2024年土地使用權居間服務協(xié)議標準文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權居間服務協(xié)議標準文本本合同目錄一覽第一條土地使用權居間服務協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.2乙方的權利和義務第三條居間服務內容3.1信息收集與提供3.2溝通協(xié)調3.3交易促成第四條服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3費用退還條件第五條合同的有效期5.1有效期期限5.2有效期的延長第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密違反后果第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條適用法律12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條土地使用權居間服務協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議所涉及的土地使用權居間服務范圍包括但不限于：尋找合適的土地使用權出讓方或受讓方；協(xié)助甲方進行土地使用權交易洽談；提供土地使用權交易咨詢和建議；協(xié)助甲方完成土地使用權交易的相關手續(xù)。第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的土地使用權交易信息。甲方應向乙方支付約定的服務費用。甲方應配合乙方的居間服務，提供必要的資料和信息，并按照約定履行相關合同義務。2.2乙方的權利和義務乙方有權根據甲方的需求，尋找合適的土地使用權出讓方或受讓方。乙方應誠實守信，提供專業(yè)的居間服務，并保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應在約定時間內促成土地使用權交易的完成。第三條居間服務內容3.1信息收集與提供乙方負責收集與甲方需求相關的土地使用權出讓信息，并提供給甲方。乙方應確保信息的真實性和準確性。3.2溝通協(xié)調乙方應協(xié)助甲方與土地使用權出讓方或受讓方進行溝通和協(xié)調，促進交易的順利進行。3.3交易促成乙方應盡最大努力，在約定時間內促成甲方與土地使用權出讓方或受讓方的交易。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用本協(xié)議的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后【】日內，向乙方支付約定的服務費用。4.3費用退還條件如乙方未按約定促成土地使用權交易，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。第五條合同的有效期5.1有效期期限本協(xié)議的有效期自簽訂之日起計算，有效期為【】個月。5.2有效期的延長如雙方同意延長本協(xié)議的有效期，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長的有效期期限。第六條保密條款6.1保密內容本協(xié)議雙方在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，為【】年。6.3保密違反后果如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】機構申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向【】仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的【】%。8.2乙方違約責任如乙方未按約定提供居間服務，或未按約定促成土地使用權交易，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的【】%。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并在【】小時內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力情況的影響，協(xié)商決定是否終止或延長本協(xié)議。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本協(xié)議的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址甲方的送達地址為：【】，乙方的送達地址為：【】。第十二條適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平原則，友好協(xié)商解決。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于【】簽署。14.3簽署人甲方的授權代表：【】，乙方的授權代表：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權交易信息詳細要求：包含土地使用權出讓方和受讓方的基本信息、土地使用權的基本情況、交易條件等。附件說明：該附件用于記錄和提供土地使用權交易的相關信息，以便雙方了解交易對象和交易條件。附件2：居間服務費用支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：該附件用于記錄和證明甲方支付居間服務費用的具體情況。附件3：土地使用權交易合同詳細要求：包含甲方與土地使用權出讓方或受讓方簽訂的土地使用權交易合同全文。附件說明：該附件用于記錄和證明居間服務的結果，即甲方與土地使用權出讓方或受讓方達成的土地使用權交易合同。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付約定的服務費用。如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用的【】%。示例說明：如果甲方應在簽訂本協(xié)議后【】日內支付服務費用，但甲方未能按時支付，則構成違約行為。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為服務費用總額乘以【】%。違約行為：乙方未按約定提供居間服務。責任認定標準：乙方應誠實守信，提供專業(yè)的居間服務。如乙方未按約定提供居間服務，或未按約定促成土地使用權交易，乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的【】%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內找到合適的土地使用權出讓方或受讓方，或未能促成甲方與土地使用權出讓方或受讓方的交易，則構成違約行為。乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為服務費用總額乘以【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，使用權人依法對他國的土地享有占有、使用和收益的權利。2.居間服務：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，并