2024年期房屋貸款償還協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋貸款償還協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2房屋1.3貸款1.4還款1.5利息1.6違約金1.7貸款期限1.8還款計(jì)劃2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率與調(diào)整3.1貸款利率3.2利率調(diào)整4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限5.還款責(zé)任與保證5.1還款責(zé)任5.2保證6.違約與違約處理6.1違約6.2違約處理7.合同的變更與解除7.1變更7.2解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院9.合同的生效、終止與解除9.1生效9.2終止9.3解除10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況11.適用法律11.1適用法律12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2房屋1.3貸款1.4還款1.5利息1.6違約金1.7貸款期限本合同的貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.8還款計(jì)劃甲乙雙方按照本合同約定的還款方式和還款期限制定還款計(jì)劃，具體內(nèi)容見附件。2.貸款金額與用途2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。2.2貸款用途甲方保證貸款用于【貸款用途】，并承諾不將貸款用于非法用途或者違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。3.貸款利率與調(diào)整3.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為【年利率】%。3.2利率調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方可按照約定的調(diào)整方式調(diào)整貸款利率，具體調(diào)整方式見附件。4.還款方式與期限4.1還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式見附件。4.2還款期限甲方的還款期限為【還款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.還款責(zé)任與保證5.1還款責(zé)任甲方是房屋的所有者或者合法使用權(quán)人，應(yīng)承擔(dān)按時(shí)還款的義務(wù)。5.2保證甲方保證提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況真實(shí)準(zhǔn)確，并承諾按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。6.違約與違約處理6.1違約甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，構(gòu)成違約。6.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。9.合同的生效、終止與解除9.1生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2終止9.3解除10.保密條款10.1保密義務(wù)甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)對(duì)其予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2例外情況11.適用法律11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）房屋權(quán)屬證明；（2）貸款用途證明；（3）還款計(jì)劃；（4）利率調(diào)整方式；（5）還款方式說明。13.其他條款13.1通知甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本貸款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3第三方受益人本合同項(xiàng)下的貸款及利息支付，甲方應(yīng)保證第三方受益人【第三方受益人名稱】的合法權(quán)益得到保障。14.簽署頁14.1甲方簽署甲方：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】14.2乙方簽署乙方：【乙方名稱】負(fù)責(zé)人：【乙方負(fù)責(zé)人姓名】14.3日期本合同簽署日期：【簽署日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或者其他證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的文件。附件說明：房屋權(quán)屬證明用于確認(rèn)甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，以確保貸款用于對(duì)應(yīng)的房屋。附件2：貸款用途證明詳細(xì)要求：提供貸款計(jì)劃書或者合同，詳細(xì)說明貸款的具體用途。附件說明：貸款用途證明用于確認(rèn)貸款的具體用途，確保貸款用于合法和合同約定的用途。附件3：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每期的還款金額、還款日期等。附件說明：還款計(jì)劃用于明確甲方的還款責(zé)任和安排，確保甲方按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行還款。附件4：利率調(diào)整方式詳細(xì)要求：提供利率調(diào)整的具體方式和計(jì)算方法。附件說明：利率調(diào)整方式用于明確利率調(diào)整的規(guī)則，確保甲乙雙方在利率變動(dòng)時(shí)的權(quán)益。附件5：還款方式說明詳細(xì)要求：提供還款方式的詳細(xì)說明，包括還款途徑、還款賬戶等。附件說明：還款方式說明用于明確甲方的還款方式，確保甲方能夠順利地進(jìn)行還款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。2.甲方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況不真實(shí)、準(zhǔn)確。3.甲方將貸款用于非法用途或者違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。4.乙方未按照約定的利率調(diào)整方式進(jìn)行利率調(diào)整。5.乙方未按照約定的方式履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金和利息，并要求支付違約金。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。3.甲乙雙方均違約的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。示例說明：如果甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還的貸款本金和利息，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間關(guān)于貸款事項(xiàng)的約定，包括合同和附件。2.甲方：指房屋的所有者或者合法使用權(quán)人，是貸款的借款人。3.乙方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，是貸款的出借人。4.房屋：指本合同所涉及的房產(chǎn)，具有確定的地址和所有權(quán)。5.貸款：指乙方提供給甲方的資金，用于特定的用途。6.還款：指甲方按照約定的方式和時(shí)間，向乙方償還貸款本金和利息