2024年房產(chǎn)代理合作條款書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理合作條款書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型3.2地域范圍4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.房源信息提供7.1信息內(nèi)容7.2信息真實(shí)性8.客戶信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.房源成交9.1成交條件9.2成交傭金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他13.1其他約定13.2通知與送達(dá)14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)代理合作條款書》。1.1.2“甲方”指委托房產(chǎn)代理的一方，即房產(chǎn)所有者。1.1.3“乙方”指接受委托進(jìn)行房產(chǎn)代理的一方，即房產(chǎn)代理公司。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的住宅、商業(yè)或其他類型的房產(chǎn)。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)所應(yīng)得的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和本合同的具體條款進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語或定義有疑問，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型3.1.1甲方同意乙方代理其擁有的位于[具體地址]的住宅房產(chǎn)。3.1.2房產(chǎn)類型包括但不限于獨(dú)立住宅、公寓、別墅等。3.2地域范圍3.2.1房產(chǎn)代理服務(wù)的地域范圍限于[具體地域]。4.合作期限4.1合作開始日期4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合作結(jié)束日期4.2.1本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1代理費(fèi)用包括但不限于房源推廣費(fèi)、客戶帶看費(fèi)和成交傭金。5.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.2付款方式5.2.1代理費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示和帶看。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.房源信息提供7.1信息內(nèi)容7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。7.2信息真實(shí)性7.2.1甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8.客戶信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在代理過程中獲取的甲方客戶信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等，均屬于保密信息。8.2保密期限8.2.1乙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.房源成交9.1成交條件9.1.2買方需按照購房合同約定支付首付款和后續(xù)款項(xiàng)。9.2成交傭金9.2.1成交傭金為成交房價(jià)的[具體比例]%，由買方支付。9.2.2傭金支付時(shí)間為成交后[具體工作日]內(nèi)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方在合同期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。10.1.2如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，影響房產(chǎn)交易，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。11.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。12.2.2法院判決或仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。13.其他13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。13.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1任何對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.1.2第三方可以是但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測量師、廣告公司、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)內(nèi)容，對甲方或乙方負(fù)責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3第三方的介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其內(nèi)容負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的服務(wù)情況，并及時(shí)解決由此產(chǎn)生的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方僅對其直接提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲方或乙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。17.2.2甲方或乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改合同相應(yīng)條款。18.2變更通知18.2.1雙方應(yīng)在第三方介入后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式通知對方合同變更情況。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。19.2終止程序19.2.1雙方應(yīng)在第三方介入后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式通知對方合同終止情況。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.2第三方介入的保密義務(wù)20.2.1第三方對本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此清單為甲方提供，作為乙方進(jìn)行代理的依據(jù)。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。3.房產(chǎn)成交確認(rèn)書要求：詳細(xì)列出成交房產(chǎn)的基本信息，成交價(jià)格，雙方簽字確認(rèn)。說明：此確認(rèn)書為成交后，甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。4.付款憑證要求：詳細(xì)列出付款金額、日期、付款方式等。說明：此憑證為甲方支付代理費(fèi)用后的憑證，作為本合同附件。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此合同為甲方或乙方與第三方簽訂，作為本合同附件。6.爭議解決文件要求：詳細(xì)列出爭議的起因、處理過程、結(jié)果等。說明：此文件為解決爭議的依據(jù)，作為本合同附件。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議為合同變更后的依據(jù)，作為本合同附件。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議為合同終止后的依據(jù)，作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元代理費(fèi)用，未支付，則需支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則乙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用并賠償5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失2萬元，則第三方需支付0.4萬元違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的所有費(fèi)用，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例：若一方未按約定參與爭議解決，則需承擔(dān)爭議解決過程中的所有費(fèi)用，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理合作條款書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3文檔和附件2.合作目的2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2合作期限3.代理費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.代理區(qū)域及范圍4.1代理區(qū)域4.2代理范圍5.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)反饋及改進(jìn)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.宣傳推廣及合作活動(dòng)7.1宣傳推廣方式7.2合作活動(dòng)安排8.市場調(diào)研與分析8.1市場調(diào)研內(nèi)容8.2市場分析報(bào)告9.房源信息及數(shù)據(jù)9.1房源信息提供9.2數(shù)據(jù)共享與保密10.約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)范圍10.2約定事項(xiàng)履行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2術(shù)語定義“房產(chǎn)代理”是指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)的代理活動(dòng)。“代理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于房源推薦、交易談判、合同簽訂、過戶登記等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)代理服務(wù)?！昂贤谙蕖笔侵副竞贤噪p方簽字蓋章之日起至約定的終止日期止的期間?！按碣M(fèi)用”是指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條合作目的2.1代理服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）為客戶提供房產(chǎn)咨詢、推薦、看房等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判；（4）協(xié)助甲方簽訂交易合同；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.2合作期限本合同的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條代理費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方代理服務(wù)費(fèi)用按成交額的____%計(jì)算。3.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。3.3違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追綗o法成交，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е聼o法成交，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。第四條代理區(qū)域及范圍4.1代理區(qū)域本合同的代理區(qū)域?yàn)開_______________。4.2代理范圍（1）房產(chǎn)銷售；（2）房產(chǎn)租賃；（3）其他與房產(chǎn)相關(guān)的代理業(yè)務(wù)。第五條代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的代理服務(wù)。5.2服務(wù)流程（1）接收甲方委托；（2）收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；（3）為客戶提供房產(chǎn)咨詢、推薦、看房等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判；（5）協(xié)助甲方簽訂交易合同；（6）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.3服務(wù)反饋及改進(jìn)乙方應(yīng)定期向甲方反饋代理服務(wù)情況，并根據(jù)甲方反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的房產(chǎn)信息、客戶資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第七條宣傳推廣及合作活動(dòng)7.1宣傳推廣方式乙方應(yīng)采取多種方式宣傳推廣甲方房產(chǎn)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、媒體宣傳等。