與終止本合同的解除、終止，按照本合同第十一條、第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第九條：其他條款9.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方及時披露與合同履行相關(guān)的信息。9.2第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同合規(guī)性。9.3第三方與本合同的銜接第三方應(yīng)按照本合同的約定，與甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十條：附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件四：施工圖紙附件五：施工方案附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：質(zhì)量保修書附件八：合同價款支付時間表附件九：工期延期協(xié)議附件十：工程變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：保險條款附件十三：貸款協(xié)議附件十四：技術(shù)交底記錄附件十五：驗收報告附件十六：竣工圖紙附件十七：工程結(jié)算書附件十八：保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）未按約定時間履行合同義務(wù)；2）工程質(zhì)量、安全不符合約定；3）材料、設(shè)備質(zhì)量不符合約定；4）施工進度不符合約定；5）未按約定支付合同價款；6）未按約定提供施工場地、施工條件等；7）違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算；2）損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失計算；3）工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)計算；4）質(zhì)量修復(fù)：由違約方承擔(dān)修復(fù)費用；5）安全責(zé)任：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。例如，如果合同約定每天工期延誤賠償金額為人民幣10,000元，那么乙方每延遲一天完成工程，就需要向甲方支付10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2）違約：違約是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3）違約金：違約金是指