7.2合作活動(dòng)安排乙方應(yīng)定期組織或參與甲方組織的合作活動(dòng)，以擴(kuò)大甲方房產(chǎn)的市場知名度。第八條市場調(diào)研與分析8.1市場調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場行情分析；（2）競爭對手分析；（3）目標(biāo)客戶群體分析；（4）政策法規(guī)變化分析。8.2市場分析報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次市場分析報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）市場調(diào)研結(jié)果；（2）市場趨勢預(yù)測；（3）競爭對手動(dòng)態(tài)；（4）甲方房產(chǎn)市場競爭力分析。第九條房源信息及數(shù)據(jù)9.1房源信息提供乙方應(yīng)確保向甲方提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新。9.2數(shù)據(jù)共享與保密雙方應(yīng)共享本合同期間產(chǎn)生的房源信息、客戶資料等數(shù)據(jù)，但未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)范圍本合同約定事項(xiàng)包括但不限于代理服務(wù)內(nèi)容、代理費(fèi)用、代理區(qū)域、合作期限、違約責(zé)任等。10.2約定事項(xiàng)履行雙方應(yīng)按照本合同約定的事項(xiàng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商解除合同。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更任何一方對本合同的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同終止本合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)互相返還已提供或收到的資料、物品；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)是指具有合法資質(zhì)，從事房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.3第三方個(gè)人是指具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，從事房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的自然人。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場調(diào)研；（3）協(xié)助進(jìn)行交易談判；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中作為附件一。3.3如第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方責(zé)任限額為介入服務(wù)總費(fèi)用的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展介入服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）獲得甲乙雙方支付的介入服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）在介入服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，僅與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，不直接與客戶發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.3第三方介入事項(xiàng)的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同附件中予以變更。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)成果。7.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付已完成的介入服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方介入服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付已完成的介入服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入服務(wù)過程中的責(zé)任限額，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。2.附件二：市場分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供市場分析報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括市場行情、競爭對手、客戶群體、政策法規(guī)等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)按照本模板提交市場分析報(bào)告。3.附件三：房源信息登記表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房源信息，包括房源位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：乙方應(yīng)使用本登記表記錄并更新房源信息。4.附件四：客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確客戶信息的保密范圍、保密措施和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。5.附件五：宣傳推廣方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明宣傳推廣的方式、內(nèi)容、時(shí)間安排等。說明：乙方應(yīng)提交宣傳推廣方案，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。6.附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失金額，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成市場調(diào)研，影響甲方?jīng)Q策。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按約定提交市場調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬元，第三方應(yīng)賠償20萬元。4.違約行為：甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日____%計(jì)算。示例：甲方逾期支付代理服務(wù)費(fèi)用，每日違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.違約行為：甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)代理合作條款書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作范圍及期限2.1合作范圍2.2合作期限3.房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息來源3.2房產(chǎn)信息真實(shí)性3.3房產(chǎn)信息更新4.傭金及支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付時(shí)間4.3支付方式5.合作成果及分成5.1成果確認(rèn)5.2分成比例6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作終止及后續(xù)處理8.1合作終止條件8.2合作終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：合作成果確認(rèn)單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房產(chǎn)代理方）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（委托方）：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合作范圍及期限2.1合作范圍本合同約定的合作范圍為乙方委托甲方在[合作地域]范圍內(nèi)，代理銷售乙方擁有的房產(chǎn)。2.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限]，自合同生效之日起至[合作期限截止日期]止。3.房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息來源乙方應(yīng)向甲方提供其擁有的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)信息真實(shí)性乙方保證向甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3房產(chǎn)信息更新乙方應(yīng)在房產(chǎn)信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供最新房產(chǎn)信息。4.傭金及支付方式4.1傭金比例甲方代理銷售成功后，乙方應(yīng)向甲方支付成交總價(jià)的[傭金比例]%作為傭金。4.2傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在房產(chǎn)成交后的[支付時(shí)間]內(nèi)，由乙方支付給甲方。4.3支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.合作成果及分成5.1成果確認(rèn)合作成果以實(shí)際成交的房產(chǎn)數(shù)量為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在成交后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)向乙方出具成交確認(rèn)書。5.2分成比例甲方與乙方按[分成比例]進(jìn)行傭金分成，具體分成比例詳見附件。6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1合作費(fèi)用本合同約定的合作費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、推廣費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件。6.2費(fèi)用承擔(dān)合作費(fèi)用由雙方按[費(fèi)用承擔(dān)比例]承擔(dān)，具體承擔(dān)比例詳見附件。7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)（1）按照本合同約定，積極推廣乙方的房產(chǎn)；（2）在合作期限內(nèi)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向乙方反饋合作進(jìn)展情況。7.2乙方義務(wù)（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）在合作期限內(nèi)，不得委托其他房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作；（3）按約定時(shí)間支付傭金及合作費(fèi)用。7.3違約責(zé)任（1）如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合作終止及后續(xù)處理8.1合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合作終止后的處理（2）甲方應(yīng)將乙方的房產(chǎn)信息從其宣傳渠道中撤除；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合作終止后的相關(guān)工作。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同的生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同的解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)未提出異議；（3）解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.保密條款12.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方推廣策略、乙方房產(chǎn)信息、合作成果等。12.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露商業(yè)秘密；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：合作成果確認(rèn)單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方合作過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方或乙方將第三方協(xié)議副本提交給對方，并取得對方的書面確認(rèn)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供第三方資質(zhì)證